Appartamenti in vendita a Lutry

CHF1'560'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'560'000.– 120 m²

"Appartement en attique de 4.5 pièces avec vue sur lac à Lutry"

Sehr beliebt, überzeugt die Gemeinde Lutry mit ihrem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Weinbergen. Dynamisch und gesellig, bietet sie eine hervorragende Lebensqualität, geprägt von zahlreichen kulturellen, sportlichen und festlichen Veranstaltungen im Laufe des Jahres. In Lutry, in einer charmanten PPE aus dem Jahr 2012 mit nur 6 Wohnungen, bietet diese wunderschöne Attikawohnung ein privilegiertes Lebensumfeld, das modernen Komfort und Helligkeit vereint. Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen und gut gestalteten Räumen sowie ihrer schönen natürlichen Helligkeit. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC, einer Waschküche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Eine nicht beheizte Veranda sowie eine Terrasse ergänzen dieses Objekt angenehm, bieten zusätzliche Flächen, um die schönen Tage zu genießen. Ein Keller im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Ideal gelegen, profitiert dieses Objekt von der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000) zu bezahlen. Eine schöne Gelegenheit, die nicht zu lange wartet.

CHF2'350'000.–

4.5 locali153 m²

4.5 locali CHF2'350'000.– 153 m²

"Ultimi appartamenti eccezionali a Lutry – Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra"

Residenza Altolago – Appartamenti eccezionali a LutrySulle alture di Lutry, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento beneficia di una terrazza generosa orientata a sud e di un giardino d'inverno, che combinano comfort, luce naturale e armonia con la natura circostante.Caratteristiche principali: Superficie: Tra 147 m² Spazi esterni: Terrazza generosa, giardino privato e giardino d'inverno orientato a sud Luminosità ottimale: Grande finestratura con vista sul Lago di Ginevra Efficienza energetica: Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica e sistema di freecooling per il comfort durante tutto l'anno Parcheggio: Posto auto o garage disponibile a pagamento Più di un appartamento disponibile: Lot 8 – 4,5 locali + giardino d'inverno – 111 m² di superficie abitabile - 100 m² di giardino - 150 m² di superficie pesata Non perdere queste opportunità uniche a Lutry!Perché scegliere la Residenza Altolago? Posizione privilegiata a Lutry, vicino a Losanna e Vevey Vista panoramica sul Lago di Ginevra con massima insolazione grazie all'orientamento a sud Architettura contemporanea che combina lusso, comfort e ecologia Investimento sostenibile grazie alle tecnologie energetiche avanzate Contattaci oggiPer ulteriori informazioni o per visitare il cantiere:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ Email: m.rod@norwood.ch🌐 Scopri di più: www.altolago.ch🌐 Sito web: www.norwood.ch

CHF1'590'000.–

5.5 locali141 m²

5.5 locali CHF1'590'000.– 141 m²

"Duplex affascinante con giardino e vista sul lago e le montagne"

Nascosto in una piccola PPE in un ambiente calmo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita aperti su un piacevole giardino alberato con due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicino ai servizi e alle principali strade.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con ripostigli integrati - Salone/sala da pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina aperta completamente attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con ripostigli integrati - WC separati 1° piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questo immobile al prezzo di CHF 70'000.-. Da sapere:- Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

CHF2'170'000.–

4.5 locali154 m²

4.5 locali CHF2'170'000.– 154 m²

"4,5p ensoleillé avec jardin et vue"

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 154 m² incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché. Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin . Il se compose de : \- 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte \- 3 chambres \- 2 salles de bains/douches \- wc visiteur Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.

CHF2'250'000.–

4.5 locali167 m²

4.5 locali CHF2'250'000.– 167 m²

"La Croix-sur-Lutry Magnifique appartement en terrasse avec piscine privée"

