2 8 locali - Case in vendita a Bütschwil-Ganterschwil

Bütschwil-Ganterschwil è un comune svizzero di 5 202 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto del Toggenburgo.

Canton: San Gallo
Superficie: 21.8 km²

Abitanti

5'336ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'296

Sfittanza

1.56%

Residenti stranieri

16.0%

Abitazioni

2'500

Posti di lavoro (ETP)

2'524

Moltiplicatore d'imposta

119%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Bütschwil-Ganterschwil, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'524 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 417 aziende — i servizi rappresentano il 56% dell'occupazione, l'industria il 34% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'524ETP totale

Primario9.4%

Secondario34.5%

Terziario56.2%

Uso del suolo

12% edificato, 64% agricolo, 22% bosco. Misurato su 2'186 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.4%

Agricoltura65.3%

Bosco22.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 48.4%, davanti a Mitte con il 19.8%.

Fonte BFS

SVP

48.4%+6.4 pp

Mitte

19.8%

FDP

11.8%+1.0 pp

SP

6.8%−0.6 pp

Grüne

4.2%−1.5 pp

GLP

3.4%+0.8 pp

EDU

2.3%+0.2 pp

Altri

1.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.4%

Residenze secondarie12.6%

Dati climatici

Media annuale 8.1°C con 1'818 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.4°C), più freddo a Gennaio (-1.1°C). Stazione: Ebnat-Kappel, 623 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.1°C

Media annuale

Media 8.1°C

Pioggia 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Bütschwil-Ganterschwil

Seltene Wohnlage in absolut ruhigem Quartier - Geborgen zuhause

1 / 7

CHF1'190'000.–

9.5 locali230 m²

9.5 localiCHF1'190'000.–230 m²

9606 Bütschwil

"Seltene Wohnlage in absolut ruhigem Quartier - Geborgen zuhause"

Raum zum Leben, Ruhe zum Geniessen - Ihr neues Zuhause Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - umgeben von Ruhe, Natur und einer Aussicht, die jeden Tag begeistert. Dieses grosszügige 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bütschwil bietet genau diesen besonderen Lebensraum: viel Platz für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente in einer extrem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, die sonnige Terrasse mit Fernsicht sowie drei Balkone schaffen ein Wohngefühl voller Weite und Freiheit. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Geniessen ein. Dank der fortlaufenden Renovationen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und ist bereit für neue Geschichten. Ein modernes, nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage inkl. Speicher, Wärmepumpenboiler und sehr tiefen Heizkosten sorgt für Zukunftssicherheit und spürbare Entlastung im Alltag. Die grosszügige Raumaufteilung mit 7 Schlafzimmern, Garage und Nebenräumen bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause. \+ Seltene, ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung \+ Holzbauweise mit warmem Wohlfühl-Ambiente \+ Grosszügiges Raumangebot mit 9 Zimmern \+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen) \+ Kinder- und familienfreundliches Umfeld \+ Fortlaufend renoviert und sehr gut unterhalten \+ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit grossen Fensterflächen \+ Attraktiver Panoramablick auf die idyllische Umgebung \+ Gepflegte, gemütliche Gartenanlage \+ Gute Besonnung und hohe Wohnqualität \+ Photovoltaikanlage mit Stromspeicher \+ Energieeffizienter Wärmepumpenboiler \+ Grosses Ausbaupotenzial im Estrich \+ Zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen \+ Ruhige Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr \+ Hohe Privatsphäre dank grosszügigem Grundstück \+ Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach \+ Langfristig wertbeständige Immobilienlage \+ Grosszügige Neben- und Abstellflächen \+ Naturnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung \+ Zeitloser, gepflegter Gesamteindruck \+ Und vieles mehr Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Bütschwil SG. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen. Space to live, peace to enjoy - your new home Imagine coming home - surrounded by peace, nature and a view that inspires you every day. This spacious 9.5-room detached house in Bütschwil offers exactly this special living space: plenty of room for family, retreat and shared moments in an extremely quiet, child-friendly residential area. The light-flooded living spaces, sunny terrace with distant views and three balconies create a feeling of spaciousness and freedom. The well-tended garden invites you to linger, play and enjoy. Thanks to ongoing renovations, the house is in very good condition and ready for new stories. A modern, sustainable energy concept with photovoltaic system incl. storage, heat pump boiler and very low heating costs ensures future security and noticeable relief in everyday life. The spacious layout with 7 bedrooms, garage and ancillary rooms offers ideal conditions for families, multi-generational living or working from home. Rare, quiet residential location in natural surroundings Wooden construction with a warm, feel-good ambience Generous space with 9 rooms Flexible usage options (family, home office, multi-generational) Child and family-friendly environment Continuously renovated and very well maintained Bright, light-flooded living spaces with large windows Attractive panoramic view of the idyllic surroundings Well-kept, cozy garden area Good sunlight and high quality of living Photovoltaic system with...

Attraente casa a schiera: uso proprio e rendita in uno

1 / 17

CHF790'000.–

10.5 locali217 m²

10.5 localiCHF790'000.–217 m²

Aewilerstrasse 6, 9608 Ganterschwil

"Attraente casa a schiera: uso proprio e rendita in uno"

Casa a schiera affascinante, affittata, in una posizione centrale a Ganterschwil In una posizione centrale nel centro del villaggio di Ganterschwil, questa casa a schiera convince con il suo fascino tradizionale, gli elementi in legno visibili e i dettagli curati. Combina storia, atmosfera calda e potenziale per gli occupanti o gli investitori - ideale come proprietà in affitto con affitto stabile o per una progettazione individuale.Descrizione dell'oggettoLa casa a schiera comprende due unità a schiera separate su più piani con una disposizione di locali luminosa, cucine accoglienti e sufficiente spazio per le famiglie. Una unità a schiera è affittata (CHF 1'450.- più CHF 200.- di spese aggiuntive), l'altra è libera. Il riscaldamento a gas è condiviso, tutte le altre aree sono separate. Le due unità sono state curate e si integrano autenticamente nel paesaggio locale.Punti di forzaUna unità a schiera affittata e una unità a schiera non affittata come investimento redditizio o casaCostruzione in legno classica con travi visibili e spazi ampiPosizione centrale e tranquilla vicino ai negozi, alla scuola, alla posta e ai trasporti pubbliciCollegamento in fibra ottica, 2 garage individuali, 2 posti auto esterniInvestimenti: 2022 ristrutturazione della cucina (Casa A), 2011 ristrutturazione della facciata, 2000 ristrutturazione del tetto e nuova installazione di riscaldamentoPosizioneNel mezzo di Ganterschwil, circondato da un'idillia rurale, a breve distanza da Bütschwil, Lütisburg e Wil - equilibrio perfetto tra tranquillità e infrastrutture.Utilizzo e prospettivaInvestimento di capitali ideale con reddito da affitto stabile o occupazione con potenziale di ristrutturazione. Le due unità a schiera possono essere acquistate nel loro insieme per creare una grande casa unifamiliare o per aumentare il rendimento dell'investimento grazie a un affitto completo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, mi piacerebbe sentire da voi.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Bütschwil-Ganterschwil?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Bütschwil-Ganterschwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Bütschwil-Ganterschwil?

Bütschwil-Ganterschwil si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Bütschwil-Ganterschwil?

Bütschwil-Ganterschwil conta circa 5336 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bütschwil-Ganterschwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bütschwil-Ganterschwil è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Bütschwil-Ganterschwil?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Bütschwil-Ganterschwil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Bütschwil-Ganterschwil?

Bütschwil-Ganterschwil si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Bütschwil-Ganterschwil?

Bütschwil-Ganterschwil conta circa 5336 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bütschwil-Ganterschwil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Bütschwil-Ganterschwil è del 119% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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9.5 locali230 m²

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