Case acquistare in Leytron

CHF930'000.–

245 m²

CHF930'000.– 245 m²

"Petit immeuble au coeur du villlage avec rendement brut à 4.5%"

Im Zentrum des Dorfes Leytron bietet dieses kleine, charaktervolle Gebäude eine seltene Gelegenheit für jeden Anleger, der nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Investition sucht. Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einem Keller, ist vollständig vermietet und gewährleistet somit Einnahmen ab dem Kaufdatum, mit einer Bruttorendite von etwa 4,5%. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal, um eine Investition abzusichern und gleichzeitig das Risiko zu minimieren. Die Lage ist ein echter Vorteil. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern, die Sion und Martigny verbinden, profitiert es von einer zentralen und gefragten Lage. Leytron bezaubert mit seinem Rahmen zwischen Weinbergen und Bergen sowie seiner Nähe zu Ovronnaz, das für seine Thermalbäder und Outdoor-Aktivitäten geschätzt wird. Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachvolumina und bestimmte Character-Elemente verleihen eine authentische Note, die den Reiz des Objekts für Mieter verstärkt. Eine sichere und konkrete InvestitionVollständig vermietetes Gebäude – sofortige Einnahmen3 Wohneinheiten – Diversifizierung des MieterrisikosGuter Allgemeinzustand – Kontrolle der Kosten auf kurze Sicht3 Außenparkplätze inklusiveGefragte Lage zwischen Ebene und Berg In einem Markt, in dem sich Investitionsmöglichkeiten dieser Art selten bieten, erfüllt dieses Objekt alle Kriterien: Lage, Rendite und Sicherheit. Ob Sie ein erfahrener Anleger sind oder nach einer ersten renditebringenden Investition suchen, bildet diese Immobilie eine solide Basis, um Ihr Vermögen in der Region Valais zu entwickeln. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF3'300'000.–

426 m²

CHF3'300'000.– 426 m²

"Immeuble de 9 appartements - 4.4 % de rendement brut immédiat, au coeur du village"

Ideal gelegen im Herzen des Dorfes, in einer angenehmen Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten, stellt dieses neu gebaute Gebäude, das im Juli 2025 fertiggestellt wurde, eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die Qualität der Konstruktion, strategische Lage und sichere Rendite verbindet. Über drei Ebenen erbaut, bietet das Gebäude neun Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die im modernen Stil entworfen wurden, um Helligkeit, Komfort und optimale Nutzung von Flächen zu gewährleisten. Die moderne Architektur, die großzügigen Balkone und die hochwertigen Materialien verleihen dem Ensemble eine elegante und dauerhafte Identität. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten dem Käufer eine Bruttorendite von etwa 4,4 % ab dem Kauf, ohne Leerstand. Das Gebäude verfügt auch über umfassende Infrastrukturen, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden: 7 überdachte Parkplätze4 Außenparkplätze9 private Kellerpraktische Zugänge und funktionale Flächen Die Lage ist besonders gefragt: im Zentrum des Dorfes, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Die Umgebung, zwischen Dorf und Alpenlandschaft, bietet eine geschätzte Lebensqualität für die Mieter. Aufgrund seiner neueren Bauweise, seiner hervorragenden Attraktivität für Mieter und seiner stabilen Rendite stellt dieses Gebäude eine sichere und langfristige Immobilienanlage dar, ideal für einen Investor, der ein sofortiges Mieteinkommen erzielen möchte. Eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes, vollständig vermietetes Gebäude zu erwerben, das zentrale Lage, Bauqualität und Rentabilität kombiniert.

CHF785'000.–

6.5 locali138 m²

6.5 locali CHF785'000.– 138 m²

"Une maison, un terrain, un potentiel"

Située dans un quartier résidentiel de Leytron, cette ancienne bâtisse fait peau neuve. Vendue en létat, elle a déjà bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite, fenêtres et porte dentrée changées, intérieur vidé pour repenser les volumes. Tout est prêt pour accueillir un futur logement moderne, avec chauffage au sol via pompe à chaleur, nouvelle installation électrique, isolation, façades reprises, cuisine ouverte, trois chambres à létage, une au rez, et des finitions à créer selon vos envies. Le projet architectural est clair, les plans sont transmis avec le dossier, et il est même possible de continuer les travaux avec lentreprise déjà mandatée. Deux places de parc extérieures sont prévues. Mais ce bien vous offre bien plus. Car en plus de la maison, se cache un second atout : une parcelle attenante de 340 m2 environ, pas encore séparée, en zone à bâtir est disponible à lachat en supplément. Ce terrain est vendu avec permis de construire en force, plans darchitecte fournis, et autorisation pour construire deux appartements, avec deux places de parc supplémentaires. Un projet prêt à être lancé, pour un prix additionnel de CHF 215'000.- (en plus des CHF 785'000.- pour la maison). Ne vous arrêtez pas à ce que vous voyez. Cette maison est bien plus quun simple chantier ! Cest une porte ouverte sur un projet de vie... ou un investissement concret. Ne manquez pas cette opportunité rare à Leytron. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans plus tarderHajdari Liridon

CHF1'190'000.–

5.6 locali253 m²

5.6 locali CHF1'190'000.– 253 m²

"Bella villa recente, composta da due appartamenti"

Nascosta in un ambiente idillico, nel cuore del pittoresco e bucolico villaggio di Mayens-de-Chamoson, questa magnifica proprietà di 1008m2, composta da due appartamenti (con la possibilità di unirli per creare un unico appartamento di 5,5 locali), costruita nel 2017 con particolare cura e materiali di alta qualità, sedurrà gli amanti della natura, della calma e del comfort moderno.Situata vicino a un ruscello, in un ambiente eccezionalmente verde, questa villa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo luminosità, sole generoso e un'atmosfera pacifica durante tutto l'anno.Pensata in ogni dettaglio, questa costruzione combina eleganza, comfort e prestazioni energetiche grazie a equipaggiamenti di qualità come pannelli solari, pompe di calore, finestre triple vetrate e un camino con recupero di calore.Appartamento duplex di 4,5 locali con 189 m2:Piano terra superiore:- Ingresso accogliente- Bagno per gli ospiti- Ampio e luminoso soggiorno con camino e alta altezza del soffitto- Cucina grande e attrezzata di alta qualità- Bella suite padronale con grande armadio, ampio bagno privato con doccia all'italiana e spazio per la lavatrice;Piano superiore:- Ampia e luminosa mezzanina, che può essere facilmente chiusa per creare una camera aggiuntiva- Ufficio aperto- Camera mansardata con spazi di stoccaggio integrati- Bagno con vasca da bagnoAppartamento di 2,5 locali al piano terra:Bello appartamento di 2,5 locali al piano terra, ingresso separato, cucina attrezzata, lavanderia, doccia e camera da letto.Possibilità di unirlo all'abitazione principale o di affittarlo, rendita stimata intorno a CHF 1100./mese cc.Spazi di stoccaggio:Cantina vini completamente attrezzataCantina/Laboratorio/Spatio per hobbyAnnessi & aree esterneGiardino curato con ortoPosto auto coperto per 2 veicoli con pavimenti drenantiParcheggi esterni multipliI vantaggi:Ambiente naturale eccezionaleVista libera e esposizione a sudCostruzione recente (2017)Prestazioni energetiche eccellentiMateriali e finiture di alta qualitàAppartamento indipendente con potenziale di affittoAccesso facile durante tutto l'annoAmbiente pacifico e ricercatoUna proprietà rara, che combina charme alpino, comfort moderno e potenziale di affitto.Mayens-de-Chamoson è un pittoresco villaggio di montagna, situato tra 1200 e 1400 metri di altitudine. Questo ambiente pacifico e autentico è ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose possibilità per escursioni e attività all'aperto. I sentieri pedonali e le piste per mountain bike consentono di esplorare le foreste circostanti e di godere della vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi.Nelle vicinanze, troverete:Servizi locali (autobus e autobus scolastico);Accesso rapido a Ovronnaz (3 minuti in auto) e alla pianura del RodanoChamoson, a soli 12 minuti in auto, con i suoi negozi, scuole, ristoranti e strutture sportive

CHF790'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF790'000.– 200 m²

"Maison avec 2 appartements indépendants"

La maison a été construite autour de 1920, puis agrandie en 1986 avec l'ajout d'une chambre et d'un étage complet. Elle développe aujourd'hui environ 200 m² habitables sur un terrain de 474 m², entièrement orienté plein sud. Deux appartements indépendants se partagent le bâtiment, ce qui ouvre la voie aussi bien à une occupation familiale intergénérationnelle qu'à un rendement locatif annuel sur les deux logements.L'appartement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Un poêle à bois y apporte une chaleur particulière en hiver. Le logement de l'étage est plus spacieux : quatre chambres, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un dressing et deux salles de bain. Il dispose également d'un garage individuel, d'une cave et d'un petit carnotzet avec beaucoup de charme. Le jardin avec son potager complète l'ensemble, prolongeant la vie quotidienne vers l'extérieur.Toute la maison est équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par des poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques, et l'eau chaude par un boiler central.Les deux appartements Appartement N 1 -- Rez-de-chausséeo 2 chambreso Séjour cuisine salle de baino Poêle à boiso Accès direct au jardinAppartement N 2 -- Étageo 4 chambreso Grand séjour + salle à manger o cuisine équipéeo Dressing o 2 salles de baino Garage caveo carnotzeto Jardin et potagerCaractéristiques du bieno Surface habitable : env. 200 m²o Terrain : 474 m²o 2 appartements indépendantso Niveaux : 2 étageso Construction 1920 / rénovation : 1976 / agrandissement + rénovation en 1986o Orientation : plein sudo Vues panoramiques sur la plaine du Rhône et Riddeso Jardin avec potagero Balcon : 6 m²o 1 garage ferméo 2 places extérieureso 1 cave + 1 carnotzeto Chauffage : poêles à bois + radiateurs électriqueso Eau chaude : boiler centralo Vitrage : double vitrageo Transports : arrêt de bus A9 à 10 minConditions de venteo Disponibilité : immédiateo État : vendu en l'étato Frais de notaire et d'enregistrement : à la charge de l'acheteuro Résidence secondaire : autoriséeo Acquéreurs étrangers : autorisés, sous réserve de la Lex Koller

CHF885'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF885'000.– 164 m²

"Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station"

EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem Grundstück von 991 m² befindet sich im Zentrum des Resorts, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es genießt das ganze Jahr über von morgens bis abends großartige Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach mit seiner Garage am Straßenrand. Höhepunkte: Chalet befindet sich im Zentrum des Resorts, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Wunderschöne Aussicht, optimaler Sonnenschein, einfacher Zugang, ruhige und grüne, Doppelgarage mit Zugang von innen. Großes Grundstück mit der Möglichkeit, prächtige Außenbereiche zu schaffen, kann als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkauft werden. Entfernungen: 300 Meter vom Bains d'Ovronnaz, 160 Meter von der Bushaltestelle, 70 Meter von der Shuttle-Bushaltestelle, die Sie im Winter durch das gesamte Resort bringt, 1,5 Kilometer von den Skiliften, 10 Kilometer vom Autobahnknoten (13 Minuten), 10 Kilometer vom Bahnhof Riddes (14 Minuten mit dem Auto), 30 Minuten mit dem Bus) Es ist der ideale Ort, wenn man im Zentrum von Ovronnaz sein und ohne Auto auskommen möchte, während man einen ruhigen, grünen Ort genießt Die Hülle ist von sehr guter Qualität und das Chalet ist so bewohnbar, aber einige Erfrischungen und Renovierungen würden dieses Chalet zu einem großartigen Objekt machen. Die später errichtete Garage bringt dank ihrer Funktionalität einen echten Mehrwert in dieses Chalet. Es bietet direkten Zugang zum Innenraum des Chalets und bietet großzügige Stauragen. Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Obergeschoss (94,5 m²): Geräumiger Eingang mit Stauraum. Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse. Küche (wird renoviert), Möglichkeit, sie vollständig zum Wohnzimmer zu öffnen. Separate Toilette (Möglichkeit, sie zu vergrößern und zu einem Badezimmer mit Dusche zu machen), Technikraum mit Waschraum, Weinkeller. Boden (74,7 m²): Geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang Schlafzimmer mit Einbauschränken Kleines Schlafzimmer mit Einbauschränken Duschraum mit Badewanne Großer Balkon mit Süd-, Ost- und Westausrichtung Untergeschoss (62,8 m²): Große Doppelgarage mit Zugang von innen zum 2-Zimmer-Lagerchalet Verschiedenes: 2 Außenparkplätze: Geräumige Terrasse und Rasenfläche Dieses Chalet hat eine Gesamtinnenfläche von 164 m² und eine maximale Nutzungsfläche von 232 m² (einschließlich Garage, Keller und Abstellräume). EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Höhepunkte: Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt Schöne Aussicht Optimale Sonneneinstrahlung Einfache Zugänglichkeit Ruhig und grün Doppelgarage mit Zugang von innen Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne Aussenanlagen zu gestalten Verkaufbar als Zweitwohnsitz und für Ausländer Entfernungen: 300 Meter von den Bädern von Ovronnaz 160 Meter vom Busbahnhof entfernt 70 Meter vom Shuttlebus-Halt entfernt, der Sie im Winter in die gesamte Station bringt 1,5 km von den Skiliften entfernt 10 km von der Autobahnauffahrt...

CHF885'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF885'000.– 164 m²

"Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station"

EN EXCLUSIVITECe charmant chalet sis sur un terrain de 991 m2 est situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités. Il jouit d'un grand calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. L'accès au chalet est très aisé toute l'année avec son garage en bordure de route. Points forts :Chalet situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commoditésBelle vueEnsoleillement optimalAccès facile Calme et verdoyantGarage double avec accès par l'intérieurGrand terrain avec possibilité de faire de magnifiques extérieursVendable en résidence secondaire et aux personnes étrangèresDistances :À 300 mètres des Bains d'OvronnazÀ 160 mètres de l'arrêt de busÀ 70 mètres de l'arrêt du bus navette qui vous amènera dans toute la station en hiverÀ 1.5 kilomètre des remontées mécaniquesÀ 10 kilomètres de la jonction d'autoroute (13 minutes)À 10 kilomètres de la gare de Riddes (14 minutes en voiture, 30 minutes en bus)C'est l'endroit idéal si on désire être au centre d'Ovronnaz et se passer de la voiture tout en profitant d'un endroit calme et verdoyant !Le gros oeuvre est de très bonne qualité et le chalet est habitable en l'état, mais certains rafraîchissements et rénovations feraient de ce chalet un magnifique objet.Le garage, construit ultérieurement, apporte une réelle plus-value à ce chalet grâce à sa fonctionnalité. Il donne un accès intérieur direct au chalet tout en proposant de généreuses surfaces de rangement.Il est composé de la manière suivante :Rez-supérieur (94.5 m2) :Spacieuse entrée avec espace de rangementSalle de séjour avec coin à manger, cheminée et accès à la terrasseCuisine (à rénover), possibilité de l'ouvrir complètement sur la salle de séjourToilette séparée (possibilité de l'agrandir et d'en faire une salle d'eau avec douche)Local technique avec buanderieCave à vinEtage (74.7 m2) :Spacieuse chambre double avec armoires encastrées et accès au balconChambre double avec armoires encastrées et accès au balconChambre avec armoires encastréesPetite chambre avec armoires encastréesSalle d'eau avec baignoire Grand balcon avec exposition sud, est et ouestRez-inférieur (62.8 m2):Grand garage double avec accès par l'intérieur au chalet2 pièces de rangementDivers:2 places de parc extérieuresSpacieuse terrasse et espace pelouse arboréCe chalet a une surface intérieur brute de 164 m2 et une surface utile brute de 232 m2 (y.c. garage, cave et pièces de rangement).EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Highlights:Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entferntSchöne AussichtOptimale SonneneinstrahlungEinfache Zugänglichkeit Ruhig und grünDoppelgarage mit Zugang von innenGrosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne...

CHF1'790'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF1'790'000.– 280 m²

"Chalet de 7.5 pièces - Mayens-de-Chamoson"

DIRECTIMMO bietet Ihnen ein prächtiges Chalet mit Auswahl an Ausstattungen an. Dieses prächtige Chalet mit Charakter liegt in einer grünen Umgebung und verbindet den Komfort von Luxus mit der Einfachheit der Bergdörfer. Dieses Chalet wird als Hauptwohnsitz verkauft. Mayens-de-Chamoson befindet sich in der Gemeinde Chamoson, einer Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis, die im Bezirk Conthey zwischen den Städten Martigny (17 km) und Sion (12 km) liegt. Im Winter bringt Sie ein Shuttle-Bus direkt zur Seilbahn, um das Skigebiet von Ovronnaz zu erreichen. Für dieses seltene Objekt ist die Auswahl an Ausstattungen noch möglich. Das Chalet ist auf 2 Etagen wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss: Ein TechnikraumEin KellerEin FlurEine Garage mit drei elektromechanischen TorenEin Innentreppe mit Zugang zum Erdgeschoss Im Erdgeschoss: Ein EingangEine Küche mit Zugang zum EsszimmerEin großes Wohnzimmer mit Spielbereich und einem schönen FlurEin Besucher-WC mit WaschbeckenVier Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche (Dusche, Waschbecken und WC)Ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, Zugang zum Fitnessraum und angeschlossener Dusche (Bad, WC, Waschbecken)Ein Fitnessraum mit Sauna und angeschlossener Dusche (Dusche, WC, Waschbecken)Drei teilweise überdachte Terrassen Es besteht die Möglichkeit, eine Galerie im Wohnzimmer sowie in den Kinderzimmern zu erstellen. Technische Daten: Wohnfläche von 216m2 / 286m2 Nutzfläche + 59m2 GarageBodenheizungTemperaturregelung pro RaumWärmepumpeElektrisch gesteuerte Lamellenstore für die Tagbereiche, einschließlich des SpielbereichsManuell gesteuerte Rollostore für die NachtbereicheVorinstallation für die Montage eines Ofens Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Immobilien, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere günstigen Provisionen entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen. Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF785'000.–

6.5 locali138 m²

6.5 locali CHF785'000.– 138 m²

"Una casa, un terreno, un potenziale"

Situata in un quartiere residenziale di Leytron, questa vecchia struttura viene rinnovata. Venduta nel suo stato attuale, ha già beneficiato di importanti ristrutturazioni: il tetto è stato completamente rifatto, finestre e porta d'ingresso cambiate, interno svuotato per ripensare i volumi. Tutto è pronto per accogliere una futura casa moderna, con riscaldamento a pavimento via pompa di calore, nuova installazione elettrica, isolamento, facciate rinnovate, cucina aperta, tre camere da letto al piano superiore, una al piano terra e finiture da creare secondo i propri desideri.Il progetto architettonico è chiaro, i piani sono trasmessi con il dossier, e è possibile continuare i lavori con l'impresa già incaricata. Sono previsti due posti auto esterni.Ma questa proprietà offre molto di più.Perché oltre alla casa, si nasconde un secondo vantaggio: un lotto attiguo di circa 340 m2, non ancora separato, in zona edificabile è disponibile per l'acquisto in aggiunta. Questo lotto è venduto con permesso di costruire, piani dell'architetto, e autorizzazione per costruire due appartamenti, con due posti auto aggiuntivi. Un progetto pronto per essere avviato, per un prezzo aggiuntivo di CHF 215'000.- (in aggiunta ai CHF 785'000.- per la casa).Non fermatevi a ciò che vedete. Questa casa è più di una semplice cantiere! È una porta aperta su un progetto di vita... o un investimento concreto.Non perdete questa rara opportunità a Leytron. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi senza ritardo. +41 78 346 50 29 Hajdari Liridon

CHF1'290'000.–

8 locali188 m²

8 locali CHF1'290'000.– 188 m²

"Una proprietà eccezionale, rara sul mercato!"

AGENCEIMMO Maret-Bonvin offre in esclusiva:Una bellissima proprietà situata nel cuore del vigneto vallesano, che offre una luce solare ottimale e un ambiente di vita idilliaco, a pochi passi da tutte le comodità.Disposizione degli spazi:Piano terra Hall d'ingresso Corridoio con camino Soggiorno luminoso Sala da pranzo con accesso alla terrazza/loggia Cucina funzionale e ben attrezzata Due camere da letto confortevoli Bagno con doccia e WC WC per gli ospitiPrimo piano: Quattro camere da letto spaziose Bagno con vasca da bagno e WC Sottotetto convertibile SottotettoSemi-interrato: Carnotzet accogliente Lavanderia Locale tecnico Ripostiglio sotto le scale Cantina Garage con porta automaticaAree esterne: Terreno alberato e completamente recintato Bella prateria con irrigazione automatica Pergolato piacevole Parcheggi multipliLa casa è sempre stata molto ben mantenuta.Possibilità di collegarsi al riscaldamento a distanza.Una proprietà eccezionale, un'opportunità rara da cogliere.Rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni. www.lagenceimmo.ch

CHF806'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF806'000.– 146 m²

"Chalet de 5.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé, belle vue"

EXKLUSIV Dieses hervorragende Chalet auf einem Grundstück von 833 m² befindet sich im unteren Teil des Kurorts Ovronnaz auf einer Höhe von etwa 1150 Metern. Es genießt das ganze Jahr über von morgens bis abends großartige Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein. Es liegt zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienorts Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach. Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos eines fertigen und möblierten Cottages schicken. Entfernungen: 1,5 Kilometer von den Bädern entfernt, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt8,5 Kilometer von der Autobahnkreuzung (12 Minuten)8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes entfernt (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)350 Meter von der Bushaltestelle entfernt Es ist der ideale Ort, wenn man nahe am Zentrum von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchte. Dieses Cottage zeichnet sich durch seine Bauqualität und die goldschmiedenhaften Oberflächen aus. Die Produktion von Warmwasser für das Haushaltswasser und die Heizung des Chalets erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle äußeren Holzfassaden bestehen aus Lärchen. Lärche ist eine edle Art, die keine besondere Pflege benötigt. Es ist möglich, neue von diesem Unternehmen gebaute Chalets zu besichtigen, um einen Eindruck von der Qualität der Arbeiten zu bekommen. Die Wahl der Innenausstattungen liegt im Ermessen des Käufers und entspricht dem festgelegten Budget. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Verteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für Cottages zum Bau finden sich auf Es ist auch möglich, ein Cottage nach Plänen zu bauen, die vollständig auf Ihren Geschmack zugeschnitten sind. Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss: Eingang mit GarderobenbereichOffene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Herd und zwei Zugängen zur TerrasseSchlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnzimmerfläche zu vergrößern)Badezimmer mit Dusche und ToiletteTechnikraum und Waschraum 1\. Stock: Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum BalkonDoppelzimmer mit ParkettbodenZimmerDuschraum mit Badewanne und ToiletteGalerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Leerraum im Wohnzimmer zu schaffen)Balkon Im Baupreis enthalten: CHF 20.000 für die Küche12.150 CHF für die Versorgung mit sanitären WarenCHF 8.000 für Anschlüsse an Dienste (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom)10.000 CHF für die Versorgung und Installation eines OfensCHF 100,- pro m² für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder ParkettplattenCHF 25.000 für die elektrische Installation30.000 CHF für Erdwerke und RiprapCHF 25.000 für Anschluss- und Baugenehmigungen sowie Steuern Bitte beachten Sie, dass Außenausstattung nicht im Preis enthalten ist, die Kosten variieren je nach Vorlieben des Käufers. Verschiedenes: Kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werdenFür Nicht-Schweizer Staatsangehörige nur verkäuflich an Personen mit einer B- oder C-Aufenthaltserlaubnis Dieses Chalet hat eine Gesamtinnenfläche von 146 m² und eine Balkonfläche von 6 m².

CHF883'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF883'000.– 146 m²

"Chalet de 5.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé"

AUSSCHLIEßLICH Dieses herrliche Chalet zum Bauen auf einem Grundstück von 816 m2 befindet sich im unteren Teil des Ferienortes Ovronnaz auf einer Höhe von etwa 1150 Metern. Es genießt eine tolle Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Fotos von einem fertigen und möblierten Ferienhaus. Abstände: 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten entfernt2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt8,5 Kilometer vom Autobahnkreuz entfernt (12 Minuten)8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)350 Meter von der Bushaltestelle entfernt Es ist der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchten. Dieses Ferienhaus zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Erzeugung von Warmwasser für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle Außenfassaden aus Holz sind aus Lärche gefertigt. Die Lärche ist eine edle Art, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besuchen, die von dieser Firma gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen. Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers gemäß den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für den Bau von Ferienhäusern finden Sie auf Es ist auch möglich, ein Ferienhaus nach Plänen zu bauen, die ganz nach Ihrem Geschmack zugeschnitten sind. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Eingang mit GarderobenbereichOffene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und HerdSchlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Fläche des Wohnzimmers zu vergrößern)Badezimmer mit Dusche und WCTechnikraum und Waschküche 1\. Etage: Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum BalkonDoppelzimmer mit ParkettbodenZimmerDuschbad mit Badewanne und WCGalerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Hohlraum im Wohnzimmer zu schaffen)Balkon Im Baupreis enthalten: CHF 20'000 für die KücheCHF 12'150 für die Lieferung von SanitärkeramikCHF 8'000.– für Anschlüsse an Dienstleistungen (Wasser, Kanalisation, Swisscom, Strom)CHF 10'000 für die Lieferung und Installation eines OfensCHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder ParkettCHF 25'000 für die ElektroinstallationCHF 30'000 für Erdarbeiten und RiprapCHF 20'000 für Anschluss- und Baubewilligungen sowie Steuern Abhängig von der Wahl der Außenanlagen und/oder der Lage des Chalets kann es zu Kapitalgewinnen oder -verlusten kommen. Verschieden: Kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werdenFür Nicht-Schweizer Staatsangehörige nur an eine Person mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C verkaufbar Dieses Chalet hat eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2. Angesichts der nach wie vor bestehenden Instabilität, insbesondere in Bezug auf die Materialkosten, ist der Preis des Chalets mit Vorsicht zu betrachten, es kann zu Erhöhungen

CHF806'000.–

5.5 locali540 m²

5.5 locali CHF806'000.– 540 m²

"Chalet von 5,5 Zimmern auf Plan, ruhig, sonnig, schöne Aussicht"

AUSSCHLIEßLICH Dieses herrliche Chalet zum Bauen auf einem Grundstück von 540 m2 befindet sich im unteren Teil des Ferienortes Ovronnaz auf etwa 1150 Metern über dem Meeresspiegel. Es genießt das ganze Jahr über von morgens bis abends große Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Fotos von einem fertigen und möblierten Ferienhaus. Abstände: 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten entfernt2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt8,5 Kilometer vom Autobahnkreuz entfernt (12 Minuten)8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus)350 Meter von der Bushaltestelle entfernt Es ist der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchten. Dieses Ferienhaus zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Erzeugung von Warmwasser für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle Außenfassaden aus Holz sind aus Lärche gefertigt. Die Lärche ist eine edle Art, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besuchen, die von dieser Firma gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen. Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers gemäß den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für Ferienhäuser zum Bauen finden Sie auf Es ist auch möglich, ein Ferienhaus nach Plänen zu bauen, die ganz nach Ihrem Geschmack angepasst sind. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Eingang mit GarderobenbereichOffene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und HerdSchlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Fläche des Wohnzimmers zu vergrößern)Badezimmer mit Dusche und WCTechnikraum und Waschküche 1\. Etage: Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum BalkonDoppelzimmer mit ParkettbodenZimmerDuschbad mit Badewanne und WCGalerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Hohlraum im Wohnzimmer zu schaffen)Balkon Im Baupreis enthalten: CHF 20'000 für die KücheCHF 12'150 für die Lieferung von SanitärkeramikCHF 8'000.– für Anschlüsse an Dienstleistungen (Wasser, Kanalisation, Swisscom, Strom)CHF 10'000 für die Lieferung und Installation eines OfensCHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder ParkettCHF 25'000 für die ElektroinstallationCHF 30'000 für Erdarbeiten und RiprapCHF 25'000 für Anschluss- und Baubewilligungen sowie Steuern Bitte beachten Sie, dass die Außenausstattung nicht im Preis inbegriffen ist und die Kosten je nach Wahl des Käufers variieren. Verschieden: Möglichkeit, eine Abdeckung oder Garage für 2 Autos zu bauenKann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden Für Nicht-Schweizer Staatsangehörige nur an eine Person mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C verkaufbar Dieses Chalet hat eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.