2 5 pièces - Maisons à louer à 6949 Comano

Canton: Tessin
Superficie: 2.1 km²

Habitants

2'186hab.

Revenu médian imposable

CHF 75'194

Vacance

1.88%

Résidents étrangers

13.0%

Logements

1'117

Emplois (EPT)

914

Coefficient d'impôt

79%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6949 Comano, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

914 équivalents plein temps répartis sur 130 entreprises — les services représentent 98% de l'emploi, l'industrie 1% (2018).

Source BFS STATENT

914EPT total

Primaire0.8%

Secondaire1.3%

Tertiaire97.9%

Utilisation du sol

35% bâti, 13% agricole, 51% forêt. Mesuré sur 204 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat35.5%

Agriculture13.3%

Forêt51.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 32.7%, devant SP à 13.5%.

Source BFS

FDP

32.7%±0 pp

SP

13.5%−3.7 pp

Mitte

12.3%

SVP

11.6%+2.5 pp

Grüne

10.3%−4.1 pp

Lega

9.5%−2.0 pp

GLP

2.3%+1.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.8% des logements sont des résidences principales ; 8.2% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.8%

Résidences secondaires8.2%

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6949 Comano

Affittasi Esclusiva Villa con Vista Lago a Comano

1 / 11

CHF10'000.–

6.5 pièces480 m²

6.5 piècesCHF10'000.–480 m²

Via Tavernola, 6949 Comano

"Affittasi Esclusiva Villa con Vista Lago a Comano"

Situata in una prestigiosa zona residenziale di Comano, questa splendida villa offre unoasi di tranquillità e privacy, a pochi minuti dal centro di Lugano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Oltre 400 mq. Esposizione: Sud, per una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Vista: Panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Giardino privato curato nei minimi dettagli. Piscina interna ed esterna, perfetta per il relax in ogni stagione. Un'eleganza senza tempo: questa villa signorile unisce comfort e raffinatezza, offrendo ampi spazi interni e un'atmosfera esclusiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso, privacy e comfort in una delle location più ambite della Svizzera. Primo Piano: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno ospiti, 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, terrazza coperta. Piano Terra: 2 camere da letto, ognuna col proprio bagno, locale adibito a stireria, piscina interna e ulteriore bagno con doccia. Piano Seminterrato: camera ospiti, bagno, locale hobby, lavanderia, locale tecnico, cantina e garage per 5 auto.

Comano - Ampia e Luminosa Casa Unifamiliare (5 Camere) con Giardino Pr

1 / 13

CHF3'100.–

6 pièces

6 piècesCHF3'100.–

6949 Comano

"Comano - Ampia e Luminosa Casa Unifamiliare (5 Camere) con Giardino Pr"

Zu vermieten in Comano, in einem Wohngebiet von absolutem Wert und in einer extrem ruhigen Sackgasse, wunderschönes Einfamilienhaus, ideal für eine große Familie. Die Lage ist perfekt: nur wenige Schritte von den Schulen und Kindergärten entfernt, was die größte Bequemlichkeit bei den täglichen Fahrten gewährleistet. Die Unterkunft zeichnet sich durch großzügige Räume und eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen aus: Erdgeschoss: Großes und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, perfekt für das gemeinsame Leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten, einer idealen Fläche für Kinder zum Spielen oder für entspannte Momente im Freien. Die Etage wird durch ein praktisches Badezimmer/Waschraum abgerundet. Schlafbereich: Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst er fünf geräumige Schlafzimmer. Jede Etage des Schlafbereichs verfügt über ein komplettes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse mit offenem Blick. Komfort: Zahlreiche bereits installierte Einbauschränke für eine optimale Raumverwaltung. Parkplätze und Nebenflächen: Ein Parkplatz in der Garage ist inbegriffen. Ein Außenparkplatz ist inbegriffen. Comano bietet einen ruhigen und gesuchten Hügelkontext, bleibt aber nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt. Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 2900. Nebenkosten: CHF 300. (indicative, basierend auf individuellem Verbrauch). Gesamtkosten monatlich: CHF 3'200. Für Informationen und Termine rufen Sie bitte an: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854