\*\*\* English translation below\*\*\* Construit en 2006, ce superbe appartement de 4.5 pièces a tout pour séduire. De plein pied, très lumineux, décoré avec gout dans un style contemporain et joyeux, il offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine et un séjour lumineux. La vue est imprenable depuis toutes les pièces sur le bassin lémanique et les Alpes. Une belle cuisine généreuse ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de la vue et de l’espace de vie. Sans vis-à-vis, le jardin offre une belle piscine chauffée, une espace jacuzzi ainsi que plusieurs zones aménagées pour installer votre potager et/ou coins salons extérieurs. La propriété se trouve au cœur de la Riviera, dans une promotion de grand standing de 4 appartements en terrasse. Les transports publiques (bus) sont à moins de 3min à pied. L’entrée d’autoroute de Lutry/Belmont se situe à 3min en voiture. Le Collège de La Croix se trouve à 400m, 5min à pied. Une grande cave, une cave à vin climatisée, 1 place de parking extérieur et 2 places de parking intérieurs complètent ce bien exceptionnel. Surface habitable: env. 167m2 Surface pondérée: 189m2 Jardin: env. 300m2 Distribution: · Hall d’entrée avec wc visiteurs · Salon lumineux avec accès aux terrasses et jardin · Cuisine ouverte sur salon - salle à manger · 3 chambres à coucher · 2 salles de bains · Buanderie Chambre master avec sa salle de bains et dressing en-suite Grande cave Cave à vin climatisée Chauffage au sol Garage fermé pour 2 voitures 1 place de parking extérieur Plusieurs places de parking visiteurs Exceptional Terrace Apartment with Private Heated Pool Built in 2006, this superb 4.5-room apartment offers an exceptional living environment in one of the most sought-after locations on the Lavaux/Riviera hillside. Set on one level, the apartment is bright, elegant and beautifully presented in a contemporary, warm and joyful style. It features three bedrooms, two bathrooms, a generous open-plan kitchen and a spacious living area filled with natural light. From every room, the property enjoys breathtaking panoramic views over Lake Geneva, the surrounding landscape and the Alps. The large, fully equipped kitchen opens seamlessly onto the dining and living area, creating a welcoming and refined space ideal for both everyday living and entertaining, while making the most of the spectacular view. Completely private and not overlooked, the garden is a true haven of peace. It includes a beautiful heated swimming pool, a jacuzzi area, and several landscaped outdoor spaces perfect for relaxing, entertaining, creating a vegetable garden, or enjoying lounge areas in absolute tranquility. The property is located in the heart of the Riviera, within an exclusive high-end development of only four terrace apartments. Public transport is less than a three-minute walk away, while the Lutry/Belmont motorway entrance can be reached in just three minutes by car. The Collège de La Croix is only 400 meters away, approximately five minutes on foot. A large cellar, a temperature-controlled wine cellar, one outdoor parking space and two indoor parking spaces complete this rare and outstanding property. Key Features Approx. 167 m² of living space Approx. 189 m² weighted surface Approx. 300 m² private garden Entrance hall with guest WC Bright living room with direct access to the terraces and garden Open-plan kitchen connected to the living and dining area Three bedrooms Two bathrooms Laundry room Master bedroom with en-suite bathroom and dressing area Large cellar Temperature-controlled wine cellar Underfloor heating Closed garage for two cars One outdoor parking space Several visitor parking spaces Price CHF 2,250,000

CHF870'000.–

2.5 locali64 m²

2.5 locali CHF870'000.– 64 m²

"Appartement de 2,5 pièces avec terrasse de 38 m2 face au lac"

In der Croix-sur-Lutry, in einer wunderschönen grünen Umgebung und abseits von jeder Lärmbelästigung, befindet sich dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss, das komplett renoviert wurde. Es bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Wohnanlage besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 unterirdischen Parkplätzen auf einem Grundstück von über 15'000 m2. Die PPE plant energetische Arbeiten und Renovierungen (ohne Eile) mit einer Stufung bis 2050. Die Gesamtkosten betragen CHF 526.-, einschließlich Heizung/Wasser und der geplanten Erhöhung für diese Arbeiten. Charmante 64 m2 Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2011, mit einer 38 m2 großen, gefliesten Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist (mit Zelttuch), großzügiger Küchenausstattung mit Edelstahlarbeitsplatte, Zug-Geräten, Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Glatte Wände, hochwertige Ausführung und wie neu. Ein 6 m2 großer Keller + 2 Innenparkplätze mit Strom (zusätzlich CHF 60'000.-) Zusätzliche Informationen: Wohnung komplett renoviert im Jahr 2011 PPE-Gebühren: CHF 526.- Renovierungsfonds: CHF 1'390'000.- Ende 2025

CHF1'345'000.–

3.5 locali109 m²

3.5 locali CHF1'345'000.– 109 m²

"Splendide 3.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue lac"

