2 2 locali - Appartamenti in vendita a 1865 Les Diablerets

Ormont-Dessus è un comune svizzero di 1 477 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Aigle.

Canton: Vaud
Superficie: 61.6 km²

Abitanti

1'433ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'659

Sfittanza

1.30%

Residenti stranieri

24.4%

Abitazioni

2'385

Posti di lavoro (ETP)

783

Moltiplicatore d'imposta

76%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1865 Les Diablerets, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

783 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 220 aziende — i servizi rappresentano il 75% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

783ETP totale

Primario6.0%

Secondario18.9%

Terziario75.1%

Uso del suolo

4% edificato, 32% agricolo, 34% bosco. Misurato su 6'163 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.5%

Agricoltura45.4%

Bosco49.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.6%, davanti a SVP con il 26.7%.

Fonte BFS

FDP

36.6%−7.8 pp

SVP

26.7%+5.4 pp

SP

17.4%+5.5 pp

Grüne

6.3%−4.2 pp

Mitte

4.5%

GLP

3.2%−1.7 pp

Sol.

2.0%+1.3 pp

Altri

2.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

32.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 67.7% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie32.3%

Residenze secondarie67.7%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.8°C con 1'302 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.7°C), più freddo a Gennaio (-1.9°C). Stazione: Château-d'Oex, 1028 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.8°C

Media annuale

Media 6.8°C

Pioggia 1302 mm

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

2 immobili in 1865 Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 localiCHF1'100'000.–125 m²

Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI MAGNIFICO PPE ROCHER B APPARTAMENTO: CHF 1'100'000.00 CON UN POSTO AUTO COPERTOPiano terra1 locale lavanderia1 locale tecnico (riscaldamento)1 serbatoio di olio1 locale per le cantine1 locale per gli armadietti da sci2° piano1 ingresso con armadio1 area di ingresso con posto a sedere1 grande soggiorno con camino e accesso al balcone, facciata sud1 grande area da pranzo per 8-10 persone1 grande cucina aperta1 grande camera da letto con armadio1 grande camera da letto con armadio e bagno annesso (lavabo e WC)1 bagno con doccia, lavabo e WCMansarda:1 grande camera da letto a nord con armadio1 grande camera da letto a sud con armadi1 WC separato con lavabo e ripostiglio Superficie appartamento: 125,00 m2, compreso balconeSpese appartamento: CHF 7'308,00Spese fondo di riserva: CHF 1’740,00Totale spese: CHF 9'048,00 Il fondo di riserva ammonta a CHF 116'224,00 al 31.12.2025 Questo appartamento dispone di una cucina completamente nuova e i bagni sono stati anch'essi rinnovati. La vendita a stranieri è autorizzata per questo appartamento.

Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets

1 / 11

CHF700'000.–

3 locali80 m²

3 localiCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets"

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 79,8 m² im 2. Stock eines authentischen Gebäudes von 1984, das 2019 vollständig renoviert wurde. Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem der schönsten Alpenorte der Schweiz. Die Wohnung umfasst: Helles Wohnzimmer: Mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und atemberaubendem Blick auf die umliegenden BergePrivater Balkon: Um den alpinen Panorama- und den reinen Bergluft voll auszukostenKamin: Schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre für WinterabendeParkplatz: Inklusive für Ihren Komfort Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof von Les Diablerets ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 3 Minuten erreichbar ist. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß, das Collège des Diablerets in 7 Minuten und die Pharmacie des Diablerets in 12 Minuten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen authentischem Bergcharme und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem der Juwelen der Waadtländer Alpen zu leben, mit direktem Zugang zu den Skipisten und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die die Region bietet.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1865 Les Diablerets?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1865 Les Diablerets su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets conta circa 1433 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets è del 76% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 1865 Les Diablerets?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 1865 Les Diablerets su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1865 Les Diablerets?

1865 Les Diablerets conta circa 1433 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1865 Les Diablerets è del 76% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 1865 Les Diablerets

1 / 18

CHF1'100'000.–

5.5 locali125 m²

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Chemin Es rocher 4, 1865 Les Diablerets

"PPE LE ROCHER B"

APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI MAGNIFICO PPE ROCHER B APPARTAMENTO: CHF 1'100'000.00 CON UN POSTO AUTO COPERTOPiano terra1 locale lavanderia1 locale tecnico (riscaldamento)1 serbatoio di olio1 locale per le cantine1 locale per gli armadietti da sci2° piano1 ingresso con armadio1 area di ingresso con posto a sedere1 grande soggiorno con camino e accesso al balcone, facciata sud1 grande area da pranzo per 8-10 persone1 grande cucina aperta1 grande camera da letto con armadio1 grande camera da letto con armadio e bagno annesso (lavabo e WC)1 bagno con doccia, lavabo e WCMansarda:1 grande camera da letto a nord con armadio1 grande camera da letto a sud con armadi1 WC separato con lavabo e ripostiglio Superficie appartamento: 125,00 m2, compreso balconeSpese appartamento: CHF 7'308,00Spese fondo di riserva: CHF 1’740,00Totale spese: CHF 9'048,00 Il fondo di riserva ammonta a CHF 116'224,00 al 31.12.2025 Questo appartamento dispone di una cucina completamente nuova e i bagni sono stati anch'essi rinnovati. La vendita a stranieri è autorizzata per questo appartamento.

1 / 11

CHF700'000.–

3 locali80 m²

3 localiCHF700'000.–80 m²

Chemin Es Rocher 4, 1865 Les Diablerets

"Magnifique appartement de 3 pièces avec vue panoramique aux Diablerets"

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung von 79,8 m² im 2. Stock eines authentischen Gebäudes von 1984, das 2019 vollständig renoviert wurde. Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses Objekt einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem der schönsten Alpenorte der Schweiz. Die Wohnung umfasst: Helles Wohnzimmer: Mit schöner Sonneneinstrahlung im Sommer und atemberaubendem Blick auf die umliegenden BergePrivater Balkon: Um den alpinen Panorama- und den reinen Bergluft voll auszukostenKamin: Schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre für WinterabendeParkplatz: Inklusive für Ihren Komfort Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bahnhof von Les Diablerets ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 3 Minuten erreichbar ist. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß, das Collège des Diablerets in 7 Minuten und die Pharmacie des Diablerets in 12 Minuten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen authentischem Bergcharme und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem der Juwelen der Waadtländer Alpen zu leben, mit direktem Zugang zu den Skipisten und den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, die die Region bietet.