3 3.5 locali - Case in vendita a Waldkirch

Canton: San Gallo
Superficie: 31.3 km²

Abitanti

3'576ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'742

Sfittanza

1.01%

Residenti stranieri

9.3%

Abitazioni

1'485

Posti di lavoro (ETP)

1'437

Moltiplicatore d'imposta

122%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Waldkirch, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'437 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 326 aziende — i servizi rappresentano il 48% dell'occupazione, l'industria il 30% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'437ETP totale

Primario21.6%

Secondario30.0%

Terziario48.4%

Uso del suolo

11% edificato, 60% agricolo, 29% bosco. Misurato su 3'136 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.8%

Agricoltura60.0%

Bosco29.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 41.0%, davanti a Mitte con il 23.3%.

Fonte BFS

SVP

41.0%+0.9 pp

Mitte

23.3%

FDP

16.0%−1.7 pp

SP

6.9%+2.4 pp

Grüne

5.1%−0.3 pp

GLP

4.2%−1.4 pp

EDU

1.2%+0.1 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.5%

Residenze secondarie9.5%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Waldkirch

Casa angolare 5,5 locali "casa a prezzi accessibili"

1 / 7

CHF460'000.–

5.5 locali105 m²

5.5 localiCHF460'000.–105 m²

Dorfstrasse 15, 9205 Waldkirch

"Casa angolare 5,5 locali "casa a prezzi accessibili""

La casa semidetached con anno di costruzione precedente al 1920 corrisponde al metodo di costruzione e all'architettura del suo tempo. La casa è stata continuamente ben mantenuta e presenta un'ambiente di vita intelligente, con una posizione ideale nel centro del villaggio. Tutte le necessità quotidiane, come ad esempio le strutture commerciali, le scuole, la chiesa, etc., possono essere facilmente raggiunte in pochi minuti.La proprietà è in buone condizioni e offre una base solida con potenziale per ulteriori ristrutturazioni individuali. È particolarmente adatta per gli acquirenti che apprezzano il fascino di una casa più vecchia e desiderano realizzare le proprie idee di vita.Con una superficie abitabile di circa 105 m², la proprietà offre 5,5 locali, distribuiti su due piani:Piano terraSoggiorno/pranzo con stufa in maiolicaCucina con angolo pranzoBagno piccolo con lavandino e finestraPiano superiore3 camereBalconeSaunaBagno con vasca, doccia, WC e finestraParcheggio:Sono disponibili 2 posti auto esterni.Tutta la casa ha un seminterrato e ulteriori locali di deposito. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori, integrato da un impianto solare.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di fissare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Ihr Traumreihenhaus - heute kaufen morgen einziehen

1 / 13

CHF750'000.–

4.5 locali86 m²

4.5 localiCHF750'000.–86 m²

9205 Waldkirch

"Ihr Traumreihenhaus - heute kaufen morgen einziehen"

Wer Ruhe, Sonne und ein gemütliches Zuhause sucht, wird sich in diesem liebevoll erneuerten Reihenhaus in Waldkirch (SG) sofort wohlfühlen. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut und 2025 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute modern, hell und hochwertig ausgestattet - bezugsbereit für neue Bewohnerinnen und Bewohner. Auf rund 110m² Nutzfläche bietet das Haus einen durchdachten 4.5 Zimmer-Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohnbereich und direktem Zugang ins Grüne. Vorne lädt eine sonnige Holzterrasse zum Entspannen ein, während der grosszügige Garten auf der Rückseite ideal zum Grillieren, Spielen oder einfach Geniessen ist. Von den oberen Etagen geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf den Bodensee. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Die E-Key Türöffnung mit integriertem Fingerscanner sorgt für hohen Komfort und Sicherheit. Das Dach wurde komplett saniert und mit moderner Wärmedämmung versehen, was Energieeffizienz und Wohnklima deutlich verbessert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Miele Backofen und Steamer ermöglichen präzises, schonendes Kochen. Das Bora-Kochfeld mit integriertem Abzugssystem sorgt für freie Sicht und frische Luft. Eine Arbeitsfläche aus edlem Granit verleiht der Küche Eleganz und ist gleichzeitig robust und pflegeleicht. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Vollständige Renovation 2025 (innen & aussen)E-Key (Türöffnung mit Fingerscanner)Dach mit neure WärmedämmungModerne KücheHelle Räume mit angenehmer AtmosphäreHolzterrasse im Vorgarten - leicht erhöht und sonnigGrosser Garten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten Neue Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser über Handy steuerbar. Ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und Lagequalität perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

1 / 7

CHF960'000.–

5 locali104 m²

5 localiCHF960'000.–104 m²

Floraweg 6, 9205 Waldkirch

"Casa familiare in una zona tranquilla"

Con molto charme e un potenziale inespresso, questa casa di 5 locali separata in una buona posizione incanta e invita a realizzare i vostri sogni di vita. I mezzi di trasporto pubblico e anche l'asilo nido e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà attraente colpisce per un concetto di stanza ben pensato e un'architettura che enfatizza una luce naturale superiore alla media e una specialità di spaziosità delle stanze. Il pavimento in parquet e la stufa svedese stile creano un'atmosfera accogliente nella zona living e pranzo. La cucina pratica e luminosa è aperta alla zona pranzo, che può essere separata dal soggiorno con una porta scorrevole se necessario. Il corridoio conduce alle tre camere da letto e al bagno familiare con luce diurna e anche al bagno separato. Il meraviglioso spazio di soggiorno all'aperto è accessibile dal soggiorno. Godetevi qui ogni giorno la vista rilassante e il sole caldo con una cena all'aperto conviviale con i vostri cari. Infine, avete a disposizione ulteriori possibilità nel seminterrato con una lavanderia e uno spazio hobby. Potete utilizzare il garage integrato per il vostro veicolo. Questa affascinante casa può risplendere in una nuova gloria con un budget di ristrutturazione corrispondente o lavori manuali fai-da-te. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e consente così un investimento attraente nel futuro.Fate la vostra impressione personale e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Waldkirch?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Waldkirch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Waldkirch?

Waldkirch si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Waldkirch?

Waldkirch conta circa 3576 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Waldkirch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Waldkirch è del 122% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Waldkirch?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Waldkirch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Waldkirch?

Waldkirch si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha Waldkirch?

Waldkirch conta circa 3576 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Waldkirch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Waldkirch è del 122% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Waldkirch

1 / 7

CHF460'000.–

5.5 locali105 m²

5.5 localiCHF460'000.–105 m²

Dorfstrasse 15, 9205 Waldkirch

"Casa angolare 5,5 locali "casa a prezzi accessibili""

La casa semidetached con anno di costruzione precedente al 1920 corrisponde al metodo di costruzione e all'architettura del suo tempo. La casa è stata continuamente ben mantenuta e presenta un'ambiente di vita intelligente, con una posizione ideale nel centro del villaggio. Tutte le necessità quotidiane, come ad esempio le strutture commerciali, le scuole, la chiesa, etc., possono essere facilmente raggiunte in pochi minuti.La proprietà è in buone condizioni e offre una base solida con potenziale per ulteriori ristrutturazioni individuali. È particolarmente adatta per gli acquirenti che apprezzano il fascino di una casa più vecchia e desiderano realizzare le proprie idee di vita.Con una superficie abitabile di circa 105 m², la proprietà offre 5,5 locali, distribuiti su due piani:Piano terraSoggiorno/pranzo con stufa in maiolicaCucina con angolo pranzoBagno piccolo con lavandino e finestraPiano superiore3 camereBalconeSaunaBagno con vasca, doccia, WC e finestraParcheggio:Sono disponibili 2 posti auto esterni.Tutta la casa ha un seminterrato e ulteriori locali di deposito. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori, integrato da un impianto solare.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di fissare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

1 / 13

CHF750'000.–

4.5 locali86 m²

4.5 localiCHF750'000.–86 m²

9205 Waldkirch

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Wer Ruhe, Sonne und ein gemütliches Zuhause sucht, wird sich in diesem liebevoll erneuerten Reihenhaus in Waldkirch (SG) sofort wohlfühlen. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut und 2025 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute modern, hell und hochwertig ausgestattet - bezugsbereit für neue Bewohnerinnen und Bewohner. Auf rund 110m² Nutzfläche bietet das Haus einen durchdachten 4.5 Zimmer-Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohnbereich und direktem Zugang ins Grüne. Vorne lädt eine sonnige Holzterrasse zum Entspannen ein, während der grosszügige Garten auf der Rückseite ideal zum Grillieren, Spielen oder einfach Geniessen ist. Von den oberen Etagen geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf den Bodensee. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Die E-Key Türöffnung mit integriertem Fingerscanner sorgt für hohen Komfort und Sicherheit. Das Dach wurde komplett saniert und mit moderner Wärmedämmung versehen, was Energieeffizienz und Wohnklima deutlich verbessert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Miele Backofen und Steamer ermöglichen präzises, schonendes Kochen. Das Bora-Kochfeld mit integriertem Abzugssystem sorgt für freie Sicht und frische Luft. Eine Arbeitsfläche aus edlem Granit verleiht der Küche Eleganz und ist gleichzeitig robust und pflegeleicht. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Vollständige Renovation 2025 (innen & aussen)E-Key (Türöffnung mit Fingerscanner)Dach mit neure WärmedämmungModerne KücheHelle Räume mit angenehmer AtmosphäreHolzterrasse im Vorgarten - leicht erhöht und sonnigGrosser Garten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten Neue Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser über Handy steuerbar. Ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und Lagequalität perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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CHF960'000.–

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Con molto charme e un potenziale inespresso, questa casa di 5 locali separata in una buona posizione incanta e invita a realizzare i vostri sogni di vita. I mezzi di trasporto pubblico e anche l'asilo nido e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà attraente colpisce per un concetto di stanza ben pensato e un'architettura che enfatizza una luce naturale superiore alla media e una specialità di spaziosità delle stanze. Il pavimento in parquet e la stufa svedese stile creano un'atmosfera accogliente nella zona living e pranzo. La cucina pratica e luminosa è aperta alla zona pranzo, che può essere separata dal soggiorno con una porta scorrevole se necessario. Il corridoio conduce alle tre camere da letto e al bagno familiare con luce diurna e anche al bagno separato. Il meraviglioso spazio di soggiorno all'aperto è accessibile dal soggiorno. Godetevi qui ogni giorno la vista rilassante e il sole caldo con una cena all'aperto conviviale con i vostri cari. Infine, avete a disposizione ulteriori possibilità nel seminterrato con una lavanderia e uno spazio hobby. Potete utilizzare il garage integrato per il vostro veicolo. Questa affascinante casa può risplendere in una nuova gloria con un budget di ristrutturazione corrispondente o lavori manuali fai-da-te. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e consente così un investimento attraente nel futuro.Fate la vostra impressione personale e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.