3 Appartamenti in vendita a Merenschwand

Merenschwand è un comune svizzero di 3 474 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Muri.

Canton: Aargau
Superficie: 13.5 km²

Abitanti

3'893ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'780

Sfittanza

0.84%

Residenti stranieri

21.8%

Abitazioni

1'667

Posti di lavoro (ETP)

1'573

Moltiplicatore d'imposta

96%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Merenschwand, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'573 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 260 aziende — i servizi rappresentano il 39% dell'occupazione, l'industria il 51% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'573ETP totale

Primario9.1%

Secondario51.5%

Terziario39.4%

Uso del suolo

12% edificato, 66% agricolo, 15% bosco. Misurato su 1'354 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.5%

Agricoltura70.8%

Bosco15.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.3%, davanti a Mitte con il 20.8%.

Fonte BFS

SVP

42.3%+5.8 pp

Mitte

20.8%

FDP

9.6%−0.9 pp

GLP

8.0%+0.7 pp

SP

7.9%+0.2 pp

Grüne

4.6%−2.2 pp

EVP

1.5%+0.5 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.9%

Residenze secondarie9.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Zürich / Affoltern, 444 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈138 giorni

Zürich / Affoltern · 444 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Merenschwand

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG

1 / 11

CHF980'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 localiCHF980'000.–103 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG

1 / 16

CHF895'000.–

3.5 locali94 m²

3.5 localiCHF895'000.–94 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG"

3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage. Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen: Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.-- Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.-- Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.

Appartamento moderno 3.5 locali con ampio balcone e opzione per 2° posto auto

1 / 12

CHF840'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 localiCHF840'000.–97 m²

Merenschwand, 5634 Merenschwand

"Appartamento moderno 3.5 locali con ampio balcone e opzione per 2° posto auto"

Questo appartamento moderno e ben mantenuto di 3,5 locali a Merenschwand colpisce per la sua disposizione di stanze pensata, le stanze di vita luminose e il balcone spazioso con orientamento a sud. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2015 e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. L'appartamento offre una superficie abitabile netta di circa 97m² e si presenta in un ottimo stato e ben mantenuto. La vasta zona living e sala da pranzo è il cuore dell'appartamento e colpisce per la sua concezione aperta e le grandi superfici di finestre, che portano molta luce naturale nelle stanze. Da qui, si può accedere direttamente al balcone spazioso di circa 23m², che offre abbastanza spazio per un salotto, un tavolo da pranzo o ore all'aperto. La cucina moderna è integrata apertamente nella zona living e sala da pranzo e offre un ampio spazio di lavoro e di stoccaggio per il comfort quotidiano. Grazie alla disposizione di stanze pratica, si crea un piacevole sentimento di vita con distanze corte e un'atmosfera aperta. Nella zona privata dell'appartamento, ci sono due camere ben tagliate che possono essere ideale utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una finestra, il che assicura una ventilazione e un'illuminazione naturale piacevole. Inoltre, l'appartamento dispone di una lavanderia separata all'interno dell'appartamento, il che crea un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'appartamento colpisce anche per i materiali di alta qualità, un'altezza del soffitto di oltre 2,5 metri e le grandi facciate di finestre, che creano un'ambiente di vita luminosa e moderna. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore sol/aria efficiente, il che contribuisce a bassi costi di gestione. Questa offerta attraente è completata da uno spazio di garage, che è già incluso nell'offerta, e da locali secondari pratici nell'edificio, come una sala per biciclette e passeggini. Esiste la possibilità di acquistare un secondo spazio di garage per CHF 35 000. Grazie alla buona posizione a Merenschwand, le attrezzature commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e possono essere facilmente raggiunti. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attraente di persona sul posto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5634-26-1

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Merenschwand?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Merenschwand su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Merenschwand?

Merenschwand si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Merenschwand?

Merenschwand conta circa 3893 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Merenschwand?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Merenschwand è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Merenschwand?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Merenschwand su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Merenschwand?

Merenschwand si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Merenschwand?

Merenschwand conta circa 3893 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Merenschwand?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Merenschwand è del 96% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Merenschwand

1 / 11

CHF980'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 localiCHF980'000.–103 m²

Weinberg 9, 5634 Merenschwand

"Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz in Merenschwand AG"

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1 / 16

CHF895'000.–

3.5 locali94 m²

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1 / 12

CHF840'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 localiCHF840'000.–97 m²

Merenschwand, 5634 Merenschwand

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