5.5 pièces Haus à Lutry

EXCLUSIVITÉ AGENCE

Magnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.

Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.

La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)

Distribution :

Rez-supérieur :

• Hall d'entrée
• Cuisine agencée et équipée ouverte
• Salle à manger
• Accès sur un patio
• Salon/séjour avec accès sur une partie jardin

Rez-inférieur :

• Un WC visiteurs
• Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge)
• Une salle de bains
• Une chambre parentale avec grand dressing intégré
• Une chambre à coucher
• Une chambre à coucher avec salle de douche attenante

Extérieur :

• Espace terrasse et jardin
• Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)
• 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération)

Loyer net : CHF 4'950.-
Charges : CHF 500.-
Parking (x2) : CHF 240.-
TOTAL : CHF 5'690.-

Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07

Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026

EXCLUSIVE AGENCY

Magnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.

Distribution:

Upper ground floor:

• Entrance hall
• Open-plan fitted and equipped kitchen
• Dining room
• Access to a patio
• Living room with access to a garden area

Lower ground floor:

• Guest WC
• Utility room with laundry area (washing machine and dryer)
• Bathroom
• Master bedroom with large built-in dressing room
• Bedroom
• Bedroom with en-suite shower room

Exterior:

• Terrace and garden area
• Available / cellar for storage (bikes and others)
• 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation)

Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.

Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)

Net rent: CHF 4'950.-
Charges: CHF 500.-
Parking (x2): CHF 240.-
TOTAL : CHF 5'690.-

For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07

Availability: From August 1 or August 15, 2026