Appartamenti in vendita a Echallens

CHF850'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 locali CHF850'000.– 92 m²

"DA ACQUISTARE ! RECENTE E VICINO A TUTTO !"

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE :SPLENDIDO APPARTAMENTO MODERNO IN UNA PICCOLA PPESituato in posizione ideale nel cuore di Echallens, a pochi passi da tutte le comodità, questo splendido appartamento di 3,5 locali di circa 92 m2 di superficie interna + balcone di circa 28 m2, per un totale di 106 m2 di superficie di vendita, beneficia di una posizione molto pratica e di un ambiente di vita privilegiato vicino a tutto. Progettato in modo intelligente e mantenuto con cura, si adatterà perfettamente a coloro che cercano una casa moderna e spaziosa, godendo nel contempo del comfort di una vita urbana senza compromessi. Questa rara proprietà in vendita vi sedurrà con le sue ampie aperture, i suoi generosi spazi esterni e la sua esposizione a sud, che offre una luce ottimale durante tutto il giorno.La distribuzione avviene attraverso un ingresso che conduce allo spazio di vita composto da un soggiorno e una cucina aperta, il tutto bagnato di luce grazie alle numerose finestre che si affacciano sul grande balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, uno spazio lavanderia separato, un ripostiglio chiuso e un bagno aggiuntivo.Inoltre, la proprietà dispone di una grande cantina e due posti auto interni (a prezzi aggiuntivi), di cui uno con uno spazio di stoccaggio e l'altro con i collegamenti necessari per l'installazione di una stazione di ricarica. L'edificio è composto da soli 5 appartamenti e dispone di un ascensore.L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione vicino al centro di Echallens. La stazione ferroviaria LEB e il Car Postal sono a pochi passi di distanza e offrono collegamenti diretti per Lausanne e Yverdon. Tutte le scuole sono nel comune, a meno di 5 minuti di distanza. Supermercati, medici, farmacie, banche, ristoranti, ecc. sono a 5 minuti a piedi. Ci vogliono 20 minuti per raggiungere Yverdon e 25 minuti per il centro di Losanna.OPPORTUNITÀ UNICA DA ACQUISTARE !Visitaci presto !Superficie interna : ca. 92 m2Superficie balcone : ca. 28 m2Superficie di vendita : 106 m2Nostro parere :- Posizione nel centro del villaggio, offerta rara sul mercato- Orientamento ideale e sole perfetto- Costruzione di recente realizzazione- Grande balcone e buona distribuzione interna- Prossimità a tutte le comodità, grandi assi e trasporti pubbliciOrganizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento !--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

CHF795'000.–

4 locali130 m²

4 locali CHF795'000.– 130 m²

"À 2 minutes d'Echallens - Appartement 4P. en rez de jardin avec garage"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir , diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Räume und ihre Ruhe aus. Alles ist auf einer Ebene zugänglich, die Garage, der Garten und ermöglichen ein komfortables Leben. Dieses Angebot stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für ein Projekt der Aufwertung oder eine kleine Familie, die ruhig in der Nähe von Echallens wohnen möchte , dar. Lot 1 - 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese Wohnung verfügt über einen direkten Zugang nach draußen , ein besonderer Vorteil. Großzügige Fläche und funktionale Verteilung SBPu : 130 m2 + 23 m2 Garage Erdgeschoss mit Potential für Außenbereichsgestaltung 2 Schlafzimmer Wohnküche Großes Wohnzimmer 2 Badezimmer Helle Räume Außenbereiche : 44 m2 Garage mit direktem Zugang von der Wohnung aus 1 Außenparkplatz Abstellraum im Dachboden In den beigefügten Plänen rot markiert Die Garage und der Außenparkplatz sind mit 35'000.- zusätzlich zur Wohnung zu bewerten Ein gesuchter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir bezaubert mit seiner Lebensqualität und seiner strategischen Lage : in unmittelbarer Nähe von Echallens schneller Zugang nach Lausanne öffentliche Verkehrsmittel (LEB) Schulen und Einrichtungen in der Nähe Die Wohnung ist derzeit leer und mietfrei, die präsentierten Fotos suggerieren eine mögliche Einrichtung ohne Umbau (virtuelles Home-Staging). Weitere Details und Informationen auf Anfrage

