2 2 locali - Appartamenti in vendita a Laax GR

Canton: Graubünden
Superficie: 31.7 km²

Abitanti

2'102ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'639

Sfittanza

0.82%

Residenti stranieri

20.1%

Abitazioni

4'146

Posti di lavoro (ETP)

1'445

Moltiplicatore d'imposta

40%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Laax GR, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'445 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 179 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'445ETP totale

Primario1.7%

Secondario8.5%

Terziario89.8%

Uso del suolo

4% edificato, 34% agricolo, 31% bosco. Misurato su 3'169 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento6.3%

Agricoltura48.7%

Bosco45.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 33.4%, davanti a Mitte con il 27.3%.

Fonte BFS

SVP

33.4%+2.0 pp

Mitte

27.3%

FDP

15.7%+1.6 pp

SP

12.5%+2.7 pp

GLP

5.1%−2.9 pp

Grüne

4.1%−0.3 pp

EDU

0.9%

Altri

0.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

27.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 72.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie27.9%

Residenze secondarie72.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.9°C con 1'525 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-1.8°C). Stazione: Elm, 958 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.9°C

Media annuale

Media 6.9°C

Pioggia 1525 mm

Elm · 958 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

2 immobili in Laax GR

Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität.

1 / 4

CHF1'575'000.–

3.5 locali75 m²

3.5 localiCHF1'575'000.–75 m²

7031 Laax

"Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität."

In erhöhter, sonniger Lage von Laax entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit alpiner Eleganz verbindet. Klare Linien, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen helle Wohnräume und ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die privilegierte Hanglage bietet eine beeindruckende Weitsicht über die Berglandschaft, optimale Besonnung sowie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Dorfzentrum, Bergbahnen und Freizeitangebote bequem erreichbar ideal für Erst- und Zweitwohnsitze. Das Projekt umfasst drei eigenständige Häuser mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten: Erstwohnungen, Zweitwohnungen, bewirtschaftete Wohnungen und Mietwohnungen. In einer ersten Phase gelangen die Eigentumswohnungen in den Verkauf, von 1.5-Zimmer-Studios bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Baueingabe ist erfolgt und der Baustart ist noch im 2026 geplant. Interessenten können sich bereits heute informieren und finden erste Einblicke unter www.viavaletta.com.

1 / 4

CHF1'750'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 localiCHF1'750'000.–105 m²

7031 Laax

"Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität."

In erhöhter, sonniger Lage von Laax entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemässe Architektur mit alpiner Eleganz verbindet. Klare Linien, grosszügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen helle Wohnräume und ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die privilegierte Hanglage bietet eine beeindruckende Weitsicht über die Berglandschaft, optimale Besonnung sowie ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig sind Dorfzentrum, Bergbahnen und Freizeitangebote bequem erreichbar ideal für Erst- und Zweitwohnsitze. Das Projekt umfasst drei eigenständige Häuser mit unterschiedlichen Nutzungskonzepten: Erstwohnungen, Zweitwohnungen, bewirtschaftete Wohnungen und Mietwohnungen. In einer ersten Phase gelangen die Eigentumswohnungen in den Verkauf, von 1.5-Zimmer-Studios bis zu grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Baueingabe ist erfolgt und der Baustart ist noch im 2026 geplant. Interessenten können sich bereits heute informieren und finden erste Einblicke unter www.viavaletta.com.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Laax GR?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Laax GR su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Laax GR?

Laax GR si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Laax GR?

Laax GR conta circa 2102 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laax GR?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laax GR è del 40% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Laax GR?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Laax GR su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Laax GR?

Laax GR si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Laax GR?

Laax GR conta circa 2102 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laax GR?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Laax GR è del 40% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF1'575'000.–

3.5 locali75 m²

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7031 Laax

"Neubauprojekt Via Valetta Laax Design. Lage. Wohnqualität."

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