Case acquistare in Diessenhofen

CHF1'490'000.–

5.5 locali171 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 171 m²

"Moderne Architektur an bester Lage - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus"

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzgärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein. Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie. Weitere Informationen unter https://rosinenberg.ch/ Wir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

CHF995'000.–

7.5 locali

7.5 locali CHF995'000.–

"Casa storica per una o due famiglie nel cuore di Diessenhofen"

I piani, le immagini aggiuntive, un video e ulteriori informazioni si trovano su www.stoehr-immobilien.ch.Questa affascinante casa multifamiliare, che può anche essere utilizzata come casa unifamiliare, vanta uno spazioso spazio abitativo (compreso un locale commerciale) di circa 300 m². Risale al 1650 e combina in modo unico il fascino delle epoche passate con il comfort moderno. A seguito di una ristrutturazione completa nel 2004, la sostanza dell'edificio è stata preservata con cura e adattata alle norme attuali. Lo spazio abitativo si estende su tre piani, respirando storia e offrendo allo stesso tempo spazio per una progettazione individuale.La casa comprende un ampio appartamento in duplex di 4,5 locali (circa 135,5 m²) con terrazza sul tetto, un accogliente appartamento in duplex di 3 locali (circa 114 m²) e un locale commerciale accogliente con uno studio annesso al piano terra - un luogo dove le famose "Tigerfinkli" hanno trovato la loro origine.Le stanze luminose, i soffitti alti e le travi in legno visibili conferiscono agli appartamenti un'atmosfera calda e accogliente. Due bagni e due ulteriori toilette per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas e radiatori, con la possibilità di collegamento a una rete di teleriscaldamento moderna in futuro.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che offre una vista meravigliosa sulle case pittoresche di Diessenhofen. Qui, potete rilassarvi, godervi il sole della sera e lasciare i vostri problemi quotidiani alle spalle.Sebbene non ci sia un posto auto appartenente alla casa, un parcheggio sotterraneo con opzioni di noleggio si trova a soli 100 metri di distanza.La casa si presta anche come proprietà da affittare, con un rendimento netto potenziale del 4%.Posizione della casa:Al centro di DiessenhofenVarie opportunità di shopping nella cittàA 2 minuti a piedi dalla spiaggia del Reno e dalla bella promenade del RenoI trasporti pubblici si trovano a circa 500 metri (stazione CFF e autobus postale)Parcheggi pubblici davanti alla casaDiessenhofen - una città con carattere e storia: La piccola città storica di Diessenhofen sul Reno incanta con il suo fascino medievale e la sua qualità della vita unica. Circondata da colline dolci e dal paesaggio fluviale pittoresco, la città offre una combinazione perfetta di natura, cultura e modernità. Le case a graticcio preservate con cura, le stradine idilliache e il ponte impressionante del Reno conferiscono alla città un'atmosfera speciale. Grazie a un'infrastruttura eccellente, a opportunità di shopping diversificate e a una grande connessione alle grandi città come Sciaffusa e Zurigo, Diessenhofen è un luogo ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale.Le distanze dettagliate alle scuole e alle strutture di shopping possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche ed errori.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una profonda competenza e un ampio network di contatti con una sincera passione per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con risultati ottimali.Offriamo un servizio tutto compreso con un puro onorario di successo. Dalla consulenza iniziale alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. Con una visione a lungo termine, un impegno e un senso acuto del dettaglio, ci occupiamo di ogni aspetto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati di oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche per le vendite discrete.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.