1 Appartamenti in vendita a Lumbrein

Località · Graubünden

Lumbrein è una frazione di 361 abitanti del comune svizzero di Lumnezia, nella regione Surselva.

Abitanti

2'075

Moltiplicatore d'imposta

90%

Sfittanza

0.23%

Lumbrein in cifre

Abitanti

2'075↑0.1%

Moltiplicatore d'imposta

90%

Reddito imponibile mediano

CHF 54'938

±0% vs CH

Sfittanza

0.23%↓14.8%

Uso del suolo

Agricoltura45%
Altro32%
Bosco22%
Insediamento2%

Residenti stranieri

8.3%↑4.8%

Abitazioni

2'609↑0.6%

Posti di lavoro (ETP)

625↓1.1%

Abitazioni primarie

37%

Copertura banda larga

34%

Fibra ottica

1 immobile in Lumbrein

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein

1 / 22

CHF595'000.–

3.5 locali79 m²

3.5 localiCHF595'000.–79 m²

Nossadunna 2B, 7148 Lumbrein

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung überzeugt mit: Atemberaubende Lage : Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer Aussicht Lichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick. Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche. Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden. Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense. Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich. Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause. Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

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Mercato immobiliare a Lumbrein

Il tasso di sfitto è del 0.23 %, 63 % sotto la media cantonale (0.61 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 90 %, circa la media cantonale (88 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 54'938, 18 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Lumbrein conta 2'075 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lumbrein?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lumbrein su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lumbrein?

Lumbrein si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Lumbrein?

Lumbrein conta circa 2075 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lumbrein?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lumbrein su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lumbrein?

Lumbrein si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Lumbrein?

Lumbrein conta circa 2075 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lumbrein è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Lumbrein

1 / 22

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