Case in vendita a Tremona

CHF1'785'000.–

6.5 locali362 m²

6.5 locali CHF1'785'000.– 362 m²

"Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino"

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

CHF1'950'000.–

10.5 locali410 m²

10.5 locali CHF1'950'000.– 410 m²

"Das perfekte Paradies für Familien: Geräumiges Haus mit 10,5 Zimmern in Tremona!"

Questa bella e spaziosa casa nel Cantone di Ticino, nell'affascinante regione di Tremona, offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono una scelta interessante per i potenziali acquirenti. La prima sezione della casa è caratterizzata da un soggiorno luminoso, che crea un ambiente piacevole e luminoso. La cucina completamente attrezzata offre tutti i comfort che si possono desiderare. Con un totale di nove camere da letto e cinque bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o la possibilità di accogliere ospiti. Un balcone permette di godere dell'aria fresca e di una vista meravigliosa. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e sono disponibili anche 4 posti auto esterni e due posti auto in garage. La proprietà è in buone condizioni e c'è la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie idee ed esigenze. La casa è stata costruita nel 1974, conferendo alla proprietà carattere e storia. La regione rurale in cui si trova la proprietà offre un ambiente tranquillo e idilliaco. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, parchi, negozi, strutture per il tempo libero, aree naturali, piscine, parchi giochi, club sportivi, centri fitness, scuole e università. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Accesso per sedie a rotelle per soddisfare tutte le esigenze. Posizione tranquilla, panoramica, haus con ampi spazi, vicinato tranquillo, privacy. Possibilità di ristrutturare la proprietà secondo le proprie idee. Architettura affascinante e anno di costruzione ricco di storia. Ambiente rurale con possibilità di rilassarsi e godersi la natura. Ampia gamma di strutture per il tempo libero e l'istruzione nelle vicinanze. Ambienti luminosi e spaziosi per una vita confortevole. Balcone con vista meravigliosa. Ampio spazio nel seminterrato. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

CHF995'000.–

11 locali290 m²

11 locali CHF995'000.– 290 m²

"Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino"

Charmantes historisches Cottage mit großem Garten im historischen Zentrum von Tremona. Im Herzen des malerischen Dorfes Tremona und nahe dem UNESCO-Weltkulturerbe Monte San Giorgio gelegen, verbindet dieses wunderschöne traditionelle Tessiner Chalet den Charme historischer Architektur mit vielseitigen Wohnräumen und einem seltenen, großen, flachen Garten. Das Haus bietet einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes und ist von einer geschützten und malerischen Umgebung umgeben. HÖHEPUNKTE – Traditionelles Tessiner Chalet mit Arkaden, Loggien und historischen Details – Großes Grundstück von etwa 1.154 m² am Rand des nicht-bebauten Bereichs – Vier Wohneinheiten: 3 Zimmer, 5 Zimmer, Studio mit großem Kamin und kleines eigenständiges Doppelhaus. – Möglichkeit, die beiden Hauptwohnungen zu verbinden – Wunderschöner romantischer privater Innenhof DUPLEXHAUS UND COTTAGE Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 290 m². Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eine große 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum schönen Garten und im Erdgeschoss ein Studio mit einem großen, typischen Tessin-Kamin. Das Grundstück wird durch ein charmantes, freistehendes Doppelhaus ergänzt. Historische Merkmale wie freiliegende Balken, Kamine und Loggien verleihen jedem Raum einen einzigartigen Charakter. DRAUẞEN Der große Garten, der in einem historischen Kern selten ist, bietet Privatsphäre und eine geschützte natürliche Umgebung. Der private Innenhof ergänzt die Außenbereiche. ---------- Charmantes historisches Cottage mit großem Garten im Dorf Tremona. Im Herzen des malerischen historischen Zentrums und nahe dem UNESCO-Weltkulturerbe Monte San Giorgio gelegen, verbindet dieses wunderschöne traditionelle Tessiner Chalet den Charme historischer Architektur mit vielseitigen Wohnräumen und einem wunderbaren, großen, flachen Garten. Das Haus bietet einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes und ist von einer geschützten und malerischen Umgebung umgeben. HÖHEPUNKTE – Traditionelles Tessiner Chalet mit Arkaden, Loggien und historischen Details – Großes Grundstück von etwa 1.154 m² am Rand des nicht bebauten Bereichs – Vier Wohneinheiten: 3 Zimmer, 5 Zimmer, Studio mit großem Kamin und kleines eigenständiges Doppelhaus. – Möglichkeit, die beiden Hauptwohnungen zu verbinden – Wunderschöner romantischer privater Innenhof Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten und im Erdgeschoss ein Studio mit grossem, typisch Tessiner Kamin. Zusätzlich gibt es ein charmantes, unabhängiges Duplexhäuschen. Alte Balken, Kamine und Loggien verleihen jedem Raum einen besonderen Charakter. AUSSENBEREICH Der grosse Garten, eine Seltenheit im Dorfkern, bietet Privatsphäre und ein geschütztes Umfeld. Der private Innenhof ergänzt den Aussenbereich. ---------- Charmantes historisches Haus im Tessin mit großem Garten im Dorfzentrum von Tremona. Am Rand des malerischen historischen Zentrums gelegen, vereint dieses wunderschöne Anwesen historische Architektur, vielseitige Wohnräume und einen großen, seltenen flachen Garten. Das Haus bietet einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes und liegt in einer malerischen Naturlandschaft. HÖHEPUNKTE – Typisches Tessiner Haus mit Bögen, Loggien und originalen Details – Großes Grundstück von ca. 1.154 m², romantischer privater Innenhof – Vier Einheiten: 3-Zimmer, 5-Zimmer, Studio mit großem, ehemaligen Tessin-Foyer und eigenständigem Doppelhaus-Anbau – Möglichkeit, die beiden Hauptwohnungen zu verbinden HAUS UND ANBAU Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 290 m². Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine große 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten und im Erdges