2 6.5 locali - Case in vendita a Avegno Gordevio

Avegno Gordevio è un comune svizzero di 1'479 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Vallemaggia.

Canton: Ticino
Superficie: 27.3 km²

Abitanti

1'534ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'198

Sfittanza

0.56%

Residenti stranieri

10.5%

Abitazioni

1'071

Posti di lavoro (ETP)

441

Moltiplicatore d'imposta

95%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Avegno Gordevio, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

441 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 120 aziende — i servizi rappresentano il 72% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

441ETP totale

Primario3.4%

Secondario24.9%

Terziario71.7%

Uso del suolo

4% edificato, 7% agricolo, 65% bosco. Misurato su 2'727 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento5.3%

Agricoltura9.7%

Bosco85.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 22.8%, davanti a FDP con il 15.2%.

Fonte BFS

Mitte

22.8%

FDP

15.2%+1.4 pp

SP

13.5%−1.4 pp

Grüne

12.3%−8.1 pp

SVP

11.7%+1.7 pp

Lega

9.5%−1.0 pp

GLP

1.5%+0.2 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

60.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 39.6% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie60.4%

Residenze secondarie39.6%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 5.6°C con 1'609 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (14.0°C), più freddo a Febbraio (-1.3°C). Stazione: Cimetta, 1661 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.6°C

Media annuale

Media 5.6°C

Pioggia 1609 mm

Sole ≈188 giorni

Cimetta · 1661 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

2 immobili in Avegno Gordevio

1 / 13

CHF970'000.–

7 locali170 m²

7 localiCHF970'000.–170 m²

In Brïèe 9, 6672 Avegno Gordevio

"Casa bifamiliare con giardino"

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Regione: Vallemaggia NAP/Località: 6672 Gordevio Tipo dell’immobile: casa bifamiliare con giardino Superficie abitabile app. di 4,5 locali: ca. 120 m² Superficie abitabile app. di 2,5 locali: ca. 50 m² Superficie terreno: ca. 582 m² Anno di costruzione:1960 Ampliamento: ca.1977 Miglioramenti: ca. 2015 Giardino: si WC/doccia/vasca: 2/1/1 Riscaldamento: Gasolio, radiatori, camino Posizione: centrale, soleggiata e tranquilla Posteggi : 3 esterni + 2 coperti Distanza Locarno: ca. 10 km Residenza primaria DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita questa bella casa a Gordevio composta di due appartamenti indipendenti, un bellissimo giardino e diversi posti auto. Appartamento di 4,5 locali a primo piano composto come segue: Ingresso, tre camere da letto, servizio igienico con vasca e bidet, un ripostiglio che all'occorrenza potrebbe essere facilmente trasformato in un secondo servizio wc, sala pranzo con camino con uscita sulla terrazza, cucina, salotto. Piano seminterrato: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, servizio wc con doccia, locale dispensa con lavatrice e locale tecnico. La casa si trova in zona R2, che da possibilità all'edificazione di un piano supplementare. \----------------------------------------------------------- OBJEKTBESCHREIBUNG Region: Vallemaggia PLZ und Ort: 6672 Gordevio Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Garten Wohnfläche 4,5-Zimmer-Wohnung: ca. 120 m² Wohnfläche 2,5-Zimmer-Wohnung: ca. 50 m² Grundstücksfläche: 582 m² Baujahr: ca.1960 Erweiterung: ca. 1977 Renovierungen: ca. 2015 Garten: ja WC/Dusche/Badewanne: 2/1/1 Heizung: Heizöl, Kamin Lage: zentral, sonnig und ruhig Parkplätze: 3 im Freien + 2 überdacht Distanz bis Locarno: ca. 10 km Erstwohnsitz OBJEKTBESCHREIBUNG Wir bieten dieses schöne Haus in Gordevio zum Verkauf an, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, einem wunderschönen Garten und mehreren Parkplätzen. 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, ein Abstellraum, der bei Bedarf leicht in ein zweites WC umgewandelt werden könnte, Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Wohnzimmer. Untergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, WC mit Dusche, Vorratsraum mit Waschmaschine und Technikraum. Das Haus befindet sich in der Zone R2, was den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht.