Erleben Sie das Gefühl eines seltenen Lebensstils mit dieser prächtigen 3.5-Zimmer-Wohnung, wo Luxus, Komfort und architektonische Eleganz sich treffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Modernität und Raffinesse zu verbinden, von der Raumgestaltung bis hin zu den hochwertigen Oberflächen, und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Schon beim Betreten werden Sie von den hellen und geräumigen Räumen begeistert sein, die durch große Fensterfronten mit natürlichen Licht durchflutet sind und den Wohnbereich und die offene Küche, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden, hervorheben. Die zwei eleganten Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, Intimität und Komfort zu bieten, während die zwei eleganten Badezimmer mit edlen Materialien und modernen Linien zur Entspannung und zum Wohlbefinden einladen. Die geräumige Terrasse und der verzauberte Wintergarten verlängern den Lebensraum und bieten einen privilegierten Rahmen, um die Sonne zu genießen, Freiluftdinners zu organisieren oder einfach nur zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf den See zu genießen. Jeder Sonnenaufgang und -untergang wird zu einem einzigartigen Schauspiel, das die friedliche und prestigeträchtige Atmosphäre, die in diesem Ort herrscht, unterstreicht. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert durch seine unvergleichliche Lebensqualität, sein modernes Design und seine luxuriösen Oberflächen. Hier verbindet sich moderner Komfort harmonisch mit einer Atmosphäre der Serenität und Raffinesse, und bietet so ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine einzigartige Adresse, reserviert für diejenigen, die nach Exzellenz, Luxus und Seltenheit suchen, wo jeder Tag wie ein außergewöhnlicher Moment erlebt wird. Oberflächen Sie können die Oberflächen für Ihre Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 33'000.- CHF Sanitätsbudget: 20'000.- CHF Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1095-25-1

CHF1'350'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF1'350'000.–

"LUTRY - nelle alture di Lutry, con vista sul lago e le Alpi, bello appartamento di 3,5 locali."

Bello appartamento di 3,5 locali con vista sul lago e le Alpi dal giardino. In un quartiere verde, piacevole e tranquillo, questo appartamento vi sedurrà con lo stile architettonico della PPE che offre una bella privatizzazione.Ingresso2 camere da letto di bella dimensioneSoggiorno/sala da pranzo con accesso a una terrazza di 60m2 e a un giardino di 90m2Cucina aperta completamente attrezzata e rinnovata nel 2023Due bagni rinnovati anch'essi nel 2023Un posto auto interno in più: Fr. 40'000.00. Prezzo: Fr. 1'390'000.00Lutry1093 La Conversion si trova nel distretto di Lavaux-Oron, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Lutry è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una variazione media annua dell'+0,8%, per un totale di 10 751 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,0% (cantone: 13,8%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è aumentata in media del 1,1% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +32,0% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

CHF1'850'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF1'850'000.– 135 m²

"Splendide 4.5 pièces haut de gamme avec terrasse et vue sur le lac!"

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer, ein wahrer Schrein des Luxus und der Raffinesse, wo Moderne, architektonische Eleganz und absoluter Komfort zusammenkommen, um einen einzigartigen und privilegierten Lebensraum zu schaffen. Bereits beim Eingang werden Sie von den großzügigen Räumen und der natürlichen Helligkeit begeistert sein, die jeden Raum durchflutet und eine warme, beruhigende und einladende Atmosphäre bietet. Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen erweitert wird, öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, ein wahres Einladung, um Entspannungsmomente zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu genießen oder sich in Harmonie mit dem umgebenden Licht und der Ruhe zu erholen. Die moderne und perfekt integrierte Küche wird zu einem geselligen Raum, ideal für Empfänge oder gemeinsame Momente mit der Familie. Die zwei raffinierten Schlafzimmer bieten Intimität und Komfort, jedes dazu gedacht, ein wahrer Ruheraum zu werden. Die zwei eleganten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, fügen einen zusätzlichen Hauch von Luxus hinzu, während jedes Detail der Wohnung ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Ästhetik legt. Für diejenigen, die nach Exzellenz, Prestige und Wohlbefinden im Alltag suchen, verbindet diese Wohnung zeitgenössisches Design, optimalen Komfort und eine serene Atmosphäre, um jeden Moment hier zu einem außergewöhnlichen Erlebnis zu machen. Die Aufmerksamkeit, die den Verarbeitungen, dem Licht und der Flüssigkeit der Räume gewidmet wird, schafft ein einzigartiges Lebenserlebnis, bei dem jeder Raum seinen Charme und seine Eleganz offenbart. Eine seltene und prestigeträchtige Adresse, perfekt für Luxus-, Raffinesse- und Qualitätssuchende, wo Moderne und Serenität sich verbinden, um ein unvergleichliches Wohnen zu bieten. Hier zu leben, bedeutet, sich einen Ort zu schaffen, an dem der Alltag zu einem außergewöhnlichen Moment wird, zwischen Komfort, Schönheit und Harmonie. Fertigstellungen Sie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 38'000.- CHF Sanitärbudget: 20'000.- CHF Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . MOCHTEN SIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1095-26-1

