Case acquistare in Arzo

CHF3'100'000.–

7.5 locali323 m²

7.5 locali CHF3'100'000.– 323 m²

"Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata"

In Arzo-Mendrisio, in ruhiger und privilegierter Lage, bieten wir eine Villa mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, die 2014 erbaut wurde und eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bietet. Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 m2, das komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Der Garten, der mit Mährobotern und einem automatisierten Bewässerungssystem ausgestattet ist, beherbergt einen privaten Weinberg von 245 m4, einen gepflegten Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit Rollläden und elektrischen Jalousien sowie einen Geräteschuppen. Ein Element von großem Charme ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Szenerie bietet und das Herz des Außenbereichs darstellt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume dank der großen Fenster mit Aluminiumfenstern aus. Zu den hochwertigen Ausstattungen gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, Klimaanlage, Feinsteinzeugböden Refin District 75×150 und KNX-Hausautomationssystem. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: [b]WOHNBEREICH:[/b] Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem 360° drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool Moderne Binova Designküche mit Kochinsel, Gasherd und Arbeitsplatte aus Edelstahl [b]SCHLAFBEREICH:[/b] Hauptschlafzimmer mit offener Dusche und eigenem Bad mit Badewanne, mit modernem und sehr hellem Design, dank des großen Fensters mit Blick auf das umliegende Grün, das ein angenehmes Gefühl der Offenheit nach draußen schafft. Es gibt auch einen großen Kleiderschrank. 2 Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Studio. Zweites Badezimmer mit Doppeldusche und Doppelwaschbecken, funktional und zum Teilen konzipiert. Separate Waschküche, praktisch und gut organisiert. [b]ERDGESCHOSS (vielseitig): [/b] Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung mit einem großen Badezimmer mit Dusche zu schaffen Alternativ raffinierte Räume für Hobbybereich, Fitnessraum, Büro, Wohnzimmer mit Küchenzeile und großes Badezimmer mit Dusche Exklusiver schallisolierter Kinoraum und professionelles Musikstudio mit Contro4-System Keller und Garderobe für die Immobilie Das Anwesen verfügt außerdem über 2 Parkplätze in der Garage und 10 Außenparkplätze. Ein einzigartiges Zuhause, das für diejenigen gedacht ist, die eine Oase der Ruhe inmitten von Grün suchen, ohne auf die Eleganz des modernen Designs und den täglichen Komfort zu verzichten.

CHF1'050'000.–

6 locali120 m²

6 locali CHF1'050'000.– 120 m²

"Villa da sogno con 6 camere a Mendrisio, Canton Ticino"

Diese einzigartige Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Region von Mendrisio im Kanton Tessin aus. Der Wohnbereich ist hell und geräumig, während die moderne und offene Küche zum Kochen und Genießen einlädt. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Balkon, einen Abstellraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Das Baujahr dieser Villa geht zurück auf 1980, dennoch präsentiert sie sich in einem ausgezeichneten Zustand. Durch eine optimale Sanierung und eine sorgfältige Pflege zeichnet sich die Immobilie durch ihre Helligkeit und ihre zentrale Lage aus. Der Ausbaustandard bietet auch Potenzial für weitere Erweiterungen. Die städtische Umgebung mit günstigen steuerlichen Bedingungen und die Nähe zu Erholungseinrichtungen machen dieses Angebot äußerst attraktiv. Die zentrale Heizung gewährleistet zudem eine angenehme Wärme in allen Räumen. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Ausgezeichnete Villa mit wunderbarer AusrichtungAusgestattet für sofortigen KomfortHelle Räume und moderne, offene Küche4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für Komfort und PrivatsphäreUmfangreicher Stauraum mit Abstellraum und KellerSaniert und in ausgezeichnetem Zustand erhaltenPotenzial für Erweiterungen für individuelle AnpassungenZentrale Lage mit guten Verbindungen und Prestige Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF790'000.–

6.5 locali196 m²

6.5 locali CHF790'000.– 196 m²

"Arzo: maison charmante con due appartamenti, 6.5 locali, 196 mq, nel n"

