2 4.5 locali - Case in vendita a Urtenen-Schönbühl

Urtenen-Schönbühl è un comune svizzero di 6 222 abitanti del Canton Berna, nella regione di Berna-Altipiano svizzero.

Canton: Berna
Superficie: 7.2 km²

Abitanti

6'545ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'985

Sfittanza

1.20%

Residenti stranieri

23.3%

Abitazioni

3'167

Posti di lavoro (ETP)

4'422

Moltiplicatore d'imposta

150%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Urtenen-Schönbühl, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'422 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 333 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 14% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'422ETP totale

Primario0.9%

Secondario14.5%

Terziario84.6%

Uso del suolo

22% edificato, 42% agricolo, 31% bosco. Misurato su 716 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento23.4%

Agricoltura44.2%

Bosco32.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.2%, davanti a SP con il 22.1%.

Fonte BFS

SVP

31.2%+1.5 pp

SP

22.1%+5.0 pp

GLP

11.4%+0.4 pp

Mitte

10.3%

Grüne

7.2%−2.6 pp

FDP

7.1%−1.6 pp

EVP

4.7%−1.6 pp

Altri

2.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

94.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 5.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie94.5%

Residenze secondarie5.5%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.8°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: Bern / Zollikofen, 553 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈150 giorni

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Urtenen-Schönbühl

aussergewöhnliches 4½-Zimmer Einfamilienhaus

1 / 14

CHF750'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 localiCHF750'000.–104 m²

Bundesweg 7, 3322 Urtenen-Schönbühl

"aussergewöhnliches 4½-Zimmer Einfamilienhaus"

Dieses freistehende, zentralgelegene Haus liegt an beliebter Lage und ist vom ÖV gut erschlossen. Es ist das perfekt Wohnobjekt für Menschen, die das Vorstadtleben schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Dank des idealen Grundrisses, wie zum Beispiel klar definierte Wohn- und Schlafbereiche sowie einen gedeckten Balkon, bietet dieses Haus viel Potenzial, Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen. Die Küche ist grosszügig bemessen und mit einer Frühstücktheke ausgestattet. Die beiden Nassbereiche sind geräumig, funktional und mit dem heutigen Komfort ausgestattet. Der schmucke, grüne Aussenbereich lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen an. Das Haus ist komplett unterkellert, mit Waschküche und viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur charaktervollen Liegenschaft gehören mehrere Parkplätze dazu. Auf dem Grundstück – Seite Kasernenweg - befindet sich ein Tinyhaus. Deshalb wird die Parzelle aufgeteilt, und wird neu ca. 300 Quadratmeter gross.

5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten

1 / 13

CHF1'090'000.–

5.5 locali142 m²

5.5 localiCHF1'090'000.–142 m²

Adlerweg 15, 3322 Urtenen-Schönbühl

"5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten"

Die Liegenschaft bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und in den Garten. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Theke abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer sowie durch ein Gäste-WC. Terrasse, Garten und Cheminée bilden einen einladenden Aussenbereich zum Verweilen. Die 2019 sanierten Pflanzflächen bieten viel Potenzial für eine persönliche und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Das grösste Zimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche von 21 m² und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzverkleidung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Dusche mit WC komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der helle Galerieraum im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Büro, TV-Zimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen, beheizten Bastelraum mit Tageslicht und direktem Aussenzugang sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller. Die Parkierung erfolgt in einer Garage sowie auf einem Aussenparkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im Originalzustand und weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten sich für eine Erneuerung an. Gleichzeitig bietet sie grosses Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Raum und einem schönen Aussenbereich schaffen möchten. Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Der RBS-Bahnhof, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde. Richtpreis Reiheneckhaus CHF 1'090'000.00 inkl. Garage & Abstellplatz Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Urtenen-Schönbühl?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Urtenen-Schönbühl su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Urtenen-Schönbühl?

Urtenen-Schönbühl si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Urtenen-Schönbühl?

Urtenen-Schönbühl conta circa 6545 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Urtenen-Schönbühl?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Urtenen-Schönbühl è del 150% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Urtenen-Schönbühl?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Urtenen-Schönbühl su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Urtenen-Schönbühl?

Urtenen-Schönbühl si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha Urtenen-Schönbühl?

Urtenen-Schönbühl conta circa 6545 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Urtenen-Schönbühl?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Urtenen-Schönbühl è del 150% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Urtenen-Schönbühl

1 / 14

CHF750'000.–

4.5 locali104 m²

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Dieses freistehende, zentralgelegene Haus liegt an beliebter Lage und ist vom ÖV gut erschlossen. Es ist das perfekt Wohnobjekt für Menschen, die das Vorstadtleben schätzen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Dank des idealen Grundrisses, wie zum Beispiel klar definierte Wohn- und Schlafbereiche sowie einen gedeckten Balkon, bietet dieses Haus viel Potenzial, Privatsphäre und helle Räume zum Wohlfühlen. Die Küche ist grosszügig bemessen und mit einer Frühstücktheke ausgestattet. Die beiden Nassbereiche sind geräumig, funktional und mit dem heutigen Komfort ausgestattet. Der schmucke, grüne Aussenbereich lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen an. Das Haus ist komplett unterkellert, mit Waschküche und viel Stauraum. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zur charaktervollen Liegenschaft gehören mehrere Parkplätze dazu. Auf dem Grundstück – Seite Kasernenweg - befindet sich ein Tinyhaus. Deshalb wird die Parzelle aufgeteilt, und wird neu ca. 300 Quadratmeter gross.

1 / 13

CHF1'090'000.–

5.5 locali142 m²

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Adlerweg 15, 3322 Urtenen-Schönbühl

"5½-Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial und schönem Garten"

Die Liegenschaft bietet auf rund 142 m² Nettowohnfläche ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und in den Garten. Die angrenzende Küche ist durch eine praktische Theke abgetrennt. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer sowie durch ein Gäste-WC. Terrasse, Garten und Cheminée bilden einen einladenden Aussenbereich zum Verweilen. Die 2019 sanierten Pflanzflächen bieten viel Potenzial für eine persönliche und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Das grösste Zimmer überzeugt durch seine grosszügige Fläche von 21 m² und eine gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und Holzverkleidung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie eine separate Dusche mit WC komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist der helle Galerieraum im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt beispielsweise als Büro, TV-Zimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Untergeschoss verfügt über einen grosszügigen, beheizten Bastelraum mit Tageslicht und direktem Aussenzugang sowie eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller. Die Parkierung erfolgt in einer Garage sowie auf einem Aussenparkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich mehrheitlich im Originalzustand und weist entsprechenden Renovationsbedarf auf. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen entsprechen nicht mehr ganz dem heutigen Standard und bieten sich für eine Erneuerung an. Gleichzeitig bietet sie grosses Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung ideal für alle, die sich ein ruhiges Zuhause mit viel Raum und einem schönen Aussenbereich schaffen möchten. Das Reiheneckhaus liegt an ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Urtenen-Schönbühl. Der RBS-Bahnhof, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die sehr gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Urtenen-Schönbühl zu einer attraktiven Gemeinde. Richtpreis Reiheneckhaus CHF 1'090'000.00 inkl. Garage & Abstellplatz Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren... Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme. Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache. Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch