Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité20.03.2026

Surface habitable63 m²

Pièces2.5

Année de construction2024

Publié le27 août 2026

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 475'000

Prix au m²CHF 7'540

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Contexte du marché

État au 05 sept. 2026

Le prix demandé est supérieur de 3,3% à la médiane des .

Cette annonce475'000 CHF

402'500 CHF

460'000 CHF

Médiane

515'000 CHF

62% demandent moins36% demandent plus

Y a-t-il une marge de négociation?

Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.

Description

3728 BELLINZONA - 2 x 2.5 LOCALI - RECENTE COSTRUZIONE BUONA POSIZIONE

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La moderna palazzina di 08 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi a

BELLINZONA Nord.

Costruzione TERMINATA nel 2024 in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate.

Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia.

08 appartamenti, ripartiti su 4 piani identici

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Proponiamo 2 appartamenti di 2 1/2 locali

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Superficie appartamento netta 53 m2 + terrazza coperta di 11 m2
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1 Posteggio (scoperto) AD ULTERIORI CHF 25'000.--
Prezzo totale CHF 500'000..--

Altezza locali abitativi 2.50 m.

Posteggi motociclette / biciclette a disposizione gratuita dei condomini.

INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA

IMMOBILIARE TETTAMANTI

info@immobiliaretettamanti.ch

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Balcon

Place de parc

Belle vue

Emplacement calme

Câble TV

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples · environ 47 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 23 % des communes du canton

AFC · 2026

Destinations importantes

6500 Bellinzona

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

2.5 pièces Wohnung à Bellinzona

En un coup d'œil

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Contexte du marché

Description

3728 BELLINZONA - 2 x 2.5 LOCALI - RECENTE COSTRUZIONE BUONA POSIZIONE

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Coefficient fiscal communal

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Immobiliare Tettamanti

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3728 BELLINZONA - 2 x 2.5 LOCALI - RECENTE COSTRUZIONE BUONA POSIZIONE

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Mixte bâti et verdure

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Faible risque de radon

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