1 2 locali - Case in vendita a Clarens

Canton: Vaud
Superficie: 44.5 km²

Abitanti

26'955ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'075

Sfittanza

1.13%

Residenti stranieri

45.4%

Abitazioni

15'841

Posti di lavoro (ETP)

12'749

Moltiplicatore d'imposta

65%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Clarens, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

12'749 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'936 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

12'749ETP totale

Primario0.7%

Secondario9.1%

Terziario90.1%

Uso del suolo

20% edificato, 24% agricolo, 51% bosco. Misurato su 3'346 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.0%

Agricoltura25.5%

Bosco53.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.2%, davanti a FDP con il 26.3%.

Fonte BFS

SP

27.2%+6.9 pp

FDP

26.3%−3.3 pp

SVP

17.7%+2.8 pp

Grüne

11.7%−7.0 pp

GLP

5.6%−1.3 pp

Mitte

3.6%

Sol.

2.6%+0.4 pp

Altri

1.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

79.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 20.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie79.7%

Residenze secondarie20.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in Clarens

Casa vignaiola piena di charme con vista lago e montagne

1 / 14

CHF1'300'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 localiCHF1'300'000.–160 m²

Route Genevrausaz 42, 1815 Clarens

"Casa vignaiola piena di charme con vista lago e montagne"

Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva questa bellissima casa a quattro piani, situata in un quartiere vignaiolo di Montreux/Clarens, con vista sul lago e sulle montagne.Con circa 160 m² di spazio abitabile, questa proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno. Potrete anche godere di un bellissimo giardino che offre calma e tranquillità nel cuore della verde zona.PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO- A un minuto dalla stazione ferroviaria- Perfetto mix di fascino e modernità- Zona residenziale, calma e verde- Vista sul lago e sulle montagne- Due camini svedesi- Due bagni e due toiletteSITUAZIONEClarens, un villaggio pittoresco che si affaccia sul Lago di Ginevra, offre un ambiente pacifico e naturale. Situato in posizione ideale vicino a Montreux, questo luogo combina tranquillità, patrimonio culturale e attività all'aperto.- A 7 minuti da Montreux- A 25 minuti da Losanna- A 55 minuti dall'aeroporto di GinevraLA CASALa casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità, preservando il fascino dei muri in pietra. Si trova in ottime condizioni e offre una vista bellissima sul lago, sulle montagne e sul giardino esclusivo.PIANO TERRA- Bagno: 4,9 m²- Grande camera da letto con camino, cabina armadio e lavatrice: 35,2 m²PRIMO PIANO- Ingresso principale: 4,3 m²- Sala da pranzo con camino: 22,7 m²- Cucina: 18,3 m²- Toilette per gli ospiti: 1,4 m²SECONDO PIANO- Bagno: 4,48 m²- Camera da letto 1: 12,57 m²- Camera da letto 2: 16,28 m²- Corridoio: 11,48 m²TERZO PIANO- Salotto con angolo studio: 47,76 m²- Toilette: 1,37 m²ESTERNO- Giardino esclusivo di circa 75 m²- Un posto auto copertoSERVIZIStazione di Planchamp: 1 minuto a piediIstruzione:- Scuola materna e primaria: 4 minuti in auto- Scuola secondaria: 5 minuti in auto- Palestra di La Tour-de-Peilz: 5 minuti in auto / 25 minuti con i trasporti pubblici- Scuola internazionale Haut-Lac: 8 minuti in autoSalute:- Ospedale Riviera-Chablais: 11 minuti in autoMontreux:- 12 minuti in treno / 7 minuti in autoVANTAGGI AGGIUNTIVI- Situata in un quartiere vignaiolo pieno di fascino, vicino alla città e ai trasporti pubblici- Costruzione di alta qualità con isolamento ottimaleATTIVITÀ RICREATIVE VICINE- Tennis- Piscina di BurierGolf:- Lavaux: 11 minuti in auto- Montreux: 16 minuti in autoAltre foto su www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una valutazione gratuita. Ci incontreremo per guidarti nei giusti passi.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Clarens?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Clarens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Clarens?

Clarens si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Clarens?

Clarens conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Clarens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Clarens è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Clarens?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Clarens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Clarens?

Clarens si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha Clarens?

Clarens conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Clarens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Clarens è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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4.5 locali160 m²

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Route Genevrausaz 42, 1815 Clarens

"Casa vignaiola piena di charme con vista lago e montagne"

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