7.5 pièces Haus à Paudex

Unique, charme et cachet au bord du Lac À la recherche d'une maison unique et pleine de charme au bord du lac ?La propriété offre une surface habitable d'environ 350m², répartie sur 4 niveaux dont des demi-niveaux, totalisant 7.5 pièces.Située au bord du lac, à proximité des commerces, des restaurants et du centre-ville de Lausanne, cette maison vous offre une situation exceptionnelle.Sa disposition, atypique, est la suivante :Au rez-de-chaussée :

• Spacieuse entrée
• Pièce polyvalente offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, salle de sport ou autre).
• Une salle-de-douches/WC 
• Buanderie avec colonne de lavage
• Cave-à-vin
• Local technique

À l'étage :

• Vaste hall de distribution aménageable
• Deux chambres à coucher offrant des espaces confortables
• Une salle-de-bains/WC.

Au demi-niveau supérieur :

• Spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante
• Une chambre à coucher
• WC séparé

Combles :

• Cuisine ouverte sur la salle-à-manger
• Balcon-terrasse

Surcombles : 

• Magnifique et spacieuse pièce à vivre, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente élégante.

Extérieurs :

• Terrasse
• Jardin

Annexes :

• 2 places de parc extérieures

Le loyer est de CHF 9'500.-, charges et parkings inclus.Un studio indépendant d'environ 35m² peut être loué en sus (+CHF 1'500.-).Disponibilité : 01.10.2026Ne manquez pas cette opportunité unique, où charme et cachet se conjuguent harmonieusement.Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.