Appartamenti acquistare in Broc

CHF695'000.–

3.5 locali84 m²

3.5 locali CHF695'000.– 84 m²

"Un'arte di vivere contemporanea, a due passi dal centro di Bulle ? Magnifico 3.5 locali!"

Vivete vicino al centro città di Bulle in un ambiente moderno ed elegante!Ideale posizione in prossimità immediata del centro città di Bulle, questo magnifico appartamento di 3.5 locali al 1° piano di una recente PPE (2019) combina comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità di vita eccezionale.A soli 10 minuti a piedi dalla stazione TPF e 5 minuti dall'ingresso autostradale A12, beneficia di una posizione strategica perfetta per pendolari e amanti della vita urbana dinamica. I trasporti pubblici Mobul, negozi, ristoranti, scuole, strutture sportive, nonché luoghi culturali come il cinema, CO2 o il Musée gruérien si trovano in prossimità immediata.Un edificio moderno e performanteCostruito secondo gli standard Minergie, l'edificio offre un comfort termico e acustico ottimale grazie al triplo vetro e a materiali di alta qualità. La PPE è progettata con cura, sicura e dotata di interfono video, domotica e tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento può essere anche controllato tramite l'app Ismart dal telefono.Distribuzione degli spaziQuesto appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità:- Ingresso/disimpegno (11 m²) con armadi a muro- Camera da letto 1 (12 m²), confortevole e funzionale- Camera da letto 2 (14 m²), spaziosa- Bagno (4,5 m²) con vasca da bagno e WC- Lavanderia (4,11 m²) con lavatrice/asciugatrice- WC per gli ospiti (2,6 m²)- Cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un soggiorno luminoso (28,92 m²)- Balcone coperto (12,25 m²), un vero e proprio spazio di relax che offre una piacevole estensione esternaAnnessi e comfort- Cantina privata- Locale per passeggini/biciclette- Posto auto interno nel parcheggio sotterraneo (CHF 35'000.- in più, acquisto obbligatorio)Un cornice verde ai piedi dell'edificioLa residenza beneficia di uno spazio verde magnificamente curato, che offre una vista libera sulle montagne circostanti. Alberato e pacifico, questo ambiente esterno costituisce un vero e proprio rifugio di relax, ideale per respirare aria fresca, ricaricarsi e godere appieno dei bei giorni in un ambiente piacevole e armonioso.Un bene raro nel cuore di BulleTra modernità, posizione privilegiata e qualità di costruzione, questo appartamento riunisce tutti i criteri ricercati sul mercato attuale. È adatto a una coppia, a una piccola famiglia, nonché a un investitore o a chi cerca una seconda casa di alta qualità in Gruyère.Un'opportunità da cogliere rapidamente!Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata e scoprire questa proprietà eccezionale.

CHF995'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF995'000.–

"Zwischen Moderne und Gelassenheit ist Ihr zukünftiges Zuhause in Broc"

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1636-26-1 Set in a peaceful residential neighbourhood in Broc, this recently built semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comforts and welcoming atmosphere. A true family haven, where you can enjoy a peaceful setting whilst remaining close to everything.From the moment you step inside, the house sets the tone with its immaculate layout and built-in storage. The living area opens up naturally, bathed in light thanks to the large bay windows. The living room and dining room are centred around an elegant semi-open-plan kitchen, tastefully fitted and designed with everyday life in mind. The space extends outwards to a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.Upstairs, three spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and balcony. A comfortable, well-designed sleeping area, complemented by a second bathroom and a small, discreet storage room.The basement also holds some lovely surprises, with a heated multi-purpose space, ideal for a guest bedroom, an office or a games room, as well as a guest toilet, a utility room and a cellar.On the practical side, a carport for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging point already installed. The station and school are within walking distance, further enhancing the convenience of everyday life.The house boasts excellent energy efficiency and modern comforts, with high-quality insulation, triple glazing, underfloor heating and optimised energy efficiency. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that really stands out here: a bright, liveable home in a sought-after neighbourhood.A rare find, ready to welcome a new chapter. Contact Neho to come and see it for yourself. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING...

CHF690'000.–

3.5 locali89 m²

3.5 locali CHF690'000.– 89 m²

"Nouvelle résidence - Attique de 3.5 pièces avec terrasse ."

