1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a 7493 Schmitten (Albula)

Canton: Grigioni
Superficie: 11.3 km²

Abitanti

205ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 55'978

Sfittanza

0.97%

Residenti stranieri

13.7%

Abitazioni

309

Posti di lavoro (ETP)

69

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7493 Schmitten (Albula), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

69 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 20% dell'occupazione, l'industria il 72% (2018).

Fonte BFS STATENT

69ETP totale

Primario7.2%

Secondario72.5%

Terziario20.3%

Uso del suolo

2% edificato, 25% agricolo, 59% bosco. Misurato su 1'131 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento2.1%

Agricoltura29.0%

Bosco68.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.6%, davanti a SVP con il 35.7%.

Fonte BFS

Mitte

37.6%

SVP

35.7%−6.3 pp

GLP

8.6%+4.7 pp

FDP

7.8%−1.5 pp

EDU

4.3%

SP

2.8%−6.0 pp

Grüne

1.6%−0.4 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

37.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 62.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie37.7%

Residenze secondarie62.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 3.7°C con 1'179 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (11.9°C), più freddo a Febbraio (-3.8°C). Stazione: Arosa, 1878 m.

Fonte MeteoSchweiz

3.7°C

Media annuale

Media 3.7°C

Pioggia 1179 mm

Sole ≈142 giorni

Arosa · 1878 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Davos è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7493 Schmitten (Albula)

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama

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CHF440'000.–

2.5 locali44 m²

2.5 localiCHF440'000.–44 m²

Rosswäg 27, 7493 Schmitten (Albula)

"Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama"

Highlights \- HELLES WOHNZIMMER \- GROSSER BALKON \- GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG \- SONNIG UND RUHIG \- BERGPANORAMA \- GARAGE \- ZWEITWOHNUNG Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft MENGA am Rosswäg 27 in Schmitten. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht sowie eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 7493 Schmitten (Albula)?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 7493 Schmitten (Albula) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7493 Schmitten (Albula)?

7493 Schmitten (Albula) si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7493 Schmitten (Albula)?

7493 Schmitten (Albula) conta circa 205 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7493 Schmitten (Albula)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7493 Schmitten (Albula) è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 7493 Schmitten (Albula)?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 7493 Schmitten (Albula) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7493 Schmitten (Albula)?

7493 Schmitten (Albula) si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7493 Schmitten (Albula)?

7493 Schmitten (Albula) conta circa 205 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7493 Schmitten (Albula)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7493 Schmitten (Albula) è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 7493 Schmitten (Albula)

1 / 9

CHF440'000.–

2.5 locali44 m²

2.5 localiCHF440'000.–44 m²

Rosswäg 27, 7493 Schmitten (Albula)

"Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama"

Highlights \- HELLES WOHNZIMMER \- GROSSER BALKON \- GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG \- SONNIG UND RUHIG \- BERGPANORAMA \- GARAGE \- ZWEITWOHNUNG Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft MENGA am Rosswäg 27 in Schmitten. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht sowie eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.