1 / 31

CHF420'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 localiCHF420'000.–200 m²

6670 Avegno

"Casa nel nucleo"

Altri annunci nella zona di Avegno Gordevio

Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen

4.7 km

CHF 2'360'000

8.5 locali · 327 m²

Ri di Nüs 10, 6652 Tegna

bungalow-villetta di 5 1/2 locali con giardino / 5 1/2-Zimmer-Bunga...

4.7 km

CHF 950'000

6.5 locali · 164 m²

6652 Tegna

Zweifamilienhaus mit Pool / Casa bifamiliare con piscina

5.0 km

CHF 980'000

9.5 locali · 184 m²

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Avegno Gordevio?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Avegno Gordevio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Avegno Gordevio?

Avegno Gordevio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Avegno Gordevio?

Avegno Gordevio conta circa 1534 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Avegno Gordevio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Avegno Gordevio è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Avegno Gordevio?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Avegno Gordevio su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Avegno Gordevio?

Avegno Gordevio si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Avegno Gordevio?

Avegno Gordevio conta circa 1534 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Avegno Gordevio?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Avegno Gordevio è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Avegno Gordevio

1 / 13

CHF970'000.–

7 locali170 m²

7 localiCHF970'000.–170 m²

In Brïèe 9, 6672 Avegno Gordevio

"Casa bifamiliare con giardino"

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Regione: Vallemaggia NAP/Località: 6672 Gordevio Tipo dell’immobile: casa bifamiliare con giardino Superficie abitabile app. di 4,5 locali: ca. 120 m² Superficie abitabile app. di 2,5 locali: ca. 50 m² Superficie terreno: ca. 582 m² Anno di costruzione:1960 Ampliamento: ca.1977 Miglioramenti: ca. 2015 Giardino: si WC/doccia/vasca: 2/1/1 Riscaldamento: Gasolio, radiatori, camino Posizione: centrale, soleggiata e tranquilla Posteggi : 3 esterni + 2 coperti Distanza Locarno: ca. 10 km Residenza primaria DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita questa bella casa a Gordevio composta di due appartamenti indipendenti, un bellissimo giardino e diversi posti auto. Appartamento di 4,5 locali a primo piano composto come segue: Ingresso, tre camere da letto, servizio igienico con vasca e bidet, un ripostiglio che all'occorrenza potrebbe essere facilmente trasformato in un secondo servizio wc, sala pranzo con camino con uscita sulla terrazza, cucina, salotto. Piano seminterrato: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, servizio wc con doccia, locale dispensa con lavatrice e locale tecnico. La casa si trova in zona R2, che da possibilità all'edificazione di un piano supplementare. \----------------------------------------------------------- OBJEKTBESCHREIBUNG Region: Vallemaggia PLZ und Ort: 6672 Gordevio Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Garten Wohnfläche 4,5-Zimmer-Wohnung: ca. 120 m² Wohnfläche 2,5-Zimmer-Wohnung: ca. 50 m² Grundstücksfläche: 582 m² Baujahr: ca.1960 Erweiterung: ca. 1977 Renovierungen: ca. 2015 Garten: ja WC/Dusche/Badewanne: 2/1/1 Heizung: Heizöl, Kamin Lage: zentral, sonnig und ruhig Parkplätze: 3 im Freien + 2 überdacht Distanz bis Locarno: ca. 10 km Erstwohnsitz OBJEKTBESCHREIBUNG Wir bieten dieses schöne Haus in Gordevio zum Verkauf an, bestehend aus zwei separaten Wohnungen, einem wunderschönen Garten und mehreren Parkplätzen. 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, ein Abstellraum, der bei Bedarf leicht in ein zweites WC umgewandelt werden könnte, Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Wohnzimmer. Untergeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, WC mit Dusche, Vorratsraum mit Waschmaschine und Technikraum. Das Haus befindet sich in der Zone R2, was den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht.

1 / 31