Ausschließlich Mitten in Broc, in einer Umgebung, die authentischen Charme und außergewöhnliche Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Immobilienprojekt aus zwei perfekt in die Umgebung integrierten contemporary Gebäuden. Eines der Gebäude ist bereits vollständig verkauft, so dass nur noch 5 von 6 Apartments mit 3.5 Zimmern übrig bleiben, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt bietet. Mit Anspruch und Eleganz gestaltet, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre großzügigen Räume, natürliche Helligkeit und großen Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, die grüne Umgebung der Region voll auszunutzen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren diese Apartments von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Der Ruf der Region, insbesondere dank der Maison Cailler, verstärkt die Attraktivität dieser begehrten Adresse noch weiter. Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die ein hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Umgebung suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen der Gruyère. Im Zentrum von Broc zu leben, bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu genießen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur sich täglich treffen. Im zweiten Stock gelegen, bietet dieses geräumige Attika mit 3.5 Zimmern (B02.02) eine Wohnfläche von 89,2 m² (98,4 m² PPE) mit einer Terrasse von 18,4 m², ideal nach Osten-Westen ausgerichtet, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Wohnung verfügt auch über: eine Eingangshalle mit integriertem Schrank,ein Schlafzimmer von 14,2 m² mit Dusche und WC en suite,ein zweites Schlafzimmer,ein Badezimmer mit Toilette. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Objekt für 40'000.- CHF zugewiesen. Es stehen auch Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Dieses Objekt kombiniert Komfort, Funktionalität und großzügige Außenräume, perfekt, um einen ruhigen und grünen Lebensraum zu genießen.

CHF990'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF990'000.– 180 m²

"Duplex dexception au cur de Broc / Exclusivité RE/MAX"

Situé im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Apartments, verführt diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigungen. Bereits beim Eingang schafft die Kombination von Holz und Stein eine gemütliche Atmosphäre, im Geist eines contemporary Chalets. Auf der ersten Ebene lädt eine moderne Küche mit Vorratsraum, die zum Wohnzimmer offen ist, ein, gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Von diesem Wohnbereich aus können Sie auch die Aussicht auf die Dent de Broc, den Moléson und das Schloss von Gruyères genießen. Eine schöne Elternsuite mit Dusche und großer Einbauschränke, ein Büro sowie ein Gästetoilette mit Waschmaschine vervollständigen diese Ebene. Im oberen Stockwerk führt ein von sichtbaren Balken gekrönter Flur zu zwei angenehmen Zimmern sowie einem Badezimmer mit einer schönen italienischen Dusche. Um die Vollständigkeit dieses Ortes zu vervollkommnen, fügt ein schöner Abstellraum unter dem Dach eine praktische Note hinzu. Diese Wohnung verdient es, besichtigt zu werden, um ihren Charme voll und ganz zu schätzen und diese angenehme Empfindung, in einem Haus zu sein, zu spüren. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Überdachte Parkplatz: CHF 25'000. Innenparkplatz mit Elektrotankstelle: CHF 35'000. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnen im Herzen der Gruyère vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

CHF690'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF690'000.– 107 m²

"BROC - Magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové"

Ideal im 1. Stock eines PPE im Herzen des Dorfes Broc gelegen, wird diese Wohnung Sie bereits beim ersten Blick bezaubern. Sobald Sie eintreten, schätzen Sie den Komfort eines Gästetoiletts, bevor Sie einen geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich entdecken. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu einem Balkon, von dem aus Sie die majestätische Dent de Broc bewundern können - ein wahrer lebendiger Bildteppich im Laufe der Jahreszeiten. Die moderne Küche mit zentralem Insel invites zu gemeinsamen und geselligen Momenten ein. Auf der Nachtseite verteilen sich drei schöne Schlafzimmer harmonisch entlang eines Flurs, bieten Intimität und Ruhe für jeden und verfügen über einen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Außenbereiche zu genießen. Sie können auch eine komfortable Dusche mit Badewanne zur Entspannung sowie ein separates Toilette nutzen. Diese Wohnung wird vollständig renoviert und wartet mit sorgfältigen Fertigstellungen auf - verleimter Parkettboden in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Diese Wohnung wartet nur noch auf Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden. Ein Besuch sagt mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich verzaubern!

CHF725'000.–

4.5 locali110 m²

4.5 locali CHF725'000.– 110 m²

"Magnifique appartement de standing avec terrasse de 20.8 m2"

Appartement neuf avec grande terrasse dans une promotion de charme et de standing. À Broc, découvrez la nouvelle promotion "Le Tilleul", un projet soigné qui a su préserver un majestueux tilleul séculaire, intégré harmonieusement à l'architecture. Située dans un cadre villageois apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la PPE bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports publics. Broc séduit par ses balades en pleine nature, son accès rapide à Bulle et ses nombreuses infrastructures. Au 1er étage, ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces offre 110.8 m² de surface et une belle terrasse de 20.8 m² idéalement orientée face aux Alpes pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensé pour un confort optimal, il propose de généreux volumes, une belle luminosité et des finitions soignées avec les matériaux de votre choix. Une place de parc souterraine est disponible en supplément (CHF 35'000.00). Cette nouvelle PPE bénéficie de prestations énergétiques de tout premier ordre, incluant des panneaux photovoltaïques, une isolation thermique performante, des fenêtres à triple vitrage, une pompe à chaleur géothermique, une ventilation double flux, et affiche une valeur énergétique générale classée A. Un bien rare dans un environnement privilégié. Le chantier a démarré ! Vente sur plans, finitions à choix. Livraison prévue à l'automne 2026. Dossier complet sur simple demande et visite de la parcelle sur rendez-vous.