1 3 locali - Appartamenti in vendita a 5275 Etzgen

Mettauertal è un comune svizzero di 1 963 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Laufenburg.

Canton: Argovia
Superficie: 21.6 km²

Abitanti

2'176ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'550

Sfittanza

0.47%

Residenti stranieri

20.5%

Abitazioni

1'064

Posti di lavoro (ETP)

749

Moltiplicatore d'imposta

109%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5275 Etzgen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

749 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 183 aziende — i servizi rappresentano il 38% dell'occupazione, l'industria il 45% (2018).

Fonte BFS STATENT

749ETP totale

Primario16.7%

Secondario45.0%

Terziario38.3%

Uso del suolo

8% edificato, 51% agricolo, 40% bosco. Misurato su 2'157 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.7%

Agricoltura51.4%

Bosco40.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 43.0%, davanti a Mitte con il 19.5%.

Fonte BFS

SVP

43.0%+3.5 pp

Mitte

19.5%

SP

13.4%−2.5 pp

FDP

9.2%−0.8 pp

GLP

6.6%+2.2 pp

Grüne

3.5%−3.3 pp

EVP

1.6%+0.3 pp

Altri

0.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.6%

Residenze secondarie10.4%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 5275 Etzgen

Für Gartenmuffel: Grosszügiges 6-Zimmer-Haus (Garten optional)

1 / 15

CHF745'000.–

6 locali157 m²

6 localiCHF745'000.–157 m²

Dorfstrasse 9, 5275 Etzgen

"Für Gartenmuffel: Grosszügiges 6-Zimmer-Haus (Garten optional)"

Wer kein Fan von Gartenarbeit ist, sich aber trotzdem ein Haus mit viel Platz wünscht, der wird diese Liegenschaft einfach lieben! Es bietet nicht nur ausserordentlich viel Platz, sondern besticht auch durch seinen ganz eigenen, individuellen Charakter. Und wer ein Hobby hat, das viel Platz braucht, dem steht ein grosszügiger Disponibelraum zur Verfügung. Objekt 6-Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle 226 m², Kubatur 1236 m, Baujahr 1920, laufend unterhalten, Wohnfläche ca. 157 m², Nebenflächen ca. 150 m², 2 Nassräume, 1 Garage, 2 Aussen-Parkplätze. Gartenparzelle (315 m²) optional. Lage innerhalb Etzgen Die Liegenschaft befindet sich mitten im idyllischen, alten Dorfkern an sonniger, ruhiger Lage. Kindergarten und Primarschule sind sehr sicher und bestens zu Fuss in ca. zehn Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen Richtung Brugg und Laufenburg ist in drei Gehminuten ebenfalls schnell erreicht. Naturliebhaber, Jogger oder Hundebesitzer werden die Nähe zu den zahlreichen Spazierwegen besonders zu schätzen wissen. Ausserdem lockt der nah gelegene Rhein für zahlreiche Aktivitäten am, im oder auf dem Wasser. Besonderes Der grosse Disponibelraum kann einerseits als Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden. Praktisch ist, dass dieser auch direkt von der oberen Strasse her zugänglich ist. Wer sich trotzdem einen Garten wünscht, der kann schräg gegenüber der Liegenschaft, ein separates Grundstück, inklusive Gartenhaus mit Toilette sowie weiteren Parkplätzen, dazukaufen. Für wen eignet sich das Objekt? Die Liegenschaft eignet sich perfekt für eine Familie oder für Paare, welche Platz für ihre Hobbies benötigen. Z.B. bietet der riesige Disponibelraum nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch wunderbar als Werkstatt genutzt werden. Raumprogramm Erdgeschoss: Eingang 4.0 m² Gang 5.6 m² Wohnzimmer 16.0 m² Küche 11.9 m² Esszimmer 17.2 m² Dusche/WC/Waschen 3.8 m² Heizungsraum 16.0 m² Tankraum 8.1 m² Sitzplatz 6.6 m² Obergeschoss: Gang 6.0 m² Vorplatz 3.5 m² Zimmer 1 12.0 m² Zimmer 2 10.8 m² Zimmer 3 10.8 m² Zimmer 4 17.6 m² Zimmer 5 11.8 m² Zimmer 6 12.6 m² Badezimmer 13.0 m² Balkon 6.8 m² Dachgeschoss: Estrich 96.2 m² Garage 16 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2025 Fassade 2025 Laminatboden in einem der Zimmer im OG 2024 Heizungsbrenner 2020 Waschmaschine 2005 Kunststoff-Fenster Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5275 Etzgen?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5275 Etzgen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5275 Etzgen?

5275 Etzgen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5275 Etzgen?

5275 Etzgen conta circa 2176 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5275 Etzgen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5275 Etzgen è del 109% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 5275 Etzgen?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 5275 Etzgen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5275 Etzgen?

5275 Etzgen si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5275 Etzgen?

5275 Etzgen conta circa 2176 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5275 Etzgen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5275 Etzgen è del 109% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF745'000.–

6 locali CHF745'000.– 157 m²

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