1 2.5 pièces - Maisons à louer à 8452 Adlikon b. Andelfingen

Andelfingen est une commune suisse du canton de Zurich.

Canton: Zurich
Superficie: 17.0 km²

Habitants

3'681hab.

Vacance

0.95%

Résidents étrangers

13.5%

Logements

1'684

Coefficient d'impôt

119%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 8452 Adlikon b. Andelfingen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Utilisation du sol

13% bâti, 56% agricole, 28% forêt. Mesuré sur 1'700 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat13.3%

Agriculture57.8%

Forêt28.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 36.8%, devant FDP à 12.7%.

Source BFS

SVP

36.8%−2.1 pp

FDP

12.7%−1.6 pp

GLP

11.2%−1.2 pp

SP

11.0%+1.9 pp

Mitte

8.8%

Grüne

7.3%−2.5 pp

EVP

5.7%±0 pp

Autres

3.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

91.5% des logements sont des résidences principales ; 8.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales91.5%

Résidences secondaires8.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.9°C avec 966 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.3°C), plus froid en Janvier (0.7°C). Station : Schaffhausen, 438 m.

Source MeteoSchweiz

9.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.9°C

Pluie 966 mm

Soleil ≈128 jours

Schaffhausen · 438 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 8452 Adlikon b. Andelfingen

1 / 12

CHF5'900.–

9 pièces575 m²

9 piècesCHF5'900.–575 m²

Rebbergstrasse 24, 8452 Adlikon

"9-Zimmer-Einfamilienhaus in Adlikon"

Die Villa mit 9 Zimmern liegt inmitten eines grosszügigen Gartens in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Im Sommer geniessen Sie ein kühlendes Bad im Pool und erholen sich im Schatten der Gartenlaube. Wenn es am Abend etwas auffrischt, ziehen Sie sich in den schliessbaren Pool-Pavillon zurück. Im Winter wärmen Sie sich in der hauseigenen Sauna mit Tauchbecken im Untergeschoss der Villa auf. Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: Erdgeschoss grosszügiger Eingangsbereich mit hellem Plattenbodenkomfortabel ausgestattete Wohnküche, mit separatem Esszimmer und Zugang zu einem der Sitzplätzemehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche, teilweise mit Einbauschränken und Kamin sowie Parkettbödenmit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage mit Velo- und AbstellraumGäste WC im Korridor zum WohnbereichEltern Schlaftrakt im rechten Flügel des Hauses mit Schlafzimmer/Ankleide, Bad/WC/Doppellavabo/Dusche sowie kleinem Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Gäste WC. Direkter Zugang zum GartenNebeneingang linker Flügel mit separatem Treppenhaus zum Obergeschoss. Obergeschoss: Bediensteten-Zimmer mit Dusche/WC/Lavabo3 Zimmer, teilweise mit Einbauschränkenkleines Zimmer mit Rundum-Einbauten, idealerweise als Arbeitszimmer nutzbarVorplatz mit Gäste WC/LavaboKorridor mit separater Dusche und separatem Bad/WC/Doppellavaboisolierter Estrich (ca. 85 m2) nicht ausgebaut, hoher Raum bis an den First reichendDeckenklappe im Korridor für weiteren Estrich mit sehr viel Stauraum Untergeschoss Fitnessraumgrosser Spiel- und FreizeitraumSauna mit Tauchbecken und GarderobeBastelraumverschiedene Keller- und TechnikräumeTankraum für Ölheizung Umgebung SwimmingpoolPool Pavillon mit Gartenlaube/Pergolaverschiedene Sitzplätze Was erwartet Sie in Adlikon Die beschauliche Gemeinde im Zürcher Weinland liegt auf einem geographischen Höhenzug und geniesst beste Besonnung, eine wundervolle Aussicht in die Berge und eine gute Verkehrserschliessung mit eigener Autobahnzufahrt. Individualverkehr Winterthur ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, Schaffhausen in 20- und Zürich in 30 Minuten. Öffentlicher Verkehr Es besteht eine Busverbindung nach Andelfingen, wo mehrere S-Bahnen zur Verfügung stehen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Fussminuten erreichbar. Infrastruktur Eine Tankstelle mit Shop befindet sich direkt bei der Autobahnausfahrt Adlikon. In knapp 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Kleinandelfingen. Hier finden Sie verschiedenste grössere und kleinere Läden für Ihren Einkauf. Sämtliche Nebenkosten werden von den Nutzern/Mietern selber getragen. Diese Villa kann als Privat-Wohnsitz, als 2-3 Generationen-Zuhause oder als kombinierter Arbeits- und Wohnort genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! L+B AG, HGV Für das beste Zuhause!

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

1 maisons sont actuellement proposés à louer 8452 Adlikon b. Andelfingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

8452 Adlikon b. Andelfingen se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

8452 Adlikon b. Andelfingen compte environ 3 681 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8452 Adlikon b. Andelfingen est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à louer 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

1 maisons sont actuellement proposés à louer 8452 Adlikon b. Andelfingen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

8452 Adlikon b. Andelfingen se situe dans le canton de Zurich.

Combien d'habitants compte 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

8452 Adlikon b. Andelfingen compte environ 3 681 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8452 Adlikon b. Andelfingen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 8452 Adlikon b. Andelfingen est de 119% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 8452 Adlikon b. Andelfingen

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9 pièces575 m²

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