Plus d'annonces dans la région de Comano

VILLA IN STILE MEDITERRANEO CON VISTA LAGO A DUE PASSI DAL CENTRO

1.0 km

CHF 5'500 /mois

9.5 pièces

Via Trevano 22, 6952 Canobbio

Un angolo di paradiso - Eleganza mediterranea con vista lago

1.0 km

CHF 6'200 /mois

9.5 pièces

Via Trevano 20, 6952 Canobbio

Luxury villa for rent – confidential negotiation

1.2 km

CHF 8'500

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 6949 Comano ?

2 maisons sont actuellement proposés à louer 6949 Comano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6949 Comano ?

6949 Comano se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6949 Comano ?

6949 Comano compte environ 2 186 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6949 Comano ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6949 Comano est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 6949 Comano ?

2 maisons sont actuellement proposés à louer 6949 Comano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6949 Comano ?

6949 Comano se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6949 Comano ?

6949 Comano compte environ 2 186 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6949 Comano ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6949 Comano est de 79% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 6949 Comano

1 / 11

CHF10'000.–

6.5 pièces480 m²

6.5 piècesCHF10'000.–480 m²

Via Tavernola, 6949 Comano

"Affittasi Esclusiva Villa con Vista Lago a Comano"

Situata in una prestigiosa zona residenziale di Comano, questa splendida villa offre unoasi di tranquillità e privacy, a pochi minuti dal centro di Lugano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: Oltre 400 mq. Esposizione: Sud, per una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Vista: Panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Giardino privato curato nei minimi dettagli. Piscina interna ed esterna, perfetta per il relax in ogni stagione. Un'eleganza senza tempo: questa villa signorile unisce comfort e raffinatezza, offrendo ampi spazi interni e un'atmosfera esclusiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca lusso, privacy e comfort in una delle location più ambite della Svizzera. Primo Piano: soggiorno-pranzo, cucina abitabile, salotto, bagno ospiti, 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, terrazza coperta. Piano Terra: 2 camere da letto, ognuna col proprio bagno, locale adibito a stireria, piscina interna e ulteriore bagno con doccia. Piano Seminterrato: camera ospiti, bagno, locale hobby, lavanderia, locale tecnico, cantina e garage per 5 auto.

1 / 13

CHF3'100.–

6 pièces

6 piècesCHF3'100.–

6949 Comano

"Comano - Ampia e Luminosa Casa Unifamiliare (5 Camere) con Giardino Pr"

Zu vermieten in Comano, in einem Wohngebiet von absolutem Wert und in einer extrem ruhigen Sackgasse, wunderschönes Einfamilienhaus, ideal für eine große Familie. Die Lage ist perfekt: nur wenige Schritte von den Schulen und Kindergärten entfernt, was die größte Bequemlichkeit bei den täglichen Fahrten gewährleistet. Die Unterkunft zeichnet sich durch großzügige Räume und eine funktionale Verteilung auf mehreren Ebenen aus: Erdgeschoss: Großes und helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, perfekt für das gemeinsame Leben. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Garten, einer idealen Fläche für Kinder zum Spielen oder für entspannte Momente im Freien. Die Etage wird durch ein praktisches Badezimmer/Waschraum abgerundet. Schlafbereich: Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst er fünf geräumige Schlafzimmer. Jede Etage des Schlafbereichs verfügt über ein komplettes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse mit offenem Blick. Komfort: Zahlreiche bereits installierte Einbauschränke für eine optimale Raumverwaltung. Parkplätze und Nebenflächen: Ein Parkplatz in der Garage ist inbegriffen. Ein Außenparkplatz ist inbegriffen. Comano bietet einen ruhigen und gesuchten Hügelkontext, bleibt aber nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt. Wirtschaftliche Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 2900. Nebenkosten: CHF 300. (indicative, basierend auf individuellem Verbrauch). Gesamtkosten monatlich: CHF 3'200. Für Informationen und Termine rufen Sie bitte an: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854