6.5 locali - Case in vendita a Rapperswil Jona

CHF1'390'000.–

6.5 locali151 m²

6.5 locali CHF1'390'000.– 151 m²

"6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an bevorzugter Wohnlage"

Allgemein Die 1984 erstellte Einfamilienhaussiedlung «Oberwiesstrasse» befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier von Rapperswil-Jona. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie das Zentrum von Jona mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Häuser überzeugen durch ihre ausgesprochen ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage.Das zum Verkauf stehende 6.5-Zimmer-Reihenmittelhaus präsentiert sich in gepflegtem und gut unterhaltenem Zustand. Besonders hervorzuheben sind die ansprechend gestaltete Gartenanlage sowie der grosszügige Aussensitzplatz.Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrräder und weiteres bietet, sowie zwei vorgelagerte Aussenabstellplätze. Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Raum für Garderobe und Schuhe. Im Untergeschoss befinden sich zudem eine grosse Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken, in der auch die Heizung sowie der Warmwasserboiler untergebracht sind. Ein separater Öltankraum, ein Luftschutzkeller (nicht mehr offiziell in Betrieb) sowie ein Naturkeller ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich südseitig der helle und grosszügige Wohnbereich befindet. Ein Cheminée sorgt hier bei kälteren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Sitzplatz und zur südlich ausgerichteten Gartenanlage, die neben Ruhe und Privatsphäre eine optimale Besonnung über den ganzen Tag hinweg bietet. Im nördlichen Bereich dieser Etage liegt die sehr grosse und helle Küche mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen, die unmittelbar an den Essbereich anschliesst. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC mit Lavabo.Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss sind über einen Korridor erschlossen, der vom Treppenhaus her durch ein Dachfenster mit Tageslicht versorgt wird. Das grosse Elternzimmer verfügt über Zugang zum Balkon. Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses, isoliertes Dachzimmer mit Dachfenster, das bisher als Spielzimmer/Büro genutzt wurde und über keine Heizung verfügt. Zwei Estrichabteile sowie weitere Stauräume bieten zusätzlich praktischen Stauraum.Die Liegenschaft wurde laufend und sorgfältig unterhalten. So wurden im Jahr 2016 sämtliche Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern des Obergeschosses durch hochwertigen Eichenparkett ersetzt und die Küche mit LED-Einbauspots nachgerüstet.Die Beheizung erfolgt über Radiatoren. Die Wärmeversorgung wird durch eine eigene Ölheizung sichergestellt, die 2011 ersetzt wurde.KaufpreisBeim ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 1'390'000 handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt, bleibt ein allfälliges Bieterverfahren vorbehalten. Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'890'000.–

7.5 locali183 m²

7.5 locali CHF2'890'000.– 183 m²

"Seesicht, Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten"

An attraktiver Lage in Jona präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit wunderbarer Seesicht, viel Platz und aussergewöhnlichem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, den weitläufigen Garten- und Terrassenbereich sowie die grosszügige Raumaufteilung über drei Etagen.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das angenehme Wohngefühl und die vielfältigen Möglichkeiten, welche diese Immobilie bietet. Die hellen Wohnräume sowie die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Zürichsee.Der grosszügige Garten mit verschiedenen Sitz- und Terrassenbereichen lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der über 100 m² grosse Mehrzweckraum mit grossem Garagentor. Dieser bietet aussergewöhnlich viel Platz und eignet sich ideal für mehrere Wohnwagen, Boote, Fahrzeuge oder als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet sich hier ein enormes Potenzial für individuelle Bedürfnisse.Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit viel Flexibilität für Familien, Arbeiten von zuhause oder weitere Nutzungskonzepte.Aktuell wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung beheizt. Bereits vorhanden ist jedoch eine installierte Erdsonde, welche lediglich noch angeschlossen werden muss ? eine attraktive Grundlage für eine zukünftige, moderne und nachhaltigere Heizlösung. Diese besondere Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine begehrte Lage mit wunderschöner Aussicht ? eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8645-26-2