1 Case in vendita a Tübach

Tübach è un comune svizzero di 1 594 abitanti del Canton San Gallo, nel distretto di Rorschach.

Canton: San Gallo
Superficie: 2.0 km²

Abitanti

1'602ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'357

Sfittanza

0.99%

Residenti stranieri

13.0%

Abitazioni

707

Posti di lavoro (ETP)

816

Moltiplicatore d'imposta

79%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Tübach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

816 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 122 aziende — i servizi rappresentano il 56% dell'occupazione, l'industria il 41% (2018).

Fonte BFS STATENT

816ETP totale

Primario2.6%

Secondario41.3%

Terziario56.1%

Uso del suolo

35% edificato, 59% agricolo, 6% bosco. Misurato su 198 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento34.8%

Agricoltura59.1%

Bosco6.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 44.8%, davanti a Mitte con il 16.5%.

Fonte BFS

SVP

44.8%+0.6 pp

Mitte

16.5%

FDP

11.9%−1.2 pp

SP

10.3%+1.4 pp

Grüne

7.3%−0.2 pp

GLP

6.7%−1.9 pp

EDU

0.8%+0.2 pp

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.4%

Residenze secondarie6.6%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Tübach

Einmaliges Grundstück für die Bebauung einer exklusiven Villa

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CHF2'500'000.–

7.5 locali309 m²

7.5 localiCHF2'500'000.–309 m²

Sonnmatt, 9327 Tübach

"Einmaliges Grundstück für die Bebauung einer exklusiven Villa"

Einmaliges Bauland zur Verwicklichung Ihres exklusiven Villen-Projektes AFORIA Immobilien AG präsentiert: Einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Tübach: Wohlfühloase an sonniger, ruhiger Lage und Seesicht ab dem 1. Obergeschoss! Derzeit befindet sich auf der Parzelle noch ein älteres Einfamilienhaus, welches im Zuge einer Neubebauung abgebrochen werden müsste. Es handelt sich beim genannten Verkaufspreis um den Kaufpreis für die Bauparzelle im heutigen Zustand. Die gezeigten Ideen / Bilder dienen lediglich der Inspiration und zeigen eine mögliche Umsetzung auf Basis der geltenden Vorschriften. Die in der Projektidee skizzierte Villa kann mit approximativen Baukosten von ca. 2.5 Mio CHF umgesetzt werden. Damit beläuft sich das totale Volumen auf ca. 5 Mio CHF Folgende Highlights erwarten Sie: 1572 m2 Bauland in der Zone W2aAusnützung von 0.45ca. 700 m2 BGF realisierbarruhige, sonnige Lageteilweise Seesicht aus den oberen Geschossensteuergünstige Gemeindeeinzigartiges Grundstücksehr gut mit dem Individualverkehr erschlossenAutobahnanschluss in 4 minsofortige Übernahme möglich Grundsätzlich wäre eine Bebauung mit einer einzigen Einheit (Villa, EFH) im Quartier erwünscht. In unserem umfangreichen Verkaufsdossier finden Sie gerne auch eine Projektidee - fragen Sie jetzt an! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Freundliche Grüsse Ihr AFORIA Immobilien AG Team

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Tübach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Tübach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Tübach?

Tübach si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Tübach?

Tübach conta circa 1602 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tübach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tübach è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Tübach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Tübach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Tübach?

Tübach si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Tübach?

Tübach conta circa 1602 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tübach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tübach è del 79% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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