1 8 locali - Case in vendita a Crans (VD)

Canton: Vaud
Superficie: 8.8 km²

Abitanti

2'445ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 115'417

Sfittanza

0.85%

Residenti stranieri

29.9%

Abitazioni

1'059

Posti di lavoro (ETP)

273

Moltiplicatore d'imposta

59%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Crans (VD), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

273 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 120 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 11% (2018).

Fonte BFS STATENT

273ETP totale

Primario4.4%

Secondario10.6%

Terziario85.0%

Uso del suolo

31% edificato, 54% agricolo, 15% bosco. Misurato su 429 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento30.8%

Agricoltura54.0%

Bosco15.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.6%, davanti a SVP con il 21.7%.

Fonte BFS

FDP

35.6%−0.5 pp

SVP

21.7%+4.0 pp

SP

14.7%+3.8 pp

GLP

11.9%−0.6 pp

Mitte

6.5%

Grüne

6.4%−7.0 pp

Sol.

0.6%+0.3 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.5%

Residenze secondarie10.6%

Dati climatici

Media annuale 10.7°C con 994 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.1°C), più freddo a Gennaio (1.9°C). Stazione: Nyon / Changins, 458 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.7°C

Media annuale

Media 10.7°C

Pioggia 994 mm

Sole ≈163 giorni

Nyon / Changins · 458 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Genève / Cointrin è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1753–1782) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m s.l.m. · 1753–2025

1 immobile in Crans (VD)

Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements

1 / 11

CHF2'780'000.–

10.5 locali240 m²

10.5 localiCHF2'780'000.–240 m²

1299 Crans-près-Céligny

"Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 240 m² habitables - env. 280 m² utiles - env. 450 m² de jardinPièces : 10.5 pièces (5 chambres, 4 SDB)Accès : 9 min de Coppet - 8 min de Nyon - 15 min de Genève - Lac à 4' à piedStationnement : Garage double électrifié (mezzanine) + 5 places extérieuresOrientation : Est-Ouest - luminosité optimaleEnvironnement : Résidentiel, recherché, Terre SainteÉnergie : CECB C/C/E - Double vitrage Cat. A -Étude solaire réaliséeFiscalité : Taux attractif de 59% (Crans VD) Villa d'ingénieur vue lac :Située à Crans (VD), cette propriété de 2003, agrandie en 2009 et rénovée jusqu'en 2026, incarne un équilibre rare : rigueur technique d'ingénieur, confort moderne et polyvalence, à deux pas des écoles internationales. Vous apprécierez particulièrement :La vue panoramique sur le Léman depuis les étages supérieurs.La flexibilité totale : 3 logements indépendants (rendement locatif de CHF 4'000.-/mois) ou villa familiale unifiée.La qualité constructive : Conçue par une lignée d'entrepreneurs (structure et isolation exemplaires).Les équipements neufs : 3 cuisines équipées (2023-2024), électroménager de pointe.Le sous-sol intégralement assaini et aménagé en 2023.Le jardin paysager aux essences siciliennes, méticuleusement entretenu.La proximité immédiate des élites éducatives : Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Crans (VD)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Crans (VD) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Crans (VD)?

Crans (VD) si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Crans (VD)?

Crans (VD) conta circa 2445 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans (VD)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans (VD) è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Crans (VD)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Crans (VD) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Crans (VD)?

Crans (VD) si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Crans (VD)?

Crans (VD) conta circa 2445 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans (VD)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Crans (VD) è del 59% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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10.5 locali240 m²

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