CHF970'000.–

3.5 locali

3.5 locali CHF970'000.–

"Lutry – 3,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See entfernt"

CHF1'760'000.–

3.5 locali122 m²

3.5 locali CHF1'760'000.– 122 m²

"Appartement 3.5 pièces en terrasse ? luxe et design"

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Appartement mit Terrasse, eine wahre Verkörperung von Modernität, Komfort und Raffinesse, bei der jeder Detail für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung sorgfältig durchdacht wurde. Schon bei der Eingangstür werden Sie von den hellen und perfekt gestalteten Räumen verzaubert, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen, die Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander verbindet. Das geräumige und helle Wohnzimmer, das durch eine spektakuläre Terrasse von 62 m² erweitert wird, wird zu einer wahren Verlängerung des Innenraums nach draußen. Ein idealer Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, entspannte Abende zu verbringen oder einfach die Landschaft in einer friedlichen und exklusiven Umgebung zu bewundern. Die moderne, perfekt integrierte und designte Küche bietet einen geselligen und praktischen Raum, ideal, um einzigartige Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Die zwei raffinierten Schlafzimmer gewährleisten Intimität und Komfort, während die zwei contemporary und sorgfältig gestalteten Badezimmer, mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, eine Note von Luxus und Serenität in den Alltag bringen. Jeder Detail, von der Auswahl der Materialien bis zur Gestaltung der Räume, spiegelt eine Qualitätsforderung und einen Geschmack für diskreten Luxus wider, der einen harmonischen und eleganten Lebensraum schafft. Für diejenigen, die Exzellenz, Modernität und Komfort suchen, bietet dieses Appartement ein einzigartiges Lebensgefühl, bei dem natürliche Licht, Design und Wohlbefinden miteinander verbunden sind, um eine seltene und exklusive Umgebung zu schaffen. Die geräumige Terrasse, ein wahrer Friedensort unter freiem Himmel, lädt ein, die Momente der Entspannung zu verlängern und jede Jahreszeit voll auszukosten. Eine außergewöhnliche Adresse, perfekt für diejenigen, die exklusiven Charme, Raffinesse und Lebensqualität miteinander verbinden möchten, in einem Appartement, in dem jeder Moment zu einer einzigartigen Erfahrung wird. Hier zu leben, bedeutet, sich jeden Tag Luxus zu gönnen, in einer Umgebung, in der Komfort, Eleganz und Serenität miteinander verschmelzen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu schaffen. Ausführungen Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 33'000.- CHF Sanitätsbudget: 20'000.- CHF Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . MOCHTEN SIE BESUCHEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1095-25-6

CHF1'590'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'590'000.–

"Seeblick nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt"

CHF2'260'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF2'260'000.–

"Prächtige Wohnung – Lutry"

CHF1'670'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF1'670'000.– 90 m²

"Terrasse et jardin à Lutry !"