Arzo: charmantes Haus mit zwei Wohnungen, 6,5 Zimmer, 196 m², bestehend aus einer Hauptwohnung, die über mehrere Ebenen verteilt ist, und einer kleineren, unabhängigen Wohnung. Dieses charakteristische, moderne und geräumige Haus wurde kürzlich mit perfektem Geschmack renoviert und hat einen unwiderstehlichen Charme erlangt, der es zu einem einzigartigen Objekt seiner Art macht. Das Haus ist über den Innenhof und den Patio zugänglich, wo man sich in einer intimen Ecke mit einer prächtigen Vegetation und Bambus befindet, der die Besucher einrahmt und begrüßt. Das Haus bietet verschiedene Wohnbereiche: \- eine moderne, separate Küche mit Terrasse, um die sommerlichen Tage zu genießen, eine große Esszimmer mit Kamin, ein schönes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Platz des Dorfes und die verschiedenen Zimmer und Suiten sowie die schönen Innenterrassen, die auf den Patio hinausgehen und eine bezaubernde Atmosphäre schaffen. Geeignet für eine große Familie. Es bietet die Möglichkeit, die kleinere Wohnung zu vermieten oder als Studio oder Atelier zu nutzen. Es kann auch als Zweitwohnsitz und als Ferienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und die Waschküche. Man kann das Auto direkt hinter dem Haus parken, wo sich der kommunale Parkplatz befindet.

CHF720'000.–

6 locali185 m²

6 locali CHF720'000.– 185 m²

"Graziosa casa unifamiliare in zona tranquilla"

Wir bieten in Arzo ein schönes Haus zum Verkauf an, das inmitten von Grün in einer ruhigen Gegend liegt. Die Immobilie bietet gemütliche Räume, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Atmosphäre in Kontakt mit der Natur leben möchten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen in Hanglage und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: man betritt die Immobilie durch ein Tor, einen Weg und den Garten. Auf diesem Stockwerk finden wir ein Wohnzimmer mit Küche und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einem Atrium, das zu zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer führt. Zwischengeschoss: über die Innentreppe erreicht man das untere Stockwerk, wo sich ein Atrium, zwei Zimmer und ein Flur befinden, der zur Waschküche mit Wäscheständer führt. Diese Ebene verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem Außenbereich mit Terrasse führt, die mit dem Garten verbunden ist, ideal zum Entspannen inmitten von Grün, perfekt auch als Grillplatz und für Entspannungsmomente. Souterrain: wenn man weiter hinabsteigt, erreicht man eine gemütliche Taverne mit Kochnische, Waschbecken und Kamin. Von hier aus gelangt man zu einer angrenzenden Weinkeller. Auch diese Ebene verfügt über eine separate Eingangstür, die auf die Straße hinter dem Haus führt. Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF650'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF650'000.–

"Terreno edificabile in pieno sole, comodo, con progetto approvato per una moderna villa singola"

Arzo – Schönes Baugrundstück in voller Sonne mit genehmigtem Projekt In privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Kern von Arzo, bieten wir Baugrundstück von ca. 879 m² an, das perfekt der Sonne ausgesetzt und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen liegt. Lage: zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung: voller Sonnenschein den ganzen Tag Genehmigtes Projekt: für eine moderne Einzelveilla im zeitgenössischen Design Grundstücksfläche: etwa 879 m² In der Nähe von: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut bedienten Umgebung bauen möchten. Verkaufspreis: CHF 650'000.- Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF2'200'000.–

5.5 locali400 m²

5.5 locali CHF2'200'000.– 400 m²

"Casa di lusso con piscina ad Arzo"

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi una casa di prestigio dotata di numerose caratteristiche moderne e avanzate, pensate per garantire il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica.Caratteristiche della ProprietàGiardino e Parcheggi: Il giardino è magnificamente curato, con prato inglese e una zona piastrellata con ombrellone, fontana zen e sistema di irrigazione automatica. Sono disponibili 4 posti auto esterni e un garage coperto per 2 auto, dotato di presa per auto elettrica.Sicurezza e Pavimentazione: Tutte le porte sono blindate, compresa quella che collega il garage alla dispensa. La pavimentazione in parquet rovere sbiancato è presente in tutta la casa, tranne in alcune aree specifiche come l'ingresso e la cucina.Illuminazione: L'illuminazione interna ed esterna è a LED, con faretti incassati e luci cromatiche variabili sotto le finestre e nei controsoffitti.Riscaldamento e Raffreddamento: Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite caldaie elettriche e pannelli solari termici, con riscaldamento a pavimento in tutta la casa. È inoltre presente un impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica.Domotica e Impianti: Un impianto di domotica avanzata gestisce tutte le funzioni della casa, inclusi i sistemi di ricircolo dell'aria, la filodiffusione, il Wi-Fi e l'impianto satellitare, presente in ogni stanza.Piano Interrato:Cantina viniLavanderia attrezzataGuardarobaZona piscina con idromassaggio, palestra e bagno turcoPiano Terra:Camino a 360°Zona salotto con schermo gigante e impianto surroundSala da pranzo ampiaCucina attrezzata con dispensaPrimo Piano:Camera da letto padronale con bagno e cabina armadioAltre due camere da letto con bagnoZona ufficio open spaceCostruzione e Materiali:La casa è realizzata in cemento armato e x-lam, con cappotto isolante e serramenti in alluminio-legno con vetri tripli, per garantire alte prestazioni energetiche e comfort termico.Consumo Energetico:La casa ha un contatore luce da 35 kW e un consumo annuo di circa 1500 CHF, con una spesa annuale per l'acqua di circa 500 CHF (inclusa l'irrigazione del giardino).Un'opportunità esclusiva per chi cerca una casa di lusso, all'insegna del massimo comfort e della più moderna tecnologia.

CHF1'550'000.–

7 locali300 m²

7 locali CHF1'550'000.– 300 m²

"Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo"

Villa aus der Epoche mit Baumöglichkeit in Arzo, im San-Rocco-Viertel. Eine prestigeträchtige Immobilie, umgeben von Grün, mit einer Gesamtnutzfläche von 8’838 m², davon 2’108 m² bebaubar und 6’738 m² privater Wald. In der Mitte des Grundstücks steht eine Villa aus der Epoche von 1937, die sich über drei Etagen erstreckt und insgesamt etwa 300 m² Wohnfläche bietet, mit guter Besonnung und freier Sicht auf den historischen Ortskern. Die Innenräume umfassen sieben Räume, mit großen, hellen Zimmern, die den Charme der Vergangenheit bewahren. Diese Residenz stellt ein wahres Stück Architekturgeschichte dar, das durch eine maßgeschneiderte Sanierung oder eine gezielte Erweiterung aufgewertet werden kann. Für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchten, bietet die Immobilie großes Potenzial: Die baurechtlichen Vorschriften erlauben eine Gesamtnutzfläche von 1’054 m², mit einer Bebauungsdichte von 35 % und einem Ausnutzungsgrad von 0,5. Dies ermöglicht die Errichtung einer modernen Villa von hohem Wert, einer Mehrfamilienhausanlage oder eines exklusiven Architekturprojekts in einem privaten Park von seltener Schönheit. Der umliegende Park mit seinem großen Wald und den Grünflächen bietet Ruhe und Stille: ein wahres Refugium, fern vom Trubel, wo die Zeit stillzustehen scheint. Die Lage ist besonders interessant: Das Viertel ist Wohn- und ruhig gelegen, aber gut angebunden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Schulen, Geschäfte, Banken und wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten leicht erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegt. MAße Gesamte Grundstücksfläche: 8’838 m² Anteil bebaubares Land: 2’108 m² Private Waldfläche: 6’738 m² Fläche der bestehenden Villa: ca. 300 m² Bebauungsdichte: 35% Ausnutzungsgrad: 0,5 Gesamtnutzfläche von 1’054 m² Ref.: V-FC-ARZ-RIN-12

CHF800'000.–

4.5 locali146 m²

4.5 locali CHF800'000.– 146 m²

"Zweibetthaus mit Garten in Arzo"

Zwillingshaus mit Garten in Arzo, eine ruhige Stadt, umgeben von Grün. Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie einen Keller. Das erhöhte Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, in dem sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Doppelzimmer mit Blick auf den privaten Garten, die separate Essküche und ein Service-Badezimmer befinden. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Keller befinden sich ein großes Atrium, ein großer Bunker und der technische Raum mit Waschraum. Das Haus, das aus dem Jahr 2000 stammt, ist in gutem Zustand. Zu den Oberflächen gehören Fliesenböden im Wohnbereich und Parkettböden in den Schlafzimmern, eine möblierte Küche, ein Kamin, ein Vordach auf der Terrasse, Bewässerungssystem für den Garten, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, Verdunkelung mit manuellem Rollladen. Die Heizung erfolgt über Bodenspiralen und die Versorgung erfolgt über einen Gasboiler. Das Grundstück verfügt über zwei überdachte Außenparkplätze. Das Haus befindet sich in Arzo, einer Stadt mit ländlichem Charme, ausgestattet mit allen wichtigen Dienstleistungen. MAßNAHMEN Haus: 146 m² Terrasse: 5 m² Garten: 192 m² Gewerbefläche: 189,60 m² Schiedsrichter: V-FE-ARZ-RR-7

CHF800'000.–

4.5 locali146 m²

4.5 locali CHF800'000.– 146 m²

"Casa gemella con giardino ad Arzo"

Doppelhaus mit Garten in Arzo, einer ruhigen und grünen Gemeinde. Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen über dem Erdgeschoss sowie ein Halbuntergeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und Doppelausgang zum privaten Garten befindet, eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Bädern besteht. Das Halbuntergeschoss bietet eine große Eingangshalle, einen großen Bunker und den Technikraum mit Waschküche. Das Haus, das aus dem Jahr 2000 stammt, befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern, eine eingerichtete Küche, Kamin, Markise auf der Terrasse, Bewässerungsanlage für den Garten, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung mit manuellen Rolladen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und wird mit einer Gasheizung betrieben. Das Grundstück verfügt über 2 Außenparkplätze unter einem Carport. Das Haus befindet sich in Arzo, einer Gemeinde mit ländlichem Charme, die über alle wichtigsten Einrichtungen verfügt. MAße Wohnfläche: 146 m² Terrasse: 5 m² Garten: 192 m² Wohnfläche: 189,60 m² Ref.: V-FE-ARZ-RR-7

CHF1'050'000.–

5.5 locali180 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 180 m²

"Casa indipendente 5,5 con giardino e spazi commerciali"

In Arzo, einem charakteristischen Kern des Mendrisiotto, der nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt ist und für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen geschätzt wird, bieten wir ein interessantes 5,5-Zimmer-Haus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in einer besonders günstigen Lage, mit der Grundschule zu Fuß erreichbar und einem Supermarkt etwa 300 Meter entfernt. Die Lage ermöglicht es, die täglichen Bedürfnisse einfach und unmittelbar zu erfüllen, ohne auf die ruhige Atmosphäre der umliegenden Wohngegend zu verzichten. Die Hauptbereiche des Hauses genießen eine angenehme natürliche Helligkeit: Die Wohnküche ist mit einem schönen Fenster zum Garten ausgestattet, während der große Salon im Obergeschoss durch eine vollständig verglaste Wand und die Südwestausrichtung gekennzeichnet ist, die eine gute Beleuchtung während des größten Teils des Tages gewährleistet. Außerhalb bietet das Anwesen einen privaten Garten von etwa 200 m² auf der Rückseite, einen begrünten Bereich, der sich gut zum Entspannen eignet, als Spielplatz für Kinder oder für diejenigen, die ihre Hobbys in der frischen Luft genießen möchten. Die Anwesenheit von großen Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einem geräumigen Büro im ersten Stock macht dieses Haus perfekt für diejenigen, die eine "Haus-Werkstatt" oder ein "Haus-Büro" suchen. Die Räume, gut getrennt, aber harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden, ermöglichen es, Privatleben und kleine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit zu verbinden und bieten ein komfortables Arbeitsumfeld ohne auf die Bequemlichkeit der häuslichen Dimension zu verzichten. Der große Salon im Obergeschoss, ausgestattet mit einem romantischen Kamin, präsentiert sich als geselliger und einladender Bereich, mit der vollständig verglasten Wand, die das Gefühl von Weite und Helligkeit verstärkt und eine ideale Atmosphäre für Entspannung oder zum Empfang von Gästen in einem warmen und angenehmen Umfeld schafft. Die Wohnküche, erneuert und funktional, bietet mit einem angenehmen Fenster zum Garten eine visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen und bietet einen praktischen und gleichzeitig gemütlichen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für Familienabendessen geeignet ist. Der Schlafbereich, rational verteilt, umfasst ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die den Bedürfnissen einer Familie oder denen entsprechen, die zusätzliche Räume für Gäste wünschen. Das Haus, das 1980 erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und hat im Laufe der Zeit von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen profitiert: 2005 wurden die Küche, die Böden, die Badezimmer und die Elektrik erneuert, 2007 wurde eine Holzheizung mit Vorrichtung für eine Ölheizung installiert, 2010 wurde eine Klimaanlage im Wohnzimmer hinzugefügt und 2017 wurden schließlich Isolierungsarbeiten mit Außenverkleidung und die Einbau von Deckenstrahlern durchgeführt, was der Wohnung eine moderne Ausprägung mit quadratischen Linien und aktuellem Geschmack verleiht. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Öl/Holz und Heizkörpern sichergestellt, unterstützt durch PVC-Fenster und Wärmeisolierglas. Der Bodenbelag präsentiert sich mit Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich: Eine Kombination, die Praktikabilität und Komfort verbindet. Vom Standpunkt der Gelegenheit aus gesehen, macht die Kombination aus großer Wohnfläche, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und zahlreichen Außenparkplätzen dieses Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die unter einem Dach Wohnen und eine kleine berufliche Tätigkeit verbinden möchten, indem sie die logistischen Kosten reduzieren.

CHF1'160'000.–

CHF1'160'000.–

"*Casa unifamliare*"

Einfamilienhaus in Arzo. Die gesamte Fläche beträgt 676 m2, bestehend aus Garten (408 m2), Brachland (92 m2), Wohngebäude (120 m2), Nebengebäude (56 m2). Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Vollstreckungs- und Konkursamt versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'160'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar. Unser Katalog der gerichtlichen Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Für weitere Informationen: 091-228 08 63