7.5 locali - Case in vendita a Latena

CHF2'290'000.–

17 locali

17 locali CHF2'290'000.–

"Opportunité de rendement proche du lac"

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative. Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation. Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel Entre lac et ville à St-Blaise 6 appartements 1 appartement de 4 pièces 1 appartement de 3.5 pièces 1 appartement de 3 pièces 1 appartement de 2.5 pièces 2 appartements de 2 pièces Mix locatif attractif Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.- Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.- Baux en cours Situation locative stable 3 garages 4 places de parc extérieures Chaudière à condensation remplacée en 2016 CECB disponible Potentiel d'optimisation énergétique Potentiel de valorisation à long terme Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'850'000.–

7.5 locali265 m²

7.5 locali CHF1'850'000.– 265 m²

"Harmonie, espace et nature ! Une villa unique à St-Blaise avec vue lac"

Perched auf den Höhen des sehr begehrten Dorfes St-Blaise, bietet diese außergewöhnliche Villa ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Eleganz, Serenität und atemberaubenden Panoramen über den Neuenburgersee und die umliegenden Berge. Schon bei der Eingangstür beginnt die Magie: ein von Licht durchfluteter Wohnbereich, sublimiert durch eine schöne Höhe unter der Decke, einen Marmorkamin und große Glasflächen, die auf eine immense, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen. Eine hochwertige Küche, gemütliche Wohnbereiche und ein baumgesäumter Garten schaffen einen idealen Ort, um sich zu treffen und jeden Moment zu genießen. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer und eine über 50 m² große Empore ein großes Potenzial, insbesondere für eine prächtige Elternsuite. Im Untergeschoss komplettiert eine helle, unabhängige Wohnung dieses Objekt, perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder Einnahmen zu generieren. Großzügige Räume, absolute Stille, sorgfältig gepflegte Außenanlagen und zahlreiche Parkplätze: Diese Villa vereint alle Vorteile eines einzigartigen Objekts, das exklusiv und diskret angeboten wird. Eine ebenso seltene wie wertvolle Gelegenheit.

CHF5'500'000.–

10 locali319 m²

10 locali CHF5'500'000.– 319 m²

"Magnifique maison de maître pieds dans l'eau"

Versteckt in einer naturbelassenen Umgebung, bietet diese Villa nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch direkten Zugang zum See, für ein einzigartiges Lebensumfeld. Jedes Detail dieses Objekts wurde sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, die Eleganz und Modernität vereinen. Die Fläche von ca. 319 m² wurde konzipiert, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren. Die 10 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit raffinierten Ausführungen und einer panoramischen Aussicht auf den See, sind alle Merkmale, die diesen Ort zu einem wahren Friedenshafen machen. Als bevorzugter Bewohner profitieren Sie von den Vorteilen, die ein Grundstück von über 48'000 m² direkt am Wasser bietet. Sie haben quasi-exklusiven Zugang zu 300 Metern Uferlinie sowie zu einem privaten Strand. Darüber hinaus steht Ihnen ein Liegeplatz im Bootshaus im Süden des Grundstücks zur Verfügung. Sie können sich entspannen, indem Sie einen Spaziergang durch den Wald des Grundstücks machen oder den barbecue-Bereich inmitten der Natur genießen. Warten Sie nicht länger und kommen Sie, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!