6.5 locali Case acquistare in Wohlen Ag

CHF1'700'000.–

7.5 locali339 m²

7.5 locali CHF1'700'000.– 339 m²

"IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE"

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, welches das Potenzial bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf der ersten Etage erwartet Sie Entspannung und Erholung pur im hauseigenen Hallenbad mit Sauna und Whirlpool und mit direktem Zugang zur herrlichen Veranda, die geradezu zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Garten besticht mit einem Biotop, umgeben von den schönsten Pflanzen. Eine Etage darüber finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Essbereich von über 52m2 - das Herzstück des Hauses und der perfekte Ort, um wertvolle Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit bester Aussicht über Wohlen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein top modernes Badezimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Eine Doppelgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für aktive Familien: Der nahegelegene Wald Eich und der Vita Parcours von Wohlen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach einem Spaziergang zum beliebten Ausflugsziel Elefantenstein können Sie gesellige Stunden am Lagerfeuer mit Familie und Freunden geniessen. Ihre Homes and More Highlights: \- Eigenes Hallenbad mit Sauna und Whirlpool \- Gedeckte Veranda und sonniger Balkon \- Grosser und gepflegter Garten mit eigenem Biotop \- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft \- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten \- Doppelgarage mit zwei Parkplätzen vorhanden Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren Homes and More - Klarheit ist der Anfang jedes erfolgreichen Verkaufs.

CHF1'740'000.–

6.5 locali248 m²

6.5 locali CHF1'740'000.– 248 m²

"Zwei Häuser ein Zuhause wo Stein auf Holz trifft"

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir eine architektonisch aussergewöhnliche Liegenschaft am Ende einer Sackgasse in Anglikon ein Zuhause, das sich aus zwei Welten zusammensetzt und genau darin seine Faszination entfaltet. Das historische Bauernhaus aus dem Jahr 1853 wurde 2013 mit einem modernen Anbau in Holzbauweise erweitert. Während der historische Teil mit Massivbau, Riemenparkett aus Eiche, Corian-Oberflächen und einer offenen Kochinsel den Charme einer kernsanierten Substanz transportiert, eröffnet der Neubau eine ganz andere Welt: zwei je rund 50 m² grosse Wohnräume über zwei Geschosse, raumhohe Panoramafenster und naturbelassene Holzoberflächen aus Fichte und Tanne, die jeden Raum in warmes Naturlicht tauchen. Der Ausblick in die angrenzende Naherholungszone ist unverbaubar ein Privileg, das man in der heutigen Bauentwicklung nur noch selten findet. Im Dachgeschoss, 2017 vollständig ausgebaut, befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit einer grosszügigen Dusche und Doppellavabo ideal als privater Elternbereich oder als Rückzugsraum für Jugendliche. Das Obergeschoss verbindet das Schlafzimmer im historischen Teil mit dem zweiten Wohnraum im Neubau und einem stilvollen Bad mit freistehender Wanne. Die Konstellation eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, für eine Familie mit Homeoffice oder für jemanden, der einfach zwei Welten unter einem Dach leben möchte. Eine separate isolierte Werkstatt von rund 22 m² mit zusätzlicher Pufferzone von 25 m² eröffnet Raum für Hobby, Atelier oder kreative Arbeit. Der sonnige Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeet, Feuerstelle und Hängematte ist gross genug, um Familie und Freunde zu beherbergen, und ruhig genug, um die Welt einmal zurückzulassen. Highlights Die Liegenschaft kombiniert die Substanz eines kernsanierten Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert mit der Klarheit eines modernen Holzanbaus ein Architekturkonzept, das man so kein zweites Mal findet. Die ruhige Sackgassenlage mit unverbaubarem Ausblick auf Felder und Wiesen bietet Familien einen verkehrsfreien Schulweg und höchste Privatsphäre. Trotz der Dorflage sind das Stadtzentrum Wohlen in acht Velominuten und der Bahnhof Wohlen mit Direktverbindungen nach Zürich, Lenzburg und Rotkreuz schnell erreichbar. Die Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für eine unabhängige, energieeffiziente Heizung, und das grosse Süddach bietet erhebliches Potenzial für eine Photovoltaikanlage. Hinzu kommt: Die Ausnützungsziffer der 823 m² grossen Parzelle in der Wohnzone W2 ist noch nicht vollständig ausgeschöpft Spielraum für einen Anbau, ein Nebengebäude oder eine Erweiterung der bestehenden Werkstatt bleibt offen. Diese Liegenschaft entfaltet ihren Charakter erst, wenn Sie sie selbst betreten haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Sie.- 6.5 Zimmer, rund 248 m² Nettowohnfläche, zusätzlich rund 105 m² Nutzfläche (Werkstatt, Pufferzone, Galerie, Keller) - Grundstück 823 m², Wohnzone W2 angrenzend Landwirtschaft - Baujahr 1853, Kernsanierung und Neubau 2013, Dachgeschoss 2017 - Erdsonden-Wärmepumpe mit Puffer- und Warmwasserspeicher - Riemenparkett Massivholz Eiche im historischen Teil, Massivholz Fichte/Tanne im Neubau - Ausnützungsreserve auf der Parzelle vorhanden

CHF2'045'000.–

7 locali200 m²

7 locali CHF2'045'000.– 200 m²

"Familienhaus mit Einliegerwohnung - Potenzial an bester Lage"

Dieses besondere Anwesen in Wohlen AG begeistert mit viel Charme, Privatsphäre und einer traumhaften Umgebung zum Wohlfühlen. Die grosszügige Parzelle, der liebevoll angelegte Garten mit Poolanlage sowie die sonnige und ruhige Lage schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hohem Wohn und Erholungswert.Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial, um individuelle Wohnideen und persönliche Visionen zu verwirklichen. Mit einer stilvollen Modernisierung entsteht hier ein exklusiver Rückzugsort für Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und Lebensqualität verbinden möchten. Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, ein Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle eignet.Die seltene Kombination aus naturnaher Lage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial macht dieses Zuhause zu einer einmaligen Gelegenheit mit besonderem Charakter. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige und naturnahe Wohnlage Traumhafter Garten mit Poolanlage Sehr gute Besonnung Lichtdurchflutete Wohnräume Grosszügige Raumaufteilung Einliegerwohnung mit separatem Bereich Mehrere Rückzugsbereiche im Aussenbereich Ideal für Mehrgenerationenwohnen Perfekt für Homeoffice oder Gäste Familienfreundliches Wohnquartier Viel Potenzial zur Modernisierung Gute Erreichbarkeit trotz ruhiger Lage Einkaufen und ÖV in kurzer Distanz 4 Aussenstellplätze vorhanden 2 GaragenstellplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'650'000.–

10 locali258 m²

10 locali CHF1'650'000.– 258 m²

"Charaktervolle Liegenschaft mit 10 Zimmern an privilegierter und sonniger Wohnlage in Wohlen mit vielfältigen Möglichkeiten"

An attraktiver und sonniger Wohnlage in Wohlen präsentiert sich diese charaktervolle Liegenschaft mit viel Raum, Substanz und vielseitigen Möglichkeiten. Das im Jahr 1970 erstellte Haus befindet sich auf einem 804 m² grossen Grundstück und bietet ein grosszügiges Raumangebot für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Die Liegenschaft wird in der Verkaufsdokumentation mit rund 258 m² ausgebauter Wohnfläche ausgewiesen. Die erhöhte Lage, das gewachsene Wohnumfeld und die grosszügige Struktur verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die letzte grössere Renovation erfolgte im Jahr 2004. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine solide Ausgangslage für eine umfassende Auffrischung oder gezielte Sanierung. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zusätzliche Flexibilität schafft ein separater Wohnbereich im Erdgeschoss mit eigenen Zimmern, Küche und Badezimmer. Dieser ergänzt das Nutzungsspektrum sinnvoll und eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Arbeiten von zuhause oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich. Das Gebäude ist im eidgenössischen Gebäude- und Wohnungsregister zudem als Gebäude mit zwei Wohnungen erfasst. Die Rebbergstrasse zählt zu den attraktiven Wohnlagen innerhalb von Wohlen. Einkauf, Schulen, Kindergarten und weitere Infrastrukturen des täglichen Lebens sind gut erreichbar, während das Quartier selbst durch Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität überzeugt. Die Liegenschaft steht leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein seltenes Angebot für Menschen mit Weitblick, die Lage, Raum und Potenzial in einer Immobilie vereint sehen möchten.

CHF1'098'000.–

6.5 locali175 m²

6.5 locali CHF1'098'000.– 175 m²

"Grosses Haus sucht Familienanschluss"

Ich bin ein grosszügiges Haus und mächtig stolz auf meinen kleinen aber feinen Garten, die familienfreundliche Umgebung und die wunderschöne Lage. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein, alle werden sich hier wohlfühlen. Da wo ich stehe, wohnt man individuell und lebt trotzdem gemeinsam. Ein "Dörfchen im Dorf" könnte man meine Siedlung liebevoll nennen. Ich biete ein ideales Umfeld für die ganze Familie. Kommen Sie vorbei und bilden sich Ihr eigenes Bild von mir, von meinen inneren Werten, und der sensationellen Lage. Ich freue mich auf Sie!

CHF1'595'000.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF1'595'000.– 220 m²

"Ampia casa unifamiliare indipendente con vista panoramica sul vigneto soleggiato"

Situata nel quartiere molto ricercato di Rebberg a Wohlen, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come un'opportunità rara. Ideale per le famiglie con bambini/adolescenti o anche con molto spazio per un ufficio a casa. La casa, costruita nel 1994, è in condizioni di manutenzione eccezionali.Architettura & Ambiente di vitaLa proprietà impressiona con una disposizione delle stanze spaziosa e ben pensata. I soffitti alti danno alle stanze un senso di leggerezza e di apertura particolarmente piacevole.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con una camino a aria calda, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa – un posto meraviglioso per godere della vista panoramica impressionante e del sole della sera ideale.La cucina adiacente è in condizioni di manutenzione originali molto buone e offre molto spazio di lavoro e spazi di stoccaggio pratici. Grazie alle brevi distanze fino alla sala da pranzo, è integrata in modo ottimale nel soggiorno.Plurime stanze luminose offrono una varietà di utilizzi e possono essere progettate individualmente come camere da letto, uffici o stanze di svago.Il bagno principale impressiona con un doppio lavabo, una doccia e una vasca da bagno, offrendo un comfort elevato. Inoltre, un bagno per gli ospiti al piano terra e un altro bagno/doccia nel seminterrato sono disponibili.Aree esterne & GiardinoL'area esterna è stata curata con amore. Offre:- un angolo di giardino confortevole con sole del mattino,- una terrazza spaziosa con vista panoramica e sole della sera,- un giardino armoniosamente progettato, che consente il relax direttamente a casa.Vantaggi praticiBox doppio con accesso diretto alla casaposti auto esterni supplementariparzialmente in seminterratoadatto per le coppie, le famiglie o coloro che hanno bisogno di più spazio.Una casa unifamiliare indipendente estremamente ben curata in una posizione preferita, che convince con la sua ampiezza, la riservatezza, le stanze luminose e il giardino curato. Un focolare che combina perfettamente il comfort di vita e la qualità della vita.Vivere sulla collina soleggiata preferitaLa Rebbergstrasse fa parte delle migliori zone residenziali di Wohlen. Il terreno elevato offre il sole tutto il giorno, la riservatezza e una vista magnifica sul villaggio e il paesaggio verde.Nonostante la tranquillità e la natura, le infrastrutture sono ideali:il centro di Wohlen è raggiungibile in pochi minutile scuole e i negozi sono nella vicinanza immediatala stazione ferroviaria con collegamento diretto per Zurigo, Aarau e BremgartenIl quartiere è caratterizzato da case unifamiliari di alta qualità e un vicinato piacevole e tranquillo.

CHF2'500'000.–

9 locali300 m²

9 locali CHF2'500'000.– 300 m²

"Zwei Wohneinheiten - ein Zuhause voller Möglichkeiten"

2 in 1 - Wohnen und Mieteinnahmen clever kombinieren Diese aussergewöhnliche Liegenschaft am sonnigen Südhang von Anglikon bietet eine seltene Kombination: zwei eigenständige Wohneinheiten, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als grosszügiges Zuhause, für Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - dieses Objekt eröffnet zahlreiche Perspektiven. Mit rund 300 m² Nettowohnfläche und insgesamt 489 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie eine beeindruckende Grosszügigkeit. Lichtdurchflutete Räume, ganztägige Besonnung sowie der unverbaubare 180° Panoramablick auf die Alpen schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Vermietungspotenzial als Finanzierungshebel Die separate 3.5-Zimmer Wohnung mit rund 98 m² bietet attraktives Vermietungspotenzial. Eine mögliche Miete von ca. CHF 1'900 bis 2'200 pro Monat kann bei vielen Banken teilweise bei der Tragbarkeit berücksichtigt werden und somit die Finanzierung dieser Liegenschaft erleichtern. Damit eignet sich dieses Objekt ideal für Käufer, die Wohnen und Investieren sinnvoll kombinieren möchten. Raum für individuelle Lebenskonzepte Die grosszügige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Wohnen und Vermieten kombinierenMehr Raum für die FamilieHomeoffice oder PraxisräumeGäste- oder Au-Pair-BereichHobby-, Fitness- oder Wellnessbereichmöblierte Vermietung oder AirBnB Hier entsteht ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: Hauptliegenschaft mit 5.5 Zimmer, 202m² NettowohnflächeEinliegerwohnung mit 3.5 Zimmer, 98m² NettowohnflächeGesamtnutzfläche: ca. 489m²Grosszügige Terrassen- & Gartenflächen plus Wintergarten mit unverbaubarer WeitsichtSonnige Südhanglage mit 180° AlpenpanoramaDoppel- & Einzelgarage, gedeckter Unterstand und zusätzliche GästeparkplätzeJede Einheit mit eigener Waschküche und KellerZusätzliche Nebenräume: Weinkeller, Schutz- & TechnikraumNeue Wärmepumpe (2025) Sorgfältig gepflegt und mit Renovationen im Jahr 2019 (Fassade, Terrasse, Innenanstrich, Umgebung) präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihr nächstes Kapitel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Wohnen und Investieren zu verbinden. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.