1 Appartamenti in vendita a Lumbrein

Lumbrein è una frazione di 361 abitanti del comune svizzero di Lumnezia, nella regione Surselva.

Canton: Graubünden
Superficie: 165.5 km²

Abitanti

2'075ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 54'938

Sfittanza

0.23%

Residenti stranieri

8.3%

Abitazioni

2'609

Posti di lavoro (ETP)

828

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Lumbrein, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

828 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 237 aziende — i servizi rappresentano il 50% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

828ETP totale

Primario30.4%

Secondario19.4%

Terziario50.1%

Uso del suolo

2% edificato, 45% agricolo, 22% bosco. Misurato su 16'543 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.2%

Agricoltura65.5%

Bosco32.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 50.2%, davanti a SVP con il 31.9%.

Fonte BFS

Mitte

50.2%

SVP

31.9%+9.4 pp

SP

8.3%+2.3 pp

FDP

4.4%+2.3 pp

Grüne

3.3%−1.2 pp

GLP

1.5%−1.9 pp

EDU

0.3%

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

37.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 62.7% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie37.3%

Residenze secondarie62.7%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a S. Bernardino è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Lumbrein

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein

1 / 16

CHF595'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 localiCHF595'000.–79 m²

Nossadunna 2B, 7148 Lumbrein

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung überzeugt mit: Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer AussichtLichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick.Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche.Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden. Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense. Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich. Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause. Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

Altri annunci nella zona di Lumbrein

Im Umbau: 3.5-Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht mit Sitzplatz und Garten

5.8 km

CHF 960'000

3.5 locali · 101 m²

Vattiz 6, 7146 Vattiz

Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit Bündner Charme in Uors

6.9 km

CHF 540'000

5.5 locali · 122 m²

Uors (Lumnezia), 7114 Uors (Lumnezia)

8.3 km

CHF 680'000

4.5 locali · 95 m²

7132 Vals

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lumbrein?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lumbrein su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lumbrein?

Lumbrein si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Lumbrein?

Lumbrein conta circa 2075 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lumbrein?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lumbrein su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lumbrein?

Lumbrein si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Lumbrein?

Lumbrein conta circa 2075 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Lumbrein

1 / 16

CHF595'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 localiCHF595'000.–79 m²

Nossadunna 2B, 7148 Lumbrein

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung überzeugt mit: Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer AussichtLichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick.Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche.Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden. Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense. Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich. Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause. Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.