Case in vendita a Lavizzara

CHF1'090'000.–

3.5 locali105 m²

3.5 locali CHF1'090'000.– 105 m²

"Rustico neu gedacht"

Im Val Lavizzara, am Rande des idyllischen Bergdorfs Mogno, erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk von Giovan Luigi Dazio, jenem renommierten Architekten, der wie kein anderer die Tessiner Bautradition mit zeitgenössischer Moderne zu verbinden weiss. Sein Werk, das von klaren Linien, regionalem Stein und Granit sowie subtilen Lichtspielen geprägt ist, verleiht diesem Rustico eine einzigartige Strahlkraft. Die Liegenschaft ist sowohl als Haupt- wie auch als Zweitwohnsitz zugelassen.Das im Jahr 2015 komplett renovierte Gebäude hat einen quadratischen Grundriss mit kraftvollen, strengen Fassaden und schmalen vertikalen Öffnungen. An der Ost- und Westfassade sorgen gezielt abgeschrägte Ecken für schmale Lichtschlitze, die das Strahlen der Morgen- und Abendsonne ins Haus lenken. Das Granitdach entspricht dem Stil der benachbarten Häuser. Von seiner äusseren Erscheinung her fügt sich das Haus harmonisch ins Dorfbild ein. Mehrere Aussenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ein elegantes Dachgeschoss. Eine schlichte Treppe aus Eisenplatten verbindet alle Stockwerke miteinander. Im Inneren offenbart sich eine fein austarierte Komposition aus hellen Wänden, Naturstein, edlem Rovere-Eichenparkett sowie Eisen- und Metallelementen. Der gekonnte Einsatz dieser Materialien schafft eine unvergleichlich warme und entspannte Wohnatmosphäre. Die durch die senkrechten Lichtschlitze entstehenden Lichtkreuzungen verfeinern und erweitern die Räume. Durch bewusst ausgesparte Bodensegmente, geschützt durch elegante Geländer eröffnen sich Blickachsen nach unten und oben. Der Lichteinfall wird dadurch intensiviert und die Räume wirken grosszügig und leicht.Im Erdgeschoss befindet sich ein behaglicher Wohnraum mit Kaminofen, der Wärme und Geborgenheit verströmt. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt hinaus auf die Terrasse, die einen inspirierenden Blick auf die Ebene und die imposanten Berge gewährt. Eine Etage höher entfaltet sich der offene Koch- und Essbereich – ein lichter Raum, der Kommunikation und Genuss vereint. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das zweite Geschoss beherbergt ein helles Zimmer sowie ein stilvolles Bad. Im ausgebauten Dachstock ist der Charakter traditioneller Häuser noch immer zu spüren. Hier sind ein abgegrenzter Schlafbereich und ein weiteres Badezimmer angeordnet. Von sämtlichen Räumen aus geniesst man einen offenen Horizont und freie Sicht auf die Berglandschaft.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ausdruck authentischer Schönheit. Ein Ort der Ruhe, der Einkehr und zugleich ein Statement zur grossen Kunst des Bauens. Ein Rückzugsort, geschaffen für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Kultur und das Aussergewöhnliche.__________________________________________________________________Rustico rinnovato in Val LavizzaraNel pittoresco villaggio di Mogno, si erge un’opera architettonica di Giovan Luigi Dazio, famoso per la capacità di unire la tradizione ticinese con la modernità contemporanea. Questa proprietà, realizzata con linee chiare, pietra regionale e granito, è un esempio di bellezza unica e autenticità, ed è approvata sia come abitazione principale sia come casa secondaria.Ristrutturato completamente nel 2015, l’edificio presenta una planimetria quadrata caratterizzata da facciate forti e verticali, con strette aperture. Sulle facciate est e ovest gli angoli smussati creano sottili fessure di luce che dirigono i raggi del sole del mattino e della sera nell’edificio. Il tetto in granito si integra armoniosamente con l’architettura circostante. Diversi posti auto esterni sono disponibili per le vostre auto.La casa si sviluppa su tre piani e un’elegante mansarda. Una semplice scala in lama d’acciaio collega tutti i piani. L’interno si distingue per una sapiente combinazione di pareti chiare, pietra naturale e raffinato parquet in rovere, con elementi di metallo e ferro. Questa scelta di materiali crea un’atmosfera calda e rilassante. I giochi di luce creati dalle feritoie verticali raffinano ed ampliano gli spazi. Attraverso segmenti di pavimento volutamente vuoti, protetteti da eleganti ringhiere, si aprono assi di visioni verso il basso e verso l’alto. L’incidenza della luce viene così intensificata e gli spazi appaiono ampi e leggeri. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con stufa, che diffonde calore e comfort. Finestre a tutta altezza offrono una vista sull’esterno e conducono direttamente alla terrazza, con una vista mozzafiato sulla valle e sulle maestose montagne. Un piano sopra, l’ampia e aperta cucina con sala da pranzo, un ambiente luminoso che favorisce la convivialità, è dotata di una pratica dispensa. Il secondo piano ospita una luminosa camera e un elegante bagno. Nel mansardato, il carattere dei rustici é ancora più evidente, con un’area notte separata e un ulteriore bagno. Da tutte le stanze si gode di una splendida e panoramica vista sulle montagne.Questa casa rappresenta più di un semplice immobile, è un simbolo di bellezza autentica. Un luogo di tranquillità e riflessione, un vero e proprio manifesto dell’arte dell’architettura, ideato per coloro che apprezzano estetica, cultura e l’eccezionale.

CHF210'000.–

3 locali53 m²

3 locali CHF210'000.– 53 m²

"la C'a du Valégia - Ihr Rustico in Brontallo"

Nur wenige Dörfer im Tessin sind noch so authentisch wie das heroisch in den Hang gebaute Brontallo, wo es auch eine Osteria im Dorf gibt.Hier erwartet Sie ein kleines Rustico, das zur einen Seite an ein grösseres Haus angebaut ist und zum Rest von reichlich Natur und einem Bach umgeben ist.Von Ihrem kleinen Ferienparadies neben der Kirche geniessen Sie vom kleinen, typischen Holzbalkon aus die morgendlichen Sonnenstrahlen oder das Panorama über die imposanten und steilen Berge der Umgebung.Im Innenbereich verteilt sich das Rustico hauptsächlich über zwei Stockwerke mit Küche, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kamin als auch zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche als auch einer kleinen Waschmaschine.Viele charmante Details werden Sie hier in ihren Bann ziehen; Dielenböden, die unter Ihren Füssen knarzen, dicke Steinmauern, massive Holzbalken, welche die Böden tragen oder der lauschige Sitzplatz, umringt von reichlich Begrünung.Vervollständigt wird das Rustico mit einem Dachstock, in welchem bei Bedarf noch mehr Schlafmöglichkeiten bestehen und mit einem Kellergeschoss, in welchem z.B. der elektrische Warmwasserboiler untergebracht ist.Melden Sie sich für die Besichtigung dieses Tessiner Steinhauses, um schon bald die magische Atmosphäre der Tessiner Alpentäler geniessen zu dürfen!Solo pochi villaggi nel Ticino sono ancora così autentici come Brontallo, costruito eroicamente in una posizione pendente, dove si trova anche un'osteria nel villaggio.Vi aspetta un piccolo rustico adiacente a una casa più grande da un lato e circondato da un'abbondante natura e da un ruscello dall'altro.Dal vostro piccolo paradiso di vacanza, situato accanto alla chiesa, potrete godere dei raggi di sole mattutini, o del panorama sulle imponenti e ripide montagne circostanti, dal piccolo balcone in legno tipico.Internamente, il rustico si sviluppa principalmente su tre piani, con cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, nonché due camere da letto e un bagno con doccia e una piccola lavatrice.Molti dettagli affascinanti vi conquisteranno: pavimenti in parquet che scricchiolano sotto i piedi, spesse mura in pietra, massicce travi in legno che sostengono i pavimenti o il posto accogliente per sedersi circondato da un'abbondante vegetazione.Il rustico è completato da un sottotetto dove è possibile aggiungere ulteriori posti letto, se necessario, e da un seminterrato dove si trova, ad esempio, il boiler elettrico per l'acqua calda.Prenotate una visita a questo rustico in pietra del Ticino e godetevi presto l'atmosfera magica delle valli alpine del Ticino!

CHF50'000.–

2 locali

2 locali CHF50'000.–

"Lavizzara-Tal Rustico/Stallgebäude zur Renovation"

Im malerischen Dorf Fusio , dem letzten Ort im wunderschönen Lavizzara-Tal , bieten wir ein charakteristisches Rustico/Stallgebäude zum Verkauf an, das sich nur wenige Schritte vom historischen Dorfkern entfernt befindet. Die Liegenschaft, ein ehemaliger Stall, der von der Gemeinde als erhaltens- und renovierungswürdig eingestuft wurde, stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein typisches Bergdomizil inmitten von Natur und Ruhe verwirklichen möchten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 44 m² . Die Lage ist besonders attraktiv: sonnig , ruhig und gut erreichbar. Nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt besteht zudem die Möglichkeit, separat ein Grundstück zu erwerben , das sich ideal als Parkplatz und Garten nutzen lässt und das Potenzial der Liegenschaft zusätzlich aufwertet. Die Anschlüsse für Trinkwasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was die zukünftigen Renovierungsarbeiten erheblich erleichtert. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber der Bergwelt und der Tessiner Tradition, die auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt in einer der ursprünglichsten Gegenden des Maggiatals sind. LAVIZZARA-TAL Das Lavizzara-Tal ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührte Landschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und kristallklare Wasserläufe aus. Die Region bewahrt ihren authentischen Charakter und ist ideal für alle, die Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur suchen. Die historischen Dörfer des Tales mit ihren Steinhäusern und typischen Tessiner Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem ursprünglichen Lebensstil. Neben seiner landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein privilegierter Ausgangspunkt für Wanderungen, Trekkingtouren und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und wird sowohl im Sommer als auch im Winter geschätzt. Darüber hinaus bietet die Region hochwertige lokale Spezialitäten aus Küche und Keller, die das Erlebnis zusätzlich bereichern. Ein symbolträchtiger Ort des Tales ist Mogno, bekannt für die Kirche San Giovanni Battista des Architekten Mario Botta. Das Bauwerk mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt als einzigartiges architektonisches Meisterwerk und zieht Besucher aus aller Welt an. Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seine Ferien verbringt, verbindet alpine Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu Locarno und dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Autostunde erreichbar sind. --------------------------- Rustico/Stalla da Rinnovare a Fusio – Val Lavizzara Nel suggestivo contesto di Fusio , ultimo villaggio della splendida Val Lavizzara , proponiamo in vendita una caratteristica stalla rustica situata a breve distanza dal nucleo storico del paese. L'immobile, una vecchia stalla classificata dal Municipio come meritevole di rinnovo , rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una tipica residenza di montagna immersa nella natura e nella tranquillità. La costruzione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 44 m² . La posizione è particolarmente favorevole, in una zona molto soleggiata e facilmente accessibile. A pochi passi dall'edificio vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un terreno da destinare a parcheggio e giardino , ideale per completare la proprietà e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Gli allacciamenti all'acqua potabile e all'elettricità si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi metri dall'immobile, facilitando così i futuri lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per gli amanti della montagna e della tradizione ticinese, alla ricerca di un progetto unico in una delle località più autentiche della Vallemaggia. VAL LAVIZZARA La Val Lavizzara è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino. Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali di pregio, che ne arricchiscono l’esperienza. Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonica unica e richiama visitatori da tutto il mondo. Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

CHF165'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF165'000.– 200 m²

"Tipica casa ticinese nella valle di Lavizzara da ristrutturare"

Residenza secondaria Nel pittoresco centro storico del villaggio di Fusio, nel cuore della valle di Lavizzara, offriamo una charmante casa tipica ticinese con giardino privato in vendita, che deve essere completamente ristrutturata. Una proprietà autentica e caratteristica - ideale per tutti coloro che sognano di una residenza nel mezzo della pace delle montagne e vogliono preservare il charme speciale dell'architettura tradizionale ticinese. L'edificio, costruito nel 1869, conserva ancora numerosi elementi originali dell'architettura locale, tra cui muri in pietra naturale, travi in legno visibili, il tetto caratteristico Piode, e dettagli storici che riflettono l'identità e la storia della valle. La proprietà comprende una casa indipendente di circa 200 m² su due livelli, nonché un ampio seminterrato e un giardino privato di circa 170 m² - ideale per progettare un'area di riposo o un giardino alpino accogliente. Un parcheggio pratico completa l'offerta. I collegamenti sono già disponibili e il potenziale architettonico è notevole. La pratica presenta anche un progetto di ristrutturazione interessante ispirato ai rustici tradizionali ticinesi, dove la pietra, il legno e gli spazi aperti si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera accogliente con un valore estetico speciale. Fusio, uno dei villaggi più charmanti della valle di Lavizzara, offre un'atmosfera autentica e rilassata - ideale per tutti coloro che cercano l'intimità, la pace e il contatto diretto con la natura. Nella vicinanza immediata si trovano la fermata dell'autobus e un piccolo negozio di specialità regionali. La valle di Lavizzara è apprezzata durante tutto l'anno per le sue numerose attività all'aperto: escursioni, trekking, laghi alpini e paesaggi incontaminati fanno di questa regione una destinazione ideale per gli amanti della montagna. Nonostante la posizione alpina calma, Locarno e il lago Maggiore sono raggiungibili in meno di un'ora di auto.

CHF90'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF90'000.– 100 m²

"Lavizzara-Tal Zu renovierendes Rustico"

ZweitwohnsitzIm malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Lavizzara-Tals, bieten wir ein charmantes Tessiner Rustico mit privatem Garten zum Verkauf an, das vollständig renovierungsbedürftig ist. Eine authentische Liegenschaft voller Charakter, ideal für alle, die von einem Rückzugsort inmitten der Ruhe der Berge träumen und den Charme traditioneller Tessiner Bauten neu zum Leben erwecken möchten.Das im Jahr 1869 erbaute Gebäude bewahrt bis heute zahlreiche originale Elemente der lokalen Architektur, darunter Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken, ein typisches Steindach aus Steinplatten sowie historische Details, die von der Identität und Geschichte des Tals erzählen. Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Ebenen, einen privaten Garten von rund 150 m² – ideal zur Gestaltung eines gemütlichen Ruhebereichs oder eines charaktervollen Alpengartens – sowie einen praktischen Parkplatz. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beachtlich.Im Verkaufsdossier wird zudem ein interessantes Sanierungskonzept vorgestellt, das sich an den traditionellen Tessiner Rustici orientiert. Naturstein, Holz und offene Räume fügen sich dabei harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit hohem ästhetischem Wert. Die Lage ist ruhig, sonnig und naturnah, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen.Fusio, eines der reizvollsten Dörfer des Lavizzaratals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit regionalen Spezialitäten.Das Lavizzara-Tal ist das ganze Jahr über für seine vielfältigen Outdoor-Aktivitäten beliebt: Wanderungen, Trekkingtouren, Bergseen und unberührte Landschaften machen diese Region zu einem idealen Ziel für Bergliebhaber. Trotz der alpinen Ruhe lassen sich Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen.---------------------------------Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita un affascinante rustico ticinese con giardino privato, completamente da ristrutturare. Una proprietà autentica e ricca di carattere, ideale per chi sogna un rifugio immerso nella quiete delle montagne e desidera valorizzare il fascino delle costruzioni tradizionali ticinesi. L’immobile, risalente al 1869, conserva ancora oggi numerosi elementi originali tipici dell’architettura locale, come i muri in pietra naturale, le travi in legno a vista, il tetto in piode e dettagli storici che raccontano l’identità e la storia della valle. La proprietà comprende un rustico indipendente di circa 100 m² distribuiti su due livelli, un giardino privato di circa 150 m² – perfetto per creare un’area relax o un caratteristico giardino alpino – oltre a un comodo posteggio. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier è inoltre illustrata un’ interessante ipotesi di recupero ispirata ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e spazi aperti si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, creando ambienti accoglienti e dal forte valore estetico. La posizione è tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, circondata da prati, boschi e montagne.Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della Val Lavizzara, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue numerose attività outdoor: escursioni, trekking, laghetti alpini e paesaggi incontaminati rendono questa regione una meta ideale per gli amanti della montagna. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà consente di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

CHF250'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF250'000.– 200 m²

"Casa con annesso rustico/laboratorio, completamente da rinnovare"

Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne.Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.---------------------------------Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen.Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

CHF500'000.–

4 locali

4 locali CHF500'000.–

"Vorinformation: Ihre Chance"

Ein Rustico mit Nebengebäude mit herrlicher Aussicht, liebevoller Umgebung Ein Bijou. Geniessen Sie die Ruhe und vergessen Sie die Alltagssorgen. Erholung pur. Ein typisches Rustico, Besichtigungen ab März 2025 nur über GOHL IMMOBILIEN den Termin zu vereinbaren, Danke Lavizzara-Brontallo, oberes Maggiatal T raumgrundstück für Natur und Gartenliebhaber. Enthalten gepflegtes Rustico und separates Nebengebäude in traditioneller Bauweise errichtet ( Granitbauten mit Steindach ) , Rasenplatz, Pergola, Garten terrassiertes Land sowie eigener Parkplatz Gesamtfläche: 1’794m2. Spezial-Preis CHF 500’000.–

CHF60'000.–

1 locali138 m²

1 locali CHF60'000.– 138 m²

"Rustico da ritrutturare / Rustico zu ausbauen"

RES. SECONDARIA - Immerso nella quiete e nella natura incontaminata della suggestiva Val Lavizzara, questo rustico da ristrutturare rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare un rifugio autentico secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione tranquilla e soleggiata, circondata dal verde e caratterizzata da un fascino genuino che regala un’atmosfera di pace e privacy è l’ideale per gli amanti della natura, delle escursioni e del relax. Il rustico è perfetto come residenza secondaria per staccare dalla quotidianità e riscoprire il piacere della semplicità. ZWEITWOHNSITZ - Dieses renovierungsbedürftige Rustico ist in die Ruhe und unberührte Natur des malerischen Val Lavizzara eingebettet und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich einen authentischen Rückzugsort ganz nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen schaffen möchten. Die ruhige und sonnige Lage, umgeben von viel Grün und geprägt von einem ursprünglichen Charme, vermittelt eine Atmosphäre von Frieden und Privatsphäre – ideal für Naturfreunde, Wanderliebhaber und Erholungssuchende. Das Rustico eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz, um dem Alltag zu entfliehen und die Freude an der Einfachheit wieder zu entdecken.

CHF199'000.–

1.5 locali30 m²

1.5 locali CHF199'000.– 30 m²

"Il Nido Alpino"

Stanchi della città, delle giornate tutte uguali, degli orari, delle riunioni e dei telefoni che non smettevano mai di suonare. Cercavano silenzio, tempo, respiro. E così partirono. Senza un piano preciso, ma con un desiderio semplice: ritrovare se stessi. Arrivarono in quella valle verde e luminosa, e quando videro la piccola baita in pietra, con il tetto di legno e le finestrelle incorniciate di fiori, capirono subito che avevano trovato ciò che cercavano. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Struttura: Casetta in pietra e legno, su due livelli +Camera da letto: In mansarda, travi a vista, molto luminosa e accogliente +Bagno: Completo, con doccia, WC e lavabo, curato e funzionale +Cucina: Attrezzata, con forno, piano cottura e stufa a legna +Esterni: Giardino con tavolo in pietra, sedute, ombrellone e sdraio +Servizi: Antenna satellitare, pannelli solari +Accesso: Strada secondaria con sbarra, privacy garantita +Attività: Ideale per trekking, relax, lettura, immersione nella natura I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi maggiori informazioni e di invitarvi a fissare un appuntamento per una visita senza problemi. Müde von der Stadt, von den eintönigen Tagen, den festen Zeitplänen, den Meetings und den Telefonen, die nie aufhörten zu klingeln. Sie suchten Stille, Zeit, Luft zum Atmen. Und so brachen sie auf. Ohne einen genauen Plan, aber mit einem einfachen Wunsch: sich selbst wiederzufinden. Sie kamen in dieses grüne, helle Tal – und als sie die kleine Steinhütte sahen, mit dem Holzdach und den blumengerahmten Fenstern, wussten sie sofort: Hier hatten sie gefunden, wonach sie gesucht hatten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*MEHR LEISTUNG\*: +Bauweise: Steinhäuschen mit Holzelementen auf zwei Ebenen +Schlafzimmer: Im Dachgeschoss, mit sichtbaren Balken, sehr hell und gemütlich +Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken – gepflegt und funktional +Küche: Ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Holzofen +Außenbereich: Garten mit Steintisch, Sitzgelegenheiten, Sonnenschirm und Liegestühlen +Ausstattung: Satellitenantenne, Solarpanels +Zugang: Nebenstraße mit Schranke – Privatsphäre garantiert +Aktivitäten: Ideal für Wanderungen, Entspannung, Lesen und Naturerlebnisse Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

CHF240'000.–

5.5 locali72 m²

5.5 locali CHF240'000.– 72 m²

"Schönes rustikales Haus mit einem rustikalen Haus zu renovieren in ..."

CHF495'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF495'000.– 118 m²

"Turmhaus"

Turmhaus Im malerischen Zentrum von Prato Sornico befindet sich dieses charmante Tessiner Haus aus dem Jahr 1700, das 1998 vollständig renoviert wurde. Dabei blieb der historische Charakter erhalten und wurde mit modernem Komfort ergänzt. Auch als Zweitwohnsitz geeignet, überzeugt die Liegenschaft durch sichtbare Holzbalken, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über vier gut strukturierte Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit geräumigem Atrium sowie ein Keller, ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln. Im ersten Stock liegt ein einladender Essbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein Saunaraum mit Dusche.Die zweite Etage bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene. Im dritten Stock befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die vierte Etage mit einem hellen zweiten Schlafzimmer.Im obersten Stock befindet sich ein Dachboden mit Blick auf die Berge und viel Stauraum.Ein ca. 2'000 m² grosses, nicht bebaubares Hanggrundstück rundet das Angebot ab. Der Dorfplatz bietet kostenlose Parkplätze sowie eine Bushaltestelle. Zusätzlich steht ein nicht asphaltierter Parkplatz im oberen Grundstücksbereich zur Verfügung; kurzfristiges Parkieren vor dem Haus ist ebenfalls möglich. Hauptmerkmale: Tessiner Haus mit Charme 4.5 Zimmer auf mehreren Etagen 2 separate Eingänge 2 Wohnzimmer mit Kamin Saunabereich Terrasse und grosses Grundstück Dachgeschoss mit Aussicht Parzelle 8 / 11 / 85 Erst- und Zweitwohnsitz

CHF199'000.–

1.5 locali30 m²

1.5 locali CHF199'000.– 30 m²

"Il Nido Alpino"

Müde von der Stadt, von den Tagen, von den Terminen, von den Meetings und den Telefonen, die nie aufhörten zu klingeln. Sie suchten nach Stille, Zeit, Atem. Und so gingen sie. Ohne genauen Plan, aber mit einem einfachen Wunsch: sich selbst zu finden. Sie kamen in das grüne, helle Tal, und als sie die kleine Steinhütte mit dem Holzdach und den kleinen Fenstern sahen, die von Blumen umrahmt waren, wussten sie sofort, dass sie gefunden hatten, was sie suchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Struktur: Stein- und Holzhaus, auf zwei Ebenen +Schlafzimmer: Im Dachgeschoss, Sichtbalken, sehr hell und einladend +Badezimmer: Komplett, mit Dusche, WC und Waschbecken, gepflegt und funktional +Küche: Ausgestattet, mit Backofen, Herd und Holzofen +Draußen: Garten mit Steintisch, Stühlen, Sonnenschirm und Liegestühlen +Dienstleistungen: Satellitenantenne, Sonnenkollektoren +Zufahrt: Nebenstraße mit Schranke, Privatsphäre garantiert +Aktivitäten: Ideal zum Trekking, Entspannen, Lesen, Eintauchen in die Natur Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unkomplizierte Besichtigung zu vereinbaren. Müde von der Stadt, von den eintönigen Tagen, den festen Zeitplänen, den Meetings und den Telefonen, die nie aufhörten zu klingeln. Sie suchten Stille, Zeit, Luft zum Atmen. Und so brachen sie auf. Ohne einen genauen Plan, aber mit einem einfachen Wunsch: sich selbst wiederzufinden. Sie kamen in dieses grüne, helle Tal und als sie die kleine Steinhütte sahen, mit dem Holzdach und den blumengerahmten Fenstern, wussten sie sofort: Hier hatten sie gefunden, wonach sie gesucht hatten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: +Bauweise: Steinhäuschen mit Holzelementen auf zwei Ebenen +Schlafzimmer: Im Dachgeschoss, mit sichtbaren Balken, sehr hell und gemütlich +Badezimmer: Voll ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken gepflegt und funktional +Küche: Ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und Holzofen +Außenbereich: Garten mit Steintisch, Sitzgelegenheiten, Sonnenschirm und Liegestühlen +Ausstattung: Satellitenantenne, Solarpanels +Zugang: Nebenstraße mit Schranke Privatsphäre garantiert +Aktivitäten: Ideal für Wanderungen, Entspannung, Lesen und Naturerlebnisse Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

CHF880'000.–

6.5 locali134 m²

6.5 locali CHF880'000.– 134 m²

"3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito"

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali \+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito \+ numerosi posti auto (altri disponibili) \+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast \+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici \+ "spiaggia privata" a due passi da casa I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Die 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen \+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen \+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden) \+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast \+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr \+ "Privat-Badestrand" vor der Haustüre Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF120'000.–

12.5 locali200 m²

12.5 locali CHF120'000.– 200 m²

"3 rustici da rinnovare con piccolo terreno, bella vista, soleggiata..."

Standort | Umgebung 6694 Prato-Sornico, Kern Grundstücksfläche: ca. 226 m2 Hausfläche: ca. 200 m2 Etagen: 2 Zustand: zu erneuern Zweitwohnsitz: ja Wasser: in 2 m Entfernung anzuschließen Strom: 2 m entfernt anzuschließen Leitungen: im Abstand von 2 m anzuschließen Garten: ja Parkplatz: PP 150 m vom Haus entfernt Region: Lavizzara-Tal Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Käufe: Cavergno, Cevio Schulen: Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: 37 km Entfernung von der Autobahn: 37 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Prato-Sornico, im schönen Lavizzara-Tal. Das Anwesen umfasst drei Häuschen im Kern mit einem kleinen Stück Land. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Beherbergungseinrichtung oder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichten möchten. Die meisten Fenster aller drei Cottages sind nach Süden ausgerichtet, wodurch tagsüber viel Licht einfällt. Das größte Rustico ist in gutem Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen, mit großen Öffnungen und der Möglichkeit, ein großes Dachgeschoss zu errichten. Zwei weitere Cottages sind ebenfalls zweistöckig und müssen komplett renoviert werden. Zwischen den beiden Häusern gibt es ein kleines Stück Land mit der Möglichkeit, eine Terrasse zu schaffen, um die Sonne zu genießen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich der Fluss, in dem man im Sommer baden kann. Von Prato-Sornico aus kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren in das Lavizzara-Tal, das Val Bavona, das Valle Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo man im Winter Ski fahren kann. Locarno ist 37 km entfernt. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar, auch im Winter. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 45 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken, etc. finden Sie im 12 Autominuten entfernten Dorf Cevio. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht 3 Ferienhäuser mit großem Potenzial auch für Einkommen als B&B Zugang gute öffentliche Verkehrsanbindung Ubicazione | Dintorni 6694 Prato-Sornico, nucleo Regione: Valle Lavizzara Superficie terreno: ca 226 m2 Superficie casa: ca 200 m2 Piani: 2 Condizione: da rinnovare Seconda casa: si, possibile Acqua: da allacciare a 2 m Elettricità: da allacciare a 2 m Canalizzazione: da allacciare a 2 m Giardino: si Parcheggio: PP a 150 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: Cavergno, Cevio Scuole: Cevio Mezzi pubblici: 150 m Distanza dalla città più vicina: 37 km Distanza dall´autostrada: 37 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Prato-Sornico, nella bellissima Valle Lavizzara. La proprietà comprende tre rustici nel nucleo con piccolo pezzo di terreno. Questa proprietà è ideale per chi vuole creare una struttura ricettiva oppure casa uni-/bifamiliare. Maggior parte delle finestre di tutti e tre rustici sono esposte a sud il ché crea molta luminosità durante il giorno. Il rustico più grande si trova in buono stato generale. Esso è strutturato su due piani, con grandi aperture esistenti e possibilità di creare ampio soppalco. Altri due rustici sono strutturati anche essi su due piani e devono essere totalmente ristrutturati. Tra i due rustici si trova piccolo pezzo di terreno con possibilità di creare una terrazza per godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. A pochi passi dalla casa si trova il fiume dove si può fare il bagno d’estate. Da Prato-Sornico si possono intrap

CHF135'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF135'000.– 120 m²

"4.Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit viel ebenem Wiesland / rustico di..."

6694 Prato Sornico, Piodèla Region: Lavizzara-Tal Grundstücksfläche: ca. 8325m2 Wohnfläche: ca. 120m2 Zimmer: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Abwasser: ja Strom: nein Zufahrt: bis 100m Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Ausblick in die Berge Schulen: in Cevio Einkäufe: in Sornico, 3km Öffentliche Verkehrsmittel: 3km Entfernung zur nächsten Stadt: 30km Entfernung Autobahn: 55km Beschreibung Dieses 4-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit dem Landstück von 8325m2 liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo ist 3 Km östlich von Prato Sornico auf 1000m/M gelegen. Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen. Südlich des Rusticos erstreckt sich das 8325m2 grosse, ebene Wiesengrundstück, das auch als Weide für Pferde und Tiere genutzt werden kann. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Natur und auf die Bergwelt. Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle. Von Prato Sornico aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist. Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio befinden sich Einkaufsgeschäfte. Oberhalb des Dorfkerns am Waldrand ist ein weiteres, grösseres Rustico mit 148 m2 Wohnfläche und 321 m2 Grundstück zu einem Verkaufspreis von Fr. 110‘000.-- im Angebot. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Ausblick auf die umliegende Natur grosses Landstück von 8325m2 Zufahrt bis 100m ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren 45 Minuten von Locarno entfernt Informazione sull’immobile 6694 Prato Sonvico, San Carlo Regione: Lavizzara Superficie terreno: ca 8325 m2 Superficie abitabile: ca 120 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Abitazione secondaria: si Acqua: si Posteggi: a 100 m Posizione: molto tranquilla, soleggiata Vista: bella vista Acquisti: Cevio Mezzi pubblici: 3 km Distanza dalla città: 30 km Distanza dall’autostrada: 55 km Descrizione dell’immobile Questo rustico di 4 locali è situato in una posizione molto tranquillo e soleggiato con bella vista 3 km nel est di Prato Sornico a San Carlo su 1000 m/m. in Valle Lavizzara. I’edificio a due piani e due entrate si trova in un buono stato ma deve essere completamente ristrutturato nell’interno. L’esterno di 8325 m2 comprende un prato pianeggiante dove si può avere anche cavalli o altri animali. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto al fiume si può fare il bagno. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 50 minuti. Il rustico è raggiungibile in auto fino a 100 m. Il parcheggio a lunga strada è gratuito. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Da 3 km a Prato Sonvico è la fermata del bus che raggiunge Bignasco e fina a mezzanotte la citta di Locarno. A Cevio sono negozi. Sopra il nucleo al bordo del bosco si trova un altro rustico da ristrutturare più grande di 148m2 superficie abitabile e 321 m2 di terreno in vendità per Fr. 110´000.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bella vista sulle montagne grande terreno tanti escursioni accesso fino a 100

CHF110'000.–

5.5 locali148 m²

5.5 locali CHF110'000.– 148 m²

"Rustico zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / rust..."

6694 Prato Sornico, San Carlo Region: Lavizzara-Tal Grundstücksfläche: ca. 321m2 Wohnfläche: ca. 148m2 Zimmer: 2 Zustand: zum Ausbauen Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Channeling: Ja, gut durchsickernd Strom: nein Zufahrt: bis Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze in 100 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Ausblick in die Berge Schulen: in Cevio Einkäufe: in Sornico, 3500m Öffentliche Verkehrsmittel: 3000m Entfernung zur nächsten Stadt: 40km Entfernung Autobahn: 40km Beschreibung Dieser Rusticoteil zum Ausbauen liegt am Waldrand an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo befindet sich 3 Kilometer östlich von Prato Sornico auf 1000m/M. Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen. Zum Rustico gehört ein kleines Grundstück von 321m2 in Hanglage. Oberhalb liegt ein schmaler Waldstreifen und unterhalb eine Wiesenfläche. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und die schöne Natur. Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle. Von Prato Sornico aus können Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternommen, wo im Winter Skifahren möglich ist. Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio sind Einkaufsgeschäfte. Unterhalb im Dorfkern ist ein weiteres, kleineres Rustico mit 60 m2 Wohnfläche und grosser, ebener Wiesenfläche von 8325 m2 zu einem Verkaufspreis von Fr. 135‘000.-- im Angebot. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Ausblick auf die umliegende Natur Zufahrt bis 100m ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren Nähe Skigebiete 45 Minuten von Locarno entfernt Informazione sull’immobile 6694 Prato Sonvico, San Carlo Regione: Lavizzara Superficie terreno: ca. 321 m2 Superficie abitabile: ca. 148 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Abiatazione secondaria: si Acqua: si Posteggio: a 100 m Posizione: molto tranquilla, soleggiata Vista: bella vista Acquisti: Cevio Mezzi pubblici: 3 km Distanza dalla città: 30 km Distanza dall’autostrada: 55 km Descrizione dell’immobile Questo rustico è situato al bordo del bosco in una posizione molto tranquillo e soleggiato con bella vista 3 km nell’ parte est di Prato Sornico a San Carlo su 1000 m/m. in Valle Lavizzara. I’edificio a due piani e due entrate si trova in un buono stato ma deve essere completamente ristrutturato nell’interno. L’esterno di 321 m2 comprende un prato e un parte bosco. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto al fiume si può fare il bagno. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 50 minuti. Il rustico è raggiungibile in auto fino a 100 m. Il parcheggio a lunga strada è gratuito. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Da 3 km a Prato Sonvico è la fermata del bus che raggiunge Bignasco e fina a mezzanotte la citta di Locarno. A Cevio sono negozi. Sotto nel nucleo si trova un altro rustico da ristrutturare più picolo di 60m2 superficie abitabile ma con 8325 m2 di prato pianeggiante in vendità per Fr. 135´000.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata bella vista sulle montagne grande terreno tanti escursioni accesso fino a 100 m 45 minuti da Locarno

CHF60'000.–

3.5 locali90 m²

3.5 locali CHF60'000.– 90 m²

"Rustico di 2 piani da ristrutturare con grande terreno / 2 geschoss..."

6692 Brontallo, Via Cantonale Region: Lavizzara Grundstücksfläche: ca. 3252 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 Zustand: zum Renovieren Zweitwohnsitz: ja, möglich Garten: ja Wasser: muss angeschlossen werden Strom: Photovoltaikanlage einzurichten Parkplatz: ca. 300 m vom Rustico entfernt Lage: sehr ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: in Cevio, Bignasco Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 55 km Beschreibung Dieses Rustico befindet sich in einer natürlichen, ruhigen und sonnigen Lage unweit des Dorfes Broglio im Lavizzara-Tal. Das zweigeschossige Rustico muss komplett renoviert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen ziemlich hohen Dachboden zu schaffen. Trinkwasser kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube gebaut werden. Für die Stromversorgung muss eine Photovoltaikanlage installiert werden. Das Rustico ist von einem großen Terrassengrundstück mit Zugang zum Bach umgeben. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz und die Postautohaltestelle sind 300 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 5 km zu erreichen. Locarno ist 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in etwa einer Fahrstunde zu erreichen. Highlights sehr ruhige Lage mitten im Grünen wunderschöner Panoramablick auf die Berge großes Grundstück Zugang auch im Winter Ubicazione | Dintorni 6692 Brontallo, Via Cantonale Regione: Lavizzara Superficie terreno: ca 3252 m2 Superficie abitabile: ca 90 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Seconda casa: si, possibile Giardino: si Acqua: da allacciare Elettricità: da fare impianto fotovoltaico Parcheggio: ca 300 m dal rustico Posizione: molto tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Cevio, Bignasco Mezzi pubblici: 300 m Distanza dalla città più vicina: 30 km Distanza dall´autostrada: 55 km Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova in una posizione immersa nella natura, tranquilla e soleggiata non lontano dal paese di Broglio in Valle Lavizzara. Il rustico a due piani dev’essere completamente ristrutturato. C’è anche la possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Acqua potabile è allacciabile nelle vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. Il rustico è circondato da un grande terreno terrazzato con accesso al ruscello. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 35 minuti. Il rustico è raggiungibile in auto anche d’inverno. Il parcheggio più vicino e la fermata di auto postale si trovano a 300 m dal rustico. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 5 km dal rustico. Locarno è raggiungibile in circa 35 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Highlights posizione molto tranquilla immersa nel verde bella vista panoramica sulle montagne grande terreno accesso anche d’inverno

CHF90'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF90'000.– 150 m²

"Rustikales Haus zum Renovieren auf drei Etagen im Dorfzentrum von B..."

6692 Brontallo, Via Nucleo Region: Maggiatal Grundstücksgröße: ca.107 m2 Wohnfläche: ca. 150 m2 Etagen: 3 Zustand: zu renovieren Feriendomizil: ja Wasser: ja Elektrizität: ja, im Dorf Kanalisierung: Ja Strom: nein Parken: 100m vom Objekt entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: herrlicher Panoramablick Einkaufen: im Dorf Schule: Bignasco Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 30 km  Beschreibung Dieses Rustico befindet sich im Zentrum von Brontallo, in Via Nucleo, in der schönen Region des Maggiatals. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und muss sowohl aussen als auch innen komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind in der Nähe. Es besteht keine direkte Zufahrt zum Rustico. Autos können auf dem öffentlichen Parkplatz abgestellt werden, der 100 m vom Gebäude entfernt liegt Es gibt auch die Bushaltestelle Brontallo Paese, von der aus man das Dorf Bignasco erreichen kann. Von Bignasco aus kann man in den Stadtbus umsteigen, mit dem man bis Mitternacht nach Locarno fahren kann. Locarno ist mit dem Auto in circa 40 Minuten und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud in circa 60 Minuten zu erreichen. Einkaufsgeschäfte befinden sich in Cevio. …………………………………………………………………………………………………  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick OeV in ca. 100 m  Ubicazione | Dintorni 6692 Brontallo, Via nucleo Regione: Valle Maggia Superficie terreno circa 107 m2 Superficie abitabile: circa 150 m2 Piani: 3 Condizione: da ristrutturare Abitazione secondaria: si Acqua: sì Elettricità: sì Fognature: sì Riscaldamento: no Parcheggio: a 100 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: meravigliosa vista panoramica Shopping: nei villaggi vicini Scuola: Bignasco Trasporto pubblico: 100m Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 30 km  Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova nel nucleo di Brontallo, in via nucleo, nella splendida Regione della Valle Maggia. L´ edificio è composto da tre piani e necessità di una ristrutturazione completa sia all´ esterno che all´ interno. Per quanto riguarda la corrente elettrica, si trova nelle vicinanze, così come la sorgente dell´ acqua. È possibile parcheggiare l’auto nel parcheggio comunale situato a 50 metri dall’edificio. Li è anche la fermata dell’autobus Brontallo Paese dal quale si raggiunge il villaggio di Bignasco e da li, si cambia con un altro autobus con il quale si raggiunge Locarno fino mezzanotte. Locarno è raggiungibile con l’auto in circa 40 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in circa 60 minuti. A Cevio si trovano i negozi. …………………………………………………………………………………………………………..  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vista panoramica meravigliosa mezzi pubblici a circa

CHF90'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF90'000.– 120 m²

"2 Rustico zum Ausbauen mit Garten / 2 rustici con giardino da ristr..."

6695 Peccia, Kerngebiet San Carlo Region: Lavizzaratal Grundstücksfläche: ca. 316 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Feriendomizil: ja Wasser: ja, 2 Meter entfernt Kanalisation: ja, 2 Meter entfernt Elektrizität: ja, 2 Meter entfernt Parkplatz: in der Nähe des Rustico + PP 50 m entfernt Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Einkaufen: in Cevio Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 41 km Entfernung zur Autobahn: 65 km  Beschreibung Diese beiden Rustici befinden sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf San Carlo im Lavizzaratal, in der Nähe von Peccia. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern (ein großes und ein kleines) mit einem großen Garten. Die Rustici müssen komplett renoviert werden. Das große Rustico hat zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein Loft und eine große Terrasse zu schaffen. Außerdem ist an dieses Rustico ein zweistöckiges Nebengebäude angebaut. In dem kleinen Rustico kann ein Zimmer mit Dachboden eingerichtet werden. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss sind 2 Meter entfernt. Die beiden Ferienhäuser sind von einem Garten umgeben, in dem es genügend Platz für Liegestühle oder Grillabende mit Freunden gibt. Von jeder Seite aus hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und den Wasserfall. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 40 Minuten zu erreichen. Die beiden Ferienhäuser sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann direkt neben dem Rustico parken. Darüber hinaus gibt es 30 m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze. Die Postautohaltestelle ist 100 m von den Rustici entfernt. Locarno ist in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Das Dorf Cevio mit seinen Einkaufgeschäften ist 15 km vom Haus entfernt.  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöne Aussicht auf die Berge und den Wasserfall alle Anschlüsse 2 Meter entfernt mit großem Garten Zufahrt auch im Winter  Ubicazione | Dintorni 6695 Peccia, nucleo San Carlo Regione: Lavizzara Superficie terreno: ca 316 m2 Superficie abitabile: ca 120 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Seconda casa: si, possibile Acqua: si, a 2 metri Canalizzazione: si, a 2 metri Energia elettrica: si, a 2 metri Parcheggio: vicino al rustico + PP a 50 metri Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: a Cevio Mezzi pubblici: 100 m Distanza dalla città più vicina: 41 km Distanza dall´autostrada: 65 km Descrizione dell’immobile Questi due rustici si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel paese di San Carlo in Valle Lavizzara, vicino a Peccia. La proprietà comprende due rustici (uno grande ed uno piccolo) con spazioso giardino. I rustici devono essere completamente ristrutturati. Il grande rustico ha due piani con possibilità di creare il soppalco ed una spaziosa terrazza. Inoltre, attaccato a questo rustico c’è un annesso a due piani. Nel piccolo rustico si può realizzare una camera con soppalco. Acqua, canalizzazione e la corrente elettrica sono allacciabili a 2 metri di distanza. I due rustici sono circondati dal giardino dove c’è abbastanza spazio per mettere qualche sdraio o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti e sulla cascata. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 40 minuti. I due rustici sono facilmente raggiungibili in auto. Si può parcheggiare accanto al rustico. Inoltre, ci sono dei posteggia pubblici a 30 m dalla proprietà. La fermata di auto postale si trova a 100 m dai rustici. Locar

CHF350'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF350'000.– 110 m²

"5-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz"

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile 5-Zimmer-Rustico Superficie terreno 200 m2 Superficie abitabile ca. 110 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5 Bagno/doccia/WC 1 Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.

CHF650'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF650'000.– 200 m²

"Zwei neu ausgebaute Rustici mit 5- und 3-Zimmer-Hausteil"

NAP/Luogo Menzonio Regione Maggiatal Cantone Tessin Tipo dell’immobile zwei neu ausgebaute Rustici Superficie terreno 500 m2 Superficie abitabile ca. 110 und 90 m2 Cortile ja Riattazioni 2005 Piani 3 Posteggi öffentliche Autoabstellplätze in der Nähe Locali 5- und 3-Zimmer Bagno/doccia/WC je eine Dusche/WC Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Pavimento zona giorno Platten Pavimento zona notte Parkett Luogo/zona sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Vista lago nein Negozi nein Mezzi pubblici 100m Distanza prossima città 30 km Distanza autostrada 55 km Diese zwei zusammengebauten Rustici mit einem 5-Zimmer- und einem 3-Zimmer-Hausteil liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf ca. 700 m/M. im Maggiatal unterhalb von Menzonio. Die Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Das untere Rustico besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Essbereich mit Warmluftkamin und Küche, einer Dusche/WC und vier Zimmern. Besonders schön ausgebaut ist der Dachraum. Im oberen Rustico sind ein kleiner Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée, eine Dusche/WC und im 1. Obergeschoss und im Dachbereich je ein Zimmer eingebaut. Jeder Hausteil verfügt über einen Gartensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Maggiatal und auf die umliegenden Berggipfel. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an. Die Liegenschaft ist bis auf 100 m Entfernung mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ueber einen Treppenweg gelangt man zu den Rustici. Von Menzonio aus fährt man in 30 Autominuten nach Locarno und in 45 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd.