Case in vendita a Arzo

CHF1'590'000.–

8.5 locali300 m²

8.5 locali CHF1'590'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare - Arzo"

Nel centro di Arzo, comune di Mendrisio, proponiamo in vendita uno straordinario loft di ampie dimensioni, nato dal sapiente recupero della storica camiceria Van Laack caratterizzato da ambienti luminosi, altezze generose e da un'atmosfera unica che coniuga fascino industriale e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su diversi piani ed è composta da 8,5 locali, ca. 300 mq SUL e ca. 250 mq abitabili, dispone di 4 terrazze che si affacciano sul fiume Gaggiolo e sul giardino di proprietà di 322 mq che offre scorci di grande fascino e piacevoli spazi all'aperto. Il cuore della casa è rappresentato da una spaziosa zona giorno con angolo studio e moderna cucina super accessoriata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Tra la zona giorno e il piano superiore si sviluppa un affascinante mezzanino, oggi adibito a biblioteca, collegato a una camera con accesso diretto ad un'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, comprende una camera padronale dotata di bagno e cabina armadio privati, nonché due ulteriori camere da letto che condividono un bagno e una cabina armadio, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Al piano inferiore si trova inoltre una camera per gli ospiti con bagno privato e ingresso indipendente, soluzione ideale per accogliere familiari e amici o per creare uno spazio autonomo destinato a diverse esigenze.Completano la proprietà una pratica lavanderia e una spaziosa cantina. La proprietà dispone di riscaldamento con nuova termopompa distribuito tramite serpentine a pavimento. 3 posti auto, di cui 1 coperto e 2 esterni e locale privato utile come deposito o rimessa per moto o biciclette.Un'abitazione esclusiva e ricca di carattere, dove gli spazi generosi, le terrazze panoramiche e il fascino della riconversione architettonica si fondono armoniosamente, offrendo una qualità abitativa unica. Chiama subito per prenotare una visita!

CHF720'000.–

6 locali185 m²

6 locali CHF720'000.– 185 m²

"Graziosa casa unifamiliare in zona tranquilla"

Proponiamo in vendita ad Arzo una graziosa casa immersa nel verde in una zona tranquilla. La proprietà offre ambienti accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato a contatto con la natura.‍La proprietà si sviluppa su tre livelli in pendenza e gli spazi sono così composti:Piano Terra: si accede alla proprietà tramite un cancello, un vialetto e il giardino. Su questo piano troviamo un soggiorno con cucina e caminetto. Da qui si accede a un atrio che conduce a due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.Piano Intermedio: tramite le scale interne si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano un atrio, due camere e un disimpegno che conduce alla lavanderia con stenditoio. Questo livello dispone di un ulteriore ingresso indipendente che conduce a uno spazio esterno con terrazza, collegata al giardino, ideale per rilassarsi immersi nel verde, perfetta anche come area barbecue e per momenti di relax.Piano Seminterrato: scendendo ancora, si raggiunge un’accogliente taverna dotata di cucinino, lavandino e caminetto. Da qui si accede a una cantinetta vini adiacente. Anche questo piano dispone di una porta d’ingresso indipendente che si apre sulla strada sul retro della casa.Completano la proprietà due posti auto esterni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF770'000.–

5 locali225 m²

5 locali CHF770'000.– 225 m²

"GRAZIOSA CASA CONTIGUA"

Immerged in der ruhigen und sonnigen Umgebung von Arzo, repräsentiert dieses Reihenhaus die ideale Lösung für diejenigen, die nach großzügigen Wohnräumen in einem perfekt erschlossenen Gebiet suchen. Das Anwesen empfängt seine Gäste mit einem hellen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, wo das große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche harmonisch zum vorderen Garten und der Terrasse im hinteren Bereich öffnet, und so eine perfekte Atmosphäre für Geselligkeit und Entspannung an der frischen Luft schafft. Das Erdgeschoss ist außerdem mit einem praktischen Gästebad ausgestattet, um den täglichen Komfort zu maximieren. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der mit einem Schlafzimmer, zwei vielseitigen Zimmern und zwei kompletten Bädern ausgestattet ist, um jedem Familienmitglied die notwendige Privatsphäre zu gewährleisten. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, ausbaufähiges Zimmer, das je nach Wunsch in ein Büro, ein Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der Komfort setzt sich auch in den unteren Etagen fort, wo das Souterrain eine Keller und einen Technikraum neben einem charmanten Grottino mit Küche beherbergt, einem wertvollen Raum für private Abendessen und Mußestunden. Das Anwesen ist abgerundet durch eine große Doppelgarage mit automatischer Tür und einem effizienten Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung. Dank seiner strategischen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, so dass alle wichtigsten Dienstleistungen des Ortes zu Fuß erreichbar sind. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

CHF650'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF650'000.–

"Terreno edificabile in pieno sole, comodo, con progetto approvato per una moderna villa singola"

Arzo – Schönes Baugrundstück in voller Sonne mit genehmigtem Projekt In privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Kern von Arzo , bieten wir Baugrundstück von ca. 879 m² an, das perfekt der Sonne ausgesetzt und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen liegt. Lage : zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung : voller Sonnenschein den ganzen Tag Genehmigtes Projekt : für eine moderne Einzelveilla im zeitgenössischen Design Grundstücksfläche : etwa 879 m² In der Nähe von : Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut bedienten Umgebung bauen möchten. Verkaufspreis : CHF 650'000.- Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF1'550'000.–

7 locali300 m²

7 locali CHF1'550'000.– 300 m²

"Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo"

Villa aus der Epoche mit Baumöglichkeit in Arzo, im San-Rocco-Viertel. Eine prestigeträchtige Immobilie, umgeben von Grün, mit einer Gesamtnutzfläche von 8 ’ 838 m² , davon 2’108 m² bebaubar und 6’738 m² privater Wald. In der Mitte des Grundstücks steht eine Villa aus der Epoche von 1937, die sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt etwa 300 m² Wohnfläche bietet, mit guter Besonnung und freier Sicht auf den historischen Ortskern. Die Innenräume umfassen sieben Räume , mit großen, hellen Zimmern, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Diese Residenz stellt ein wahres Stück Architekturgeschichte dar, das durch eine maßgeschneiderte Sanierung oder eine gezielte Erweiterung aufgewertet werden kann. Für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchten, bietet die Immobilie großes Potenzial: Die baurechtlichen Vorschriften erlauben eine Gesamtnutzfläche von 1’054 m², mit einer Bebauungsdichte von 35 % und einem Ausnutzungsgrad von 0,5. Dies ermöglicht die Errichtung einer modernen Villa von hohem Wert, einer Mehrfamilienhausanlage oder eines exklusiven Architekturprojekts in einem privaten Park von seltener Schönheit. Der umliegende Park mit seinem großen Wald und den Grünflächen bietet Ruhe und Stille : ein wahres Refugium, fern vom Trubel, wo die Zeit stillzustehen scheint. Die Lage ist besonders interessant: Das Viertel ist Wohn- und ruhig gelegen, aber gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Schulen, Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegt. MAße Gesamte Grundstücksfläche: 8’838 m² Anteil bebaubares Land: 2’108 m² Private Waldfläche: 6’738 m² Fläche der bestehenden Villa: ca. 300 m² Bebauungsdichte: 35% Ausnutzungsgrad: 0,5 Gesamtnutzfläche von 1’054 m² Ref.: V-FC-ARZ-RIN-12

CHF1'190'000.–

5.5 locali188 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 188 m²

"Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino"

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. HIGHLIGHTS -Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale -Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno -Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura -Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina -Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2 CASA Superficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2. Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino. ESTERNI Il giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni. \---------- Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. HIGHLIGHTS -Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel -Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken -Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber -Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool -Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2 HAUS Wohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2. Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang. AUSSENBEREICH Der Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze. \---------- Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort. HIGHLIGHTS -Single-level living - practical and convenient -Bright interiors with high wooden ceilings -Spacious landscaped garden for nature lovers -Potential for extension or swimming pool -Flat plot of approx. 1'050 m2 HOUSE Living area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2. Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden. OUTDOORS The garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

CHF800'000.–

4.5 locali146 m²

4.5 locali CHF800'000.– 146 m²

"Casa gemella con giardino ad Arzo"

Doppelhaushälfte mit Garten in Arzo, ruhige Gemeinde inmitten der Natur. Das 4,5-Zimmer Haus erstreckt sich über 2 Etagen ausserhalb des Erdgeschosses, sowie eine unterirdische 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung und ein 2-Zimmer-Keller-Abstellraum. Das Erdgeschoss mit erhöhtem Zugang zum Garten beherbergt den grosszügigen Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer mit Kamin und doppeltem Ausblick auf den privaten Garten, die separate, bewohnbare Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Untergeschoss beherbergt einen grosszügigen Vorraum, einen grossen Bunker und den Technikraum mit Waschküche. Das Haus, Baujahr 2000, befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, eine eingerichtete Küche, Kamin, Markise auf dem Balkon, Bewässerungssystem für den Garten, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung mit manuell bedienbaren Rolladen. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Das Grundstück verfügt über 2 Aussenparkplätze überdacht. Das Haus befindet sich ind Arzo, einer ländlich geprägten Gemeinde mit allen wichtigen Dienstleistungen. Grundfläche: 146 m² Terrasse: 5 m² Garten: 192 m² Nutzfläche: 189,60 m²

CHF790'000.–

6.5 locali196 m²

6.5 locali CHF790'000.– 196 m²

"Arzo: maison charmante con due appartamenti, 6.5 locali, 196 mq, nel n"

Arzo: charmantes Haus mit zwei Wohnungen, 6,5 Zimmer, 196 m², bestehend aus einer Hauptwohnung, die über mehrere Ebenen verteilt ist, und einer kleineren, unabhängigen Wohnung. Dieses charakteristische, moderne und geräumige Haus wurde kürzlich mit perfektem Geschmack renoviert und hat einen unwiderstehlichen Charme erlangt, der es zu einem einzigartigen Objekt seiner Art macht. Das Haus ist über den Innenhof und den Patio zugänglich, wo man sich in einer intimen Ecke mit einer prächtigen Vegetation und Bambus befindet, der die Besucher einrahmt und begrüßt. Das Haus bietet verschiedene Wohnbereiche: \- eine moderne, separate Küche mit Terrasse, um die sommerlichen Tage zu genießen, eine große Esszimmer mit Kamin, ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Platz des Dorfes und die verschiedenen Zimmer und Suiten sowie die schönen Innenterrassen, die auf den Patio hinausgehen und eine bezaubernde Atmosphäre schaffen. Geeignet für eine große Familie. Es bietet die Möglichkeit, die kleinere Wohnung zu vermieten oder als Studio oder Atelier zu nutzen. Es kann auch als Zweitwohnsitz und als Ferienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und die Waschküche. Man kann das Auto direkt hinter dem Haus parken, wo sich der kommunale Parkplatz befindet.

CHF800'000.–

4.5 locali146 m²

4.5 locali CHF800'000.– 146 m²

"Casa gemella con giardino ad Arzo"

Doppelhaus mit Garten in Arzo, einer ruhigen und grünen Gemeinde. Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss sowie ein Halbuntergeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und Doppelausgang zum privaten Garten befindet, eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Bädern besteht. Das Halbuntergeschoss bietet eine große Eingangshalle, einen großen Bunker und den Technikraum mit Waschküche. Das Haus, das aus dem Jahr 2000 stammt, befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern, eine eingerichtete Küche, Kamin , Markise auf der Terrasse, Bewässerungsanlage für den Garten, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung mit manuellen Rolladen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und wird mit einer Gasheizung betrieben. Das Grundstück verfügt über 2 Außenparkplätze unter einem Carport. Das Haus befindet sich in Arzo, einer Gemeinde mit ländlichem Charme, die über alle wichtigsten Einrichtungen verfügt. MAße Wohnfläche: 146 m² Terrasse: 5 m² Garten: 192 m² Wohnfläche: 189,60 m² Ref.: V-FE-ARZ-RR-7

CHF720'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF720'000.– 100 m²

"LUMINOSA E CARATTERISTICA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE AD ARZO"

In einer ruhigen und panoramischen Lage in Arzo befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Haus, das 2010 mit hochwertigen Ausführungen und Aufmerksamkeit zum Detail renoviert wurde. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 100 m² und bietet einen hellen und einladenden Wohnraum. Dieses wunderschöne Anwesen stellt eine sichere Investition und eine hochwertige Wohnlösung dar und kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden. Im ERDGESCHOSS finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende, und eine moderne und funktionale Küche. Auf demselben Stockwerk befinden sich das Wohnzimmer, ein Zimmer/Studio und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne. Von diesem Stockwerk aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten. Ein Stockwerk tiefer befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Kleiderschrank genutzt wird. Das Haus verfügt über eine interne Waschküche, die das tägliche Leben noch komfortabler macht. Ein weiteres Stockwerk tiefer finden Sie eine schöne Grotte mit Kamin und einen malerischen Weinkeller. Das Anwesen verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, Kabelfernsehen, Wi-Fi und eine Panzertür für maximale Sicherheit. Die Heizung wird durch eine Gaskesselheizung mit Heizkörpern gewährleistet, die eine warme und komfortable Umgebung während der kältesten Monate bietet. Die Lage dieses Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig nahe an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sein möchten. Arzo bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Im Preis sind zwei Außenparkplätze inbegriffen. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! MB/7857

CHF1'160'000.–

CHF1'160'000.–

"Einfamilienhaus"

Einfamilienhaus in Arzo. Die gesamte Fläche beträgt 676 m2 und besteht aus Garten (408 m2), Brachland (92 m2), Wohngebäude (120 m2) und Nebengebäude (56 m2). Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'160'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar. Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Für weitere Informationen: 091-228 08 63

CHF1'090'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF1'090'000.– 145 m²

"Villa contemporanea con due giardini e vista panoramica"

Mitten in Arzo, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir Ihnen exklusiv diese raffinierte moderne Villa an, die 2015 erbaut wurde und durch große Fenster, geräumige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit gekennzeichnet ist. Ein Refugium der Entspannung für die Familie Perfekt für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen, bietet diese Immobilie zwei Gärten, die ideal für entspannte Momente im Freien sind. Elegante und funktionale Innenräume Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein wahres Juwel: ein offener Raum mit einer Inselküche von Varenna, einer großen Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine praktische Speisekammer, ein Gästebad und eine praktische Waschküche komplettieren das Erdgeschoss, zusammen mit einem Technikraum und einem Abstellraum. Schlafbereich für maximalen Komfort Im ersten Stock ist die Master-Suite mit einem separaten Ankleidezimmer und einem eleganten privaten Badezimmer ausgestattet. Die beiden anderen Zimmer, beide hell und freundlich, teilen sich ein zweites Badezimmer mit Dusche: eines bietet eine atemberaubende Aussicht, während das andere Zugang zum privaten Garten auf der Rückseite hat. Ausstattung und Zusatzwerte der Immobilie Geräumige und luftige Räume mit außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung dank der großen Fenster Böden aus Microcemento, elegant und pflegeleicht Design-Küche von Varenna mit Siemens-Geräten, perfekt für Gourmets Optimiertes Klimakontrollsystem: regelbarer Thermostat in jedem Raum für maximalen Komfort Automatisiertes Bewässerungssystem, für einen immer grünen Garten ohne Mühe Vorbereitung für einen externen Whirlpool, für Momente der Entspannung im Freien Strategische Lage: Sackgasse, maximale Ruhe und Privatsphäre Diese Villa ist eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Berater zu kontaktieren, die Ihnen gerne zur Verfügung stehen.

CHF3'100'000.–

7.5 locali323 m²

7.5 locali CHF3'100'000.– 323 m²

"Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata"

In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten. Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen. Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem. Die Villa ist wie folgt unterteilt [b]WOHNZIMMER:[/b] Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360° drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und Edelstahlarbeitsplatte [b]NACHTBEREICH:[/b] Hauptschlafzimmer mit offener Dusche und eigenem Bad mit Badewanne, modernes Design und sehr hell, dank des großen Fensters mit Blick auf das umliegende Grün, was ein angenehmes Gefühl der Offenheit nach außen schafft. Es gibt auch einen großen Kleiderschrank. 2 Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer. Zweites Badezimmer mit Doppeldusche und Doppelwaschbecken, funktionell und zur gemeinsamen Nutzung gedacht. Separate Waschküche, praktisch und gut organisiert. [b]ERDGESCHOSS (vielseitig): [/b] Möglichkeit zur Schaffung einer unabhängigen Wohnung mit großem Bad mit Dusche Alternativ: raffinierter Raum für Hobbyraum, Fitnessraum, Büro, Wohnzimmer mit Kochnische und großes Bad mit Dusche Exklusiver Kinoraum und professionelles schallisoliertes Musikstudio mit Counter4-Anlage Keller und Garderobe für die Immobilie Zum Objekt gehören außerdem 2 Garagenstellplätze und 10 Außenstellplätze. Eine einzigartige Wohnung, entworfen für diejenigen, die eine Oase der Ruhe inmitten von Grün suchen, ohne auf die Eleganz des modernen Designs und den täglichen Komfort zu verzichten