3 4.5 locali - Appartamenti in vendita a 1632 Riaz

Riaz è un comune svizzero di 2 627 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Gruyère.

Canton: Friburgo
Superficie: 7.8 km²

Abitanti

2'932ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'373

Sfittanza

4.06%

Residenti stranieri

19.8%

Abitazioni

1'305

Posti di lavoro (ETP)

1'226

Moltiplicatore d'imposta

73%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1632 Riaz, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'226 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 169 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 11% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'226ETP totale

Primario3.6%

Secondario11.0%

Terziario85.4%

Uso del suolo

15% edificato, 59% agricolo, 25% bosco. Misurato su 778 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.4%

Agricoltura59.2%

Bosco25.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 22.8%, davanti a SVP con il 22.1%.

Fonte BFS

SP

22.8%+0.7 pp

SVP

22.1%+5.3 pp

FDP

20.7%−3.9 pp

Mitte

20.5%

Grüne

8.7%−2.4 pp

GLP

2.6%−2.9 pp

CSP

1.4%−0.1 pp

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.3%

Residenze secondarie10.7%

Dati climatici

Media annuale 3.2°C con 1'186 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (10.8°C), più freddo a Febbraio (-3.4°C). Stazione: Le Moléson, 1974 m.

Fonte MeteoSchweiz

3.2°C

Media annuale

Media 3.2°C

Pioggia 1186 mm

Sole ≈157 giorni

Le Moléson · 1974 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

3 immobili in 1632 Riaz

In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.01

1 / 5

CHF969'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 localiCHF969'000.–130 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.01"

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 4.5 locali al piano terraL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoLavanderiaBagno (5.37 m2)Cucina/sala da pranzo (29.61 m2)Soggiorno (24.79 m2)2 camere da letto (13.18 m2 / 13.16 m2)1 camera da letto principale con bagno (17.19 m2 / 4.61 m2)Terrazza (25.91 m2)Giardino privato (157.27 m2)Cantina (7.04 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unitàConsegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 TTCArredamenti cucinaBudget: CHF 22'000.00 TTCPavimentazione e ceramicaPrezzo di budget al m2: CHF 60.00 TTCPavimento in legnoPrezzo di budget al m2: CHF 85.00 TTC

In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.13

1 / 5

CHF1'059'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 localiCHF1'059'000.–150 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.13"

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 5.5 locali al 1° pianoL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoRipostiglioBagno (4.91 m2)Cucina/sala da pranzo (28.71 m2)Soggiorno (25.34 m2)3 camere da letto (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 camera da letto principale con bagno (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcone (18.76 m2)Cantina (8.92 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unità.Consegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 IVA inclusaArredamenti cucinaBudget: CHF 25'000.00 IVA inclusaPavimenti e ceramicheBudget prezzo al m2: CHF 60.00 IVA inclusaPavimenti in legnoBudget prezzo al m2: CHF 85.00 IVA inclusa

Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique

1 / 12

CHF1'290'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 localiCHF1'290'000.–170 m²

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

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Attique contemporain 4,5 pièces, de 162 m2 avec vue panoramique sur le Moléson et jardin d'hiver

2.5 km

CHF 1'270'000

4.5 locali · 134 m²

1630 Bulle

?? RARE BULLE – 118 m – Vue Moléson – Entièrement rénové – Prêt vivre

2.7 km

CHF 810'000

4.5 locali · 118 m²

Chemin des Pilons 12, 1630 Bulle

Rien de classique. Tout est exceptionnel. Un attique d'exception à Bulle.

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CHF 1'680'000

4.5 locali · 193 m²

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1632 Riaz?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1632 Riaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1632 Riaz?

1632 Riaz si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1632 Riaz?

1632 Riaz conta circa 2932 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1632 Riaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1632 Riaz è del 73% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1632 Riaz?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1632 Riaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1632 Riaz?

1632 Riaz si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1632 Riaz?

1632 Riaz conta circa 2932 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1632 Riaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1632 Riaz è del 73% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 1632 Riaz

1 / 5

CHF969'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 localiCHF969'000.–130 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.01"

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 4.5 locali al piano terraL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoLavanderiaBagno (5.37 m2)Cucina/sala da pranzo (29.61 m2)Soggiorno (24.79 m2)2 camere da letto (13.18 m2 / 13.16 m2)1 camera da letto principale con bagno (17.19 m2 / 4.61 m2)Terrazza (25.91 m2)Giardino privato (157.27 m2)Cantina (7.04 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unitàConsegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 TTCArredamenti cucinaBudget: CHF 22'000.00 TTCPavimentazione e ceramicaPrezzo di budget al m2: CHF 60.00 TTCPavimento in legnoPrezzo di budget al m2: CHF 85.00 TTC

1 / 5

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5.5 locali150 m²

5.5 localiCHF1'059'000.–150 m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

"In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.13"

In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 5.5 locali al 1° pianoL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoRipostiglioBagno (4.91 m2)Cucina/sala da pranzo (28.71 m2)Soggiorno (25.34 m2)3 camere da letto (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 camera da letto principale con bagno (18.26 m2 / 4.35 m2)Balcone (18.76 m2)Cantina (8.92 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unità.Consegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 IVA inclusaArredamenti cucinaBudget: CHF 25'000.00 IVA inclusaPavimenti e ceramicheBudget prezzo al m2: CHF 60.00 IVA inclusaPavimenti in legnoBudget prezzo al m2: CHF 85.00 IVA inclusa

1 / 12

CHF1'290'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 localiCHF1'290'000.–170 m²

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

Prächtiges Attika in Riaz mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick. Entdecken Sie diese wunderschöne Attika-Wohnung in Riaz, die eine grozügige Fläche und hochwertige Ausstattung bietet. Hauptmerkmale: Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt auf eine prächtige private Terrasse von 67 m² führt, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick.Perfekt gestalteter Schlafbereich:Eine Elternsuite mit Dusche und WC.Zwei geräumige Kinderzimmer.Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette.Praktisch und funktional: Private Waschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz.Parkmöglichkeiten: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz komplettieren dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: Private Terrasse von 67 m² mit optimalem Orientierung.Atemberaubender Blick auf die Umgebung.Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika-Wohnung bezaubert durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihre grozügigen Räume, ideal für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.