Case acquistare in Enney

CHF700'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Enney, in einer ruhigen, grünen und authentischen Umgebung, verführt dieses charmante angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern sofort mit seiner warmen Atmosphäre, seinem einzigartigen Charakter und seinen wunderschönen Volumina, die sich über drei Ebenen erstrecken. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein prächtiges Wohnzimmer, das im Licht getaucht ist, in dem das allgegenwärtige Holz eine sanfte und freundliche Atmosphäre schafft. Die ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, passt perfekt in diesen charmanten Raum. Ein wahres Herzstück des Hauses, der hervorragende holzbefeuerte Fliesenofen bringt in den kühleren Jahreszeiