8 locali Case acquistare in Oberwil Bl

CHF850'000.–

8.5 locali190 m²

8.5 locali CHF850'000.– 190 m²

"Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus im Baurecht"

Dieses Reihenhaus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier in Oberwil (BL), direkt an Felder und den Waldrand angrenzend. Die Lage ist ruhig, grün und ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Das zweistöckige Gebäude wurde 1997 aufgestockt und bietet mit den weiteren 3.5 Zimmern plus Badezimmer einen grossen Mehrwert. Eine Unterkellerung ist in dieser Überbauung nicht vorhanden, dennoch bietet das Haus durch seine clevere Aufteilung genügend Stauraum. Zur Liegenschaft gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle plus ein grosses, eigenes Kellerabteil. Das Grundstück umfasst 233 m² und gehört zu einem Baurechtsquartier, das über einen gemeinschaftlichen Spielplatz verfügt. Die Liegenschaft ist insgesamt gut unterhalten, allerdings besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Dorfzentrum von Oberwil, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Tramanschluss nach Basel vorfinden. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in Oberwil vorhanden. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses ideale Zuhause für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur schätzen.

CHF2'545'000.–

8 locali225 m²

8 locali CHF2'545'000.– 225 m²

"Nuovi appartamenti da 3,5 e 4,5 locali - disponibili per l'acquisto separatamente o insieme"

Amselstrasse 19, 4104 OberwilNuovi appartamenti ristrutturati a Oberwil - disponibili per l'acquisto separatamente o insiemeAd Amselstrasse 19 a 4104 Oberwil, una casa a due famiglie con due appartamenti in duplex ristrutturati è stata creata attraverso la ristrutturazione di una casa unifamiliare. Le unità possono essere acquistate separatamente o insieme. Ciò rende l'offerta adatta sia al loggio classico in proprietà per piani sia al loggio multigenerazionale, al loggio e al lavoro sotto lo stesso tetto, o per gli acquirenti che desiderano utilizzare l'intera casa come unità globale spaziosa. La proprietà è situata sulla parcelle n° 2134 con una superficie di 328 m². La presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Appartamento 1Appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra/piano giardinoPrezzo di acquisto CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoNessun seminterratoL'unità inferiore è progettata come un appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra e al piano giardino e offre una superficie abitabile netta di circa 100 m² e una superficie lorda di circa 124,19 m² secondo il piano di lavoro. Al piano terra, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, i servizi igienici separati, la tecnologia e la lavanderia. Al piano giardino, ci sono il corridoio, la stanza 2, la doccia/servizi igienici, nonché il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con serra. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano vivere su due livelli e apprezzano un accesso diretto all'area esterna.Appartamento 2Appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore/sottotettoPrezzo di acquisto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoNessun seminterratoL'unità superiore è progettata come un appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore e al sottotetto e offre una superficie abitabile netta di circa 125 m² e una superficie lorda di circa 149,81 m² secondo il piano di lavoro. Al piano superiore, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, la doccia/servizi igienici, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, una serra, nonché un balcone. Al sottotetto, ci sono l'ingresso, la stanza 2, la stanza 3, il bagno/doccia, nonché una terrazza supplementare. Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano un alloggio spazioso con una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno.Opzioni di acquistoI due appartamenti possono essere acquistati individualmente o insieme. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo: loggio classico in proprietà per piani, loggio multigenerazionale per genitori e figli sotto lo stesso tetto, loggio e lavoro in due unità separate, combinazione di utilizzo personale e di locazione, o utilizzo dell'intera casa come proprietà globale spaziosa.Prezzi di acquisto:Appartamento al piano terra CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoAppartamento al piano superiore/sottotetto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoPrezzo di acquisto totale in caso di acquisto di entrambe le unità:CHF 2'545'000.-Progetto e superficiIl progetto si basa sulla ristrutturazione di una casa unifamiliare esistente in una casa a due famiglie. La visualizzazione e i piani di esecuzione mostrano due concetti di duplex indipendenti con architettura contemporanea e aree esterne attraenti.Contatto / visitaCi piacerebbe sentirci da voi. Le visite e la presa di possesso sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto.Signor Rosario PERRIIMMOROSSI AGGartenstrasse 1014052 BasileaTel. 061 813 10 10Mobile 079 202 13 13www.immorossi.chA proposito di IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice e su una base di successo.I nostri serviziVendita di immobili su una base di successoServizio di locazione su una base di successoValutazione e commercializzazione di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzioneFinanziamentoApprofittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner finanziario. Se lo desiderate, vi consiglierà gratuitamente e senza impegno direttamente presso di voi. Saremo felici di creare per voi, in collaborazione con banche svizzere di primo piano, un finanziamento su misura e poco costoso. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.Contratto di acquistoDisposizioni importanti: le spese di trasferimento, le spese notarili e le spese di registro fondiario saranno ripartite a metà, salvo diverso accordo.IpotecaNessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.Presa di possessoLa presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente autorizzato, escluse.