2 4.5 pièces - Maisons à louer à 6802 Rivera

Monteceneri est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Lugano.

Canton: Tessin
Superficie: 36.1 km²

Habitants

4'729hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'426

Vacance

1.79%

Résidents étrangers

19.1%

Logements

2'849

Emplois (EPT)

2'663

Coefficient d'impôt

92%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6802 Rivera, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'663 équivalents plein temps répartis sur 403 entreprises — les services représentent 68% de l'emploi, l'industrie 30% (2018).

Source BFS STATENT

2'663EPT total

Primaire1.0%

Secondaire30.5%

Tertiaire68.5%

Utilisation du sol

9% bâti, 8% agricole, 77% forêt. Mesuré sur 3'600 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.9%

Agriculture8.9%

Forêt81.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 22.3%, devant Mitte à 20.1%.

Source BFS

FDP

22.3%−7.6 pp

Mitte

20.1%

Lega

18.0%+1.3 pp

SVP

14.8%+3.1 pp

SP

8.9%−0.9 pp

Grüne

5.1%−1.3 pp

GLP

0.7%+0.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

80.2% des logements sont des résidences principales ; 19.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales80.2%

Résidences secondaires19.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6802 Rivera

4.5 locali da 2500 al mese, in 5 anni tuo!

1 / 7

CHF2'500.–

4.5 pièces148 m²

4.5 piècesCHF2'500.–148 m²

Via Chiosi, 6802 Monteceneri

"4.5 locali da 2500 al mese, in 5 anni tuo!"

Wenn Sie nach einer geräumigen und einladenden Unterkunft suchen, ist die Residenza Camoghè die ideale Lösung für Sie! In ruhiger und privilegierter Lage in Rivera, leicht erreichbar von Lugano und Bellinzona, bieten wir ein Haus mit 4,5 Zimmern, geräumig und hell, mit Möglichkeit zur Finanzierung RIS (Miete mit Kaufrecht) ab 2'500 CHF/Monat: perfekt für Familien, die mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür leben möchten. Das Projekt basiert auf dem Konzept der Gartenstadt: keine Autos vor der Haustür, nur grüne und ruhige Bereiche. Die Parkplätze sind in der unterirdischen Tiefgarage verfügbar, mit zwei privaten Parkplätzen für jede Wohneinheit. Das Anwesen besteht aus: Geräumiger Wohnbereich, hell und mit moderner und funktionaler KüchePrivater Garten und Terrasse: Ihr Entspannungsbereich im FreienHauptschlafzimmer mit eigenem BadZwei weitere Schlafzimmer, geräumig und gut beleuchtetDrei Badezimmer, für Komfort und Praktikabilität der ganzen FamilieDoppeltes Autoabstellplatz in der Garage: Komfort und SicherheitPrivater Keller, ideal als Lagerraum Hauptmerkmale: Neubau mit modernen Ausstattungen und hochwertigen MaterialienHervorragende Sonneneinstrahlung dank der großen Fenster, die natürliche Beleuchtung in jedem Raum bietenSichere und gepflegte AußenbereichePhotovoltaikanlage: eine nachhaltige und effiziente Wahl, um Kosten zu reduzieren und die Umwelt zu schützen Eine interessante Gelegenheit auch als Immobilieninvestition. Ein neues Konzept des Wohnens, das auf die Bedürfnisse von heute und morgen ausgerichtet ist. Das Projekt kann im Architekturbüro in Bironico besichtigt werden und kann vollständig an Ihre Wünsche angepasst werden. Verfügbar ab Mai 2027

5.5 locali da 2500 al mese, in 5 anni tuo!

1 / 5

CHF2'500.–

5.5 pièces148 m²

5.5 piècesCHF2'500.–148 m²

Via Chiosi, 6802 Monteceneri

"5.5 locali da 2500 al mese, in 5 anni tuo!"

Wenn Sie nach einer geräumigen und einladenden Unterkunft suchen, ist die Residenza Camoghè die ideale Lösung für Sie! In ruhiger und privilegierter Lage in Rivera, leicht erreichbar von Lugano und Bellinzona, bieten wir ein Haus mit 5,5 Zimmern, geräumig und hell, mit Möglichkeit zur Finanzierung RIS (Miete mit Kaufoption) ab 2'500 CHF/Monat: perfekt für Familien, die mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür leben möchten. Das Projekt orientiert sich am Konzept der Gartenstadt: keine Autos vor der Haustür, nur grüne und ruhige Bereiche. Die Parkplätze sind in der unterirdischen Tiefgarage verfügbar, mit zwei privaten Parkplätzen für jede Wohneinheit. Die Immobilie besteht aus: Geräumiger Wohnbereich mit viel Licht, mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner, funktionaler KüchePrivater Garten und Terrasse: Ihr Entspannungsbereich im FreienZwei Schlafzimmer mit eigenem BadZwei weitere Schlafzimmer, geräumig und gut beleuchtetDrei vollständige Badezimmer, um Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie zu gewährleistenDoppeltes Autoabstellplatz in der Garage: Komfort und SicherheitPrivater Keller, ideal als Lagerraum Hauptmerkmale: Neubau mit modernen Ausführungen und hochwertigen MaterialienHervorragende Sonnenausrichtung dank der großen Fenster, die natürliche Licht in jedem Raum spendenSichere und gepflegte AußenbereichePhotovoltaikanlage: eine nachhaltige und effiziente Wahl, um Kosten zu reduzieren und die Umwelt zu schützen Eine interessante Gelegenheit auch als Immobilieninvestition. Ein neues Konzept des Wohnens, das auf die Bedürfnisse von heute und morgen ausgerichtet ist. Das Projekt kann im Architekturbüro in Bironico besichtigt werden und kann vollständig an Ihre Wünsche angepasst werden. Verfügbar ab Mai 2027

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 6802 Rivera ?

2 maisons sont actuellement proposés à louer 6802 Rivera sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6802 Rivera ?

6802 Rivera se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6802 Rivera ?

6802 Rivera compte environ 4 729 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6802 Rivera ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6802 Rivera est de 92% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 6802 Rivera ?

2 maisons sont actuellement proposés à louer 6802 Rivera sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6802 Rivera ?

6802 Rivera se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6802 Rivera ?

6802 Rivera compte environ 4 729 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6802 Rivera ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6802 Rivera est de 92% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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