CHF565'000.–

4 locali103 m²

4 locali CHF565'000.– 103 m²

"Villars le Terroir - Grand 2.5 P. avec possibilité de créer une pièce supplémentaire"

Wohnung in den Dachgeschossen (2.5 Zimmer / Loft) In unmittelbarer Nähe von Echallens, entdecken Sie dieses zugängliche und helle Objekt, ideal für einen Investor oder eine erste Anschaffung. Die Wohnung befindet sich in den Dachgeschossen dieses kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen und ist geräumig und komfortabel. Ein Wohn- und Essbereich von über 70 m2 bietet eine schöne Helligkeit und die Möglichkeit, ihn in 3,5 Zimmer umzuwandeln. Komfortabler und charmanter Raum SBPu : 102,8 m2 Ein typisches Loft-/2,5-Zimmer-Layout Ein Abstellraum im Dachboden 1 Außenparkplatz, der über den Kaufpreis hinaus für 15'000.- zu bewerten ist Großes Potenzial In den beigefügten Plänen blau markiert Die Wohnung ist leer und mieterfrei. Die vorgestellten Fotos zeigen eine virtuelle Einrichtung durch Home-Staging. Eine begehrte LageDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallens schneller Zugang nach Lausanne öffentliche Verkehrsmittel (LEB) Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

CHF1'390'000.–

6.5 locali205 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 205 m²

"Appartement d'exception de 6,5 pièces ( style Loft ) - Volumes et matériaux nobles"

Exklusivität Publiaz Immobilien SA Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt im Loft-Stil verzaubern, das sich im Herzen des Gros-de-Vaud befindet. Diese Wohnung von hohem Standard bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m2 (mehr als 230 m2 Nutzfläche) und präsentiert großzügige Räume und eine seltene architektonische Identität. Ein spektakulärer Wohnbereich von etwa 80 m2 mit einer Deckenhöhe von über 5,2 Metern. Der Boden ist mit einem großen, zeitgenössischen Stein-Effekt-Belag bedeckt. Alle Materialien sind von hoher Qualität. Die massive Holzkonstruktion, die in Weiß gestrichen ist, bringt Licht, Wärme und Charme und bildet einen wahren architektonischen Stil. Sie kontrastiert perfekt mit der tragenden Struktur und der Treppe aus schwarzem, texturiertem Metall, was eine rohe industrielle Note hinzufügt. Eine große Empore von etwa 30 m2 überblickt den Wohnbereich. Das Geländer ist eine elegante Kombination aus Glas und Stahl, die das Gefühl von Raum und Sicherheit bewahrt. Diese Fläche eignet sich ideal für ein Büro, einen Spielraum oder eine Bibliothek. Schlafbereich: 4 geräumige und komfortable Schlafzimmer, die während der Besichtigung zu entdecken sind. Ausstattung: 2 moderne Badezimmer. Außenbereich: Eine großartige Terrasse von 20 m2, ein weiterer vollwertiger Wohnbereich unter freiem Himmel, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zusammenfassung: Ein unvergleichlicher Raum und Stil. Die kühne Kombination der weißen Holzkonstruktion und der schwarzen Metallstruktur schafft einen einzigartigen Charakter. Das große Wohnzimmer lädt zur Geselligkeit ein. Diese Loft-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Ein Garagenplatz und zwei Außenparkplätze sind zusätzlich vorhanden.

CHF985'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF985'000.– 107 m²

""À deux pas": Appartement 7"

Wohnort der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Werbung für 7 Wohnungen "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen des Ortes. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und gut in ihrer Zeit verankerten Ort leben möchten. Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erreicht werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent und bietet mit jeder Einheit ein hochwertiges Elektrofahrrad, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und meist eine Durchgangsorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Gesamtheit verbindet Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Zugänglichkeit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank einer sorgfältigen Konzeption bis ins Detail. Die Ausführungen sind personalisierbar, wobei besonderes Augenmerk auf Eleganz und Qualität gelegt wird. Bei einem sehr interessanten Preis verbindet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 100,17 m2 (Einheit Nr. 6), durchgehend, verspricht viel Charme, optimale Helligkeit und eine ultra-praktische Aufteilung. Sie besteht aus: Untere Etage: Eingangsbereich von 9,4 m² Badezimmer von 4,5 m² mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine/Trockner Ein großes Zimmer von 17,7 m² Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Essbereich von 26,7 m² Obere Etage: 2. großes Zimmer von 14,3 m² 3. großes Zimmer von 13,3 m³ Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,3 m² Sonstiges: Privater, exklusiver Garten/Terrasse, bepflanzt, 18,21 m² Privater Keller Technische Beschreibung des Werks Erhöhte Schallschutzanforderungen Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion Holzdachstuhl Rollläden an den Fenstern der Fassade Lamellenstore Erdwärmepumpe mit Sondierung Fußbodenheizung Photovoltaik-Solarpanele Aufzug Video-Türsprechanlage Einzelzähler Parkettböden (außer in feuchten Bereichen) Privater Keller für jede Einheit Optische Faser Fahrradständer Motorradparkplätze

CHF1'390'000.–

5 locali185 m²

5 locali CHF1'390'000.– 185 m²

"Villars le Terroir - Lot de deux appartements - Idéal investisseur"

Seltenes Angebot - Zwei Apartments in einer kleinen PPE Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt. In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten , die ein hohes Potenzial bieten.Lot 1 - Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss Dieses Apartment bietet direkten Zugang nach draußen , ein besonders gefragtes Merkmal. Geräumige Fläche und funktionale Aufteilung SBPu : 130 m2 + 23 m2 Garage Erdgeschoss mit Potenzial für Außenbereichsgestaltung Helle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden können Außenbereich: 44 m2 Garage 1 Außenparkplatz In den beigefügten Plänen rot markiert Das Ensemble bietet absolute Freiheit bei der Umgestaltung.Lot 2 - Apartment im Dachgeschoss (2,5 Zimmer / Loft)In den Dachgeschossen gelegen, bietet dieser zweite Teil: einen atypischen und charmanten Raum SBPu : 102,8 m2 eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfiguration hohes Potenzial nach Renovierung In den beigefügten Plänen blau markiert Ein Projekt mit hohem Potenzial Verkauf idealerweise als einziges Objekt (beide Apartments) Perfekt für einen Investor, Immobilienhändler oder Vermieter Möglichkeit einer erheblichen Wertsteigerung Ein begehrter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und strategischer Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallens schneller Zugang nach Lausanne öffentliche Verkehrsmittel (LEB) Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Beide Objekte verfügen über einen Lagerraum im Dachgeschoss Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Objekten hoch bleibt.Eine Chance, die man nutzen sollteSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.

CHF1'230'000.–

5.5 locali145 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 145 m²

"Un appartamento familiare di standing a Echallens"

Scopri questo grande appartamento luminoso di 135 m2, che beneficia di un ingresso totalmente indipendente, offrendo un ambiente di vita confortevole, funzionale e sereno. A pochi minuti a piedi dal LEB e da tutti i negozi, situato al piano rialzato, l'intero presenta finiture di alta qualità. Curaamente mantenuto nel corso degli anni, questo appartamento è immediatamente abitabile e non richiede grandi lavori. Lo spazio di vita principale si apre su un balcone di 20 m², che consente di godere di una vista completamente libera sui campi circostanti, offrendo una piacevole sensazione di apertura e tranquillità. L'immobile comprende quattro camere da letto di belle dimensioni. La suite principale dispone di un proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto ha un accesso indipendente, offrendo così la possibilità di una camera per gli ospiti autonoma o di un luogo perfettamente adatto a un adolescente. L'appartamento risponde inoltre alle più alte esigenze in materia di prestazioni energetiche: è dotato di pannelli solari fotovoltaici e termici, di una pompa di calore geotermica reversibile (geocooling), di triple vetrate nonché di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (posto auto in più - CHF 20'000). Un posto auto supplementare potrà essere affittato se necessario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1040-25-6

CHF805'000.–

3.5 locali74 m²

3.5 locali CHF805'000.– 74 m²

""À deux pas": Appartement 2"

Lebensraum der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Wohnanlage "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Licht und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank sorgfältiger Planung bis ins Detail. Die Ausführungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität. Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein süßeres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese charmante 72 m² große Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Untere Ebene: Eingangshalle mit Garderobe Gästetoilette mit Waschbecken Eckküche, die zum Wohn-/Esszimmer offen ist Wohn-/Esszimmer mit Südausrichtung Große Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse und Licht sowie einer Steckdose bieten Private Keller Oberere Ebene: Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und Waschbecken Schlafzimmer mit Südausrichtung Zweites Schlafzimmer mit Südausrichtung Technische Beschreibung der Baumaßnahme Erhöhte Schallschutzanforderungen Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion Holzdachstuhl Rollläden an den Fenstern der Fassade Lamellenstore Geothermische Wärmepumpe mit Sondierung Bodenheizung Photovoltaikpanele Aufzug Video-Gegensprechanlage Einzelzähler Parkettböden (außer in feuchten Bereichen) Private Keller für jede Einheit (im Verkaufspreis enthalten) Optische Fasern Fahrradständer Motorradparkplätze

CHF600'000.–

2.5 locali60 m²

2.5 locali CHF600'000.– 60 m²

"A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 2,5 PCES (61 M2 PPE) AU 2EME ETAGE"

Situé im Herzen von Echallens, diese schöne neue Wohnung von 61 m² bietet eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Objekt ist Teil einer neuen, modernen und energieeffizienten Konstruktion, die einen hervorragenden Lebenskomfort und kontrollierte Kosten bietet. Die Wohnung bietet auch eine ideale Gelegenheit für Investoren, dank einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region. Das Projekt ermöglicht eine geschätzte Rendite von etwa 6 % auf Eigenkapital, mit einer Einlage von 30 %. Hauptmerkmale Wohnfläche: 61 m² Neubau (Verkauf auf Plan) Zentrale Lage in Echallens In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Komfort & Energieeffizienz Heizung durch Geothermie Doppelfluss-Lüftungssystem Free Cooling für eine natürliche Kühlung im Sommer Dreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung Personalisierung der Wohnung Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Vorlieben zu wählen: Küchenbudget über dem Durchschnitt von CHF 28'200.-- Bequemes Sanitärbudget von CHF 9'660.- Große Auswahl an Bodenbelägen Budget für Fliesen zu CHF 55.-/m2 bis 60/60 (Lieferung) Budget für Parkett zu CHF 120.-/m2 - Verlegung inklusive Eine seltene Gelegenheit Ob für eine erste Immobilieninvestition oder zur Diversifizierung eines Portfolios, diese Wohnung kombiniert eine strategische Lage, eine hohe Bauqualität und eine attraktive Rendite. EINE PROJEKTIONSTABELLE DER RENDITE MIT EINER SCHÄTZUNG DES BUDGETS DER KOSTEN IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. WOHNUNGSBESCHREIBUNG (LOT17) Eingangshalle mit Schrank Küche/Wohnzimmer von 39 m2 1 Schlafzimmer von 14,9 m2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken Eine Waschkolumne UNTERIRDISCHES PARKEN Jedes Objekt verfügt über einen Parkplatz, zusätzlich . STEUEROPTIMIERUNG EINER ERWERBUNG AUF PLÄNEN Mutationsschein nur für den Anteil am Grundstück.

CHF760'000.–

4.5 locali107 m²

4.5 locali CHF760'000.– 107 m²

"Appartement quasi neuf en attique avec terrasse à Villars-le-Terroir"

Schönes, sehr helles Dachgeschoss (2. Stock mit Aufzug) in einer kleinen PPE von 2018. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einer 11m2 großen Terrasse mit Südausrichtung, zwei Zimmern (mit Maßanfertigungs-Schrank) im Norden und Osten, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), einem Gästetoilette und einem sehr großen Dachgeschossraum mit Einbauschränken und mehreren Dachfenstern (er kann als 3. Schlafzimmer, Büro oder Gewerberaum dienen). Schöne, unverbauten Blick auf das Land Bodenheizung mit Gas Ein sehr großer Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Dachgeschosswohnung und sind im Preis inbegriffen. Monatliche Gebühren: 374 CHF