4.5 pièces Maison à Sagno

À Sagno, un petit hameau de Breggia avec peu d'habitants, réputé pour sa grande tranquillité et un style de vie qui est encore à taille humaine et qui sait offrir, nous proposons à la vente une merveilleuse villa 4,5 pièces.
La propriété est située dans une absolue intimité, dans une zone avec de grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut profiter d'une paix totale et de relaxation.
La maison a été équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature qui l'entoure.
De la villa, on peut profiter d'une vue panoramique magique sur les environs verts et les collines environnantes, avec un aperçu doux de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.
La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de jour, il y a une belle véranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où l'on peut se détendre et profiter des meilleures journées de l'année, en admirant le panorama fabuleux de la vallée entière qui caractérise cet endroit.
À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin utilisée comme potager pour créer sa propre production de légumes sains. Il y a également une autre partie de terrain qui n'est pas utilisée actuellement.
À l'intérieur, la zone de jour merveilleuse se distingue : riche en grandes fenêtres pour favoriser la lumière naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique vraiment important.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace non résidentiel de 100 m² actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de rester en forme sans avoir à faire des déplacements inconfortables à la salle de sport.
Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir un style de décoration moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.
La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et les très hauts standards de ses finitions sont évidents à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les travaux sont garantis jusqu'en 2029.
Une garantie supplémentaire de l'intimité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement par une route étroite et non asphaltée qui n'est utilisée que par les résidents.
Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution de chaleur par serpents et soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles sombres élégantes pour la surface entière.
Du point de vue économique, il y a la possibilité de reprendre l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt très favorable de 0,95% jusqu'en 2029.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans un corridor, d'un dégagement avec des armoires en boiseries qui cachent des toilettes, d'un grand espace de jour ouvert avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine ouverte de style design, à l'étage supérieur d'un long corridor qui mène à une grande chambre principale avec salle de bain attenante avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a enfin l'espace non résidentiel actuellement utilisé comme salle de fitness, une pièce technique, un cellier et une cave à vin.
Un garage avec place pour deux voitures et accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une cour.