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 appartements neufs, plus que 4 disponibles !Une Opportunité Rare à Lutry, piscine en toiture ? Permis en force - Label MinergiePrestigieux appartement de 4.5 pièces, offrant un vaste séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par une grande terrasse de 34 m² avec un jardin privatif de 70m2 !L'espace extérieur est accessible par une grande baie vitrée ainsi que par deux des trois chambres à coucher. Parfait pour une famille, ce bien d'exception inclut une suite parentale avec salle de douche privative. La cuisine, alliant fonctionnalité et élégance, est sublimée par un îlot central, créant un espace de vie aussi convivial que raffiné.Au coeur de la prestigieuse commune de Lutry, Cap Bleu se distingue comme un joyau d'élégance et de raffinement. Composé de seulement 8 appartements, ce projet immobilier offre un cadre de vie intime et privilégié. Chaque appartement, orienté plein sud, s'ouvre sur des vues époustouflantes dont certaines donnent directement sur le lac Léman. Une piscine sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, réservée à quelques privilégiés.Bénéficiant de finitions personnalisables, Cap Bleu promet un intérieur sur-mesure au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Chaque appartement est une invitation à la contemplation de la beauté naturelle environnante.À seulement 10 minutes de Lausanne et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate de la gare de La Conversion et à un accès direct à l'autoroute, Cap Bleu harmonise tranquillité et accessibilité. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une connexion rapide vers l'ensemble de l'arc lémanique, le canton de Fribourg ou encore du Valais.Cap Bleu dévoile des panoramas spectaculaires où la nature se fond avec les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'une parfaite proximité avec les commerces, restaurants, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles de premier plan.Les appartements, allant de 3.5 à 4.5 pièces, offrent des espaces généreux où chaque détail est pensé pour conjuguer confort et modernité. L'architecture, d'une élégance discrète, évoque la silhouette d'un majestueux navire de croisière vous transportant dans une expérience de vacances perpétuelles.Intégrant les derniers standards écologiques et labellisé MINERGIE, Cap Bleu propose des solutions énergétiques durables telles que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur. Ces choix, respectueux de l'environnement, contribuent à réduire votre empreinte écologique tout en offrant des économies d'énergie substantielles.Un lieu de détente exclusif :Surplombant le paysage, la piscine sur le toit offre une vue panoramique sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Cet espace de détente, réservé à quelques privilégiés, invite à la relaxation et à l'évasion.Découvrez le privilège de vivre l'exclusivité avec Cap Bleu à Lutry. Un cadre de vie rare.Visitez le site dédié du projet : www.cap-bleu.chOrganisons un rendez-vous en un seul appel pour découvrir ce projet majestueux : 077 448 53 72 ou par email à david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

CHF1'790'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 142 m²

"Splendide 4.5 pièces haut de gamme avec terrasse spacieuse et ambiance"

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung, 4.5 Zimmer, die modernen Komfort, architektonische Eleganz und absolute Raffinesse vereint. Konzipiert, um ein einzigartiges Wohngefühl zu bieten, verführt diese Immobilie bereits bei der Eingangssituation durch ihre geräumigen und lichtdurchfluteten Räume, die in natürlichen Licht baden und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ästhetik, Funktionalität und Komfort zu kombinieren und bietet so einen unvergleichlichen Lebensraum für die gesamte Familie. Das geräumige Wohnzimmer, das zur modernen und voll ausgestatteten Küche offen ist, wird zum Herzstück der Wohnung, einem geselligen Raum, in dem man sich gerne aufhält. Die drei raffinierten, eleganten und intimen Schlafzimmer ermöglichen es jedem, sein eigenes Refugium der Ruhe zu haben. Die zwei modernen und sorgfältig gestalteten Badezimmer sowie das praktische Gästetoilette fügen Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu, während sie gleichzeitig eine Note von Luxus und Raffinesse bewahren. Die geräumige Terrasse, eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers, lädt dazu ein, privilegierte Momente im Freien zu genießen, sei es für ein sonniges Frühstück, ein Abendessen mit Freunden oder einen Moment der Entspannung bei der Betrachtung der friedlichen Umgebung. Der bezaubernde Wintergarten bringt eine einzigartige Note von Natur und Serenität in den Innenbereich, perfekt, um sich das ganze Jahr über zu erholen, unabhängig von den Jahreszeiten. Konzipiert für Liebhaber von Licht, Raum und Raffinesse, kombiniert diese Wohnung Modernität, Wohlbefinden und Serenität in einer prestigeträchtigen, seltenen und intimen Atmosphäre. Jedes Zimmer offenbart ein subtileres Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und hochwertigem Komfort, was diese Wohnung zu einem wahren Wohnschmuckstück macht. Eine außergewöhnliche Adresse, ideal für diejenigen, die täglich nach Exzellenz streben, wo Luxus, Eleganz und Lebensqualität sich vereinen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu bieten. Hier zu leben, bedeutet, die perfekte Allianz zwischen Intimität, Komfort und Prestige zu genießen, in einem Umfeld, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um den täglichen Lebensablauf außergewöhnlich zu machen. Ausführungen Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: Küchenbudget: 38'000.- CHF Sanitätsbudget: 23'000.- CHF Fliesenbudget: 80.- CHF/m2 Parkettbudget: 130.- CHF/m2 Weitere Informationen unter: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1095-26-2