3 3.5 locali - Case in vendita a Breil/Brigels

Brigels è un comune svizzero di 1 731 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Surselva.

Canton: Grigioni
Superficie: 96.6 km²

Abitanti

1'706ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'649

Sfittanza

0.52%

Residenti stranieri

9.2%

Abitazioni

2'500

Posti di lavoro (ETP)

725

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Breil/Brigels, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

725 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 191 aziende — i servizi rappresentano il 59% dell'occupazione, l'industria il 20% (2018).

Fonte BFS STATENT

725ETP totale

Primario20.8%

Secondario20.1%

Terziario59.0%

Uso del suolo

3% edificato, 36% agricolo, 25% bosco. Misurato su 9'658 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.0%

Agricoltura56.1%

Bosco39.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 46.7%, davanti a SVP con il 29.6%.

Fonte BFS

Mitte

46.7%

SVP

29.6%+2.3 pp

SP

10.4%+3.5 pp

FDP

6.0%+1.9 pp

GLP

2.8%−1.1 pp

Grüne

2.8%−0.9 pp

EDU

0.9%

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

32.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 68.0% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie32.0%

Residenze secondarie68.0%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.9°C con 1'525 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-1.8°C). Stazione: Elm, 958 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.9°C

Media annuale

Media 6.9°C

Pioggia 1525 mm

Elm · 958 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

3 immobili in Breil/Brigels

1 / 4

CHF1'570'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 localiCHF1'570'000.–155 m²

7162 Tavanasa

"IHR NEUES, MODERNES ZUHAUSE"

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Einfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die ruhige Lage am angrenzendem Wald bietet ein grünes, ruhiges Idyll inmitten von Tavanasa. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- modern konzipiertes Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche \- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots. \- individuelle Wünsche können angebracht werden. \- Baustart nach Verkauf des ersten Hauses \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: Wärmepumpe und Erdsonde, Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 90 m / Bus, 700 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 700 m Geschäfte: Volg, 700 m

Familienparadies mit lichtdurchflutetem Wohnraum

1 / 4

CHF2'200'000.–

5.5 locali174 m²

5.5 localiCHF2'200'000.–174 m²

7165 Breil/Brigels

"Familienparadies mit lichtdurchflutetem Wohnraum"

Gelegen in einem kinderfreundlichen Wohnquartier, besticht dieses Einfamilienhaus durch seinen charmanten Charakter und umfangreiche Renovationen. Idyllisch im Dorf eingebettet, bietet es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien. Das grosszügige, totalsanierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich über ca. 174 m² erstreckt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem modernen Specksteinofen und Holzfenstern schafft eine behagliche Atmosphäre. Zudem überzeugt die neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten und einer zeitgemässen Ausstattung. Der separat angeordnete Technikraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet praktischen Stauraum für Velos und Skis. Die beiden Balkone und der Gartensitzplatz laden zum Entspannen ein und bieten Raum für Familienaktivitäten. Ein Whirlpool sorgt für zusätzliche Entspannung, während die flexible Nutzung als Zweitwohnsitz Möglichkeiten für erholsame Ferien in der Natur bietet. Hier vereinen sich Lebensqualität und Wohlbefinden in harmonischer Umgebung.

Due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone a Tavanasa in vendita

1 / 8

CHF1'570'000.–

5.5 locali162 m²

5.5 localiCHF1'570'000.–162 m²

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

"Due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone a Tavanasa in vendita"

Nuovo edificio in una posizione tranquilla con vista sulla montagnaDue case unifamiliari moderne e identiche sono in costruzione alla periferia di Tavanasa. I cinque locali e mezzo su tre livelli combinano qualità di vita alpina con un'architettura ben pensata e distanze brevi alla stazione ferroviaria.Ambiente living/pranzo luminoso con cucina aperta e isolaBalconi soleggiati ai piani di vita e notte, oltre a un confortevole posto a sedereSuite genitori con bagno privato, ulteriori camere e bagno aggiuntivoPratica area di ingresso con lavanderia/ripostiglio e servizi igienici per gli ospitiGarage privato nella casa con accesso diretto, più cantina e locale tecnicoPompa di calore a sonde di superficie efficiente e riscaldamento a pavimento confortevoleSuperfici di alta qualità: aspetto caldo in legno, ampie finestre, spot incorporatiPosizione in pendio tranquilla con vista lontana e montagna; a distanza di cammino dalla stazione di Tavanasa-Breil/BrigelsVostro vantaggioContemporaneo, efficiente in termini di energia e adatto alle famiglie - ideale come prima casa o investimento a lungo termine nella regione di Breil/Brigels.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Breil/Brigels?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Breil/Brigels su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Breil/Brigels?

Breil/Brigels si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Breil/Brigels?

Breil/Brigels conta circa 1706 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Breil/Brigels?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Breil/Brigels è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Breil/Brigels?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Breil/Brigels su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Breil/Brigels?

Breil/Brigels si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Breil/Brigels?

Breil/Brigels conta circa 1706 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Breil/Brigels?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Breil/Brigels è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF2'200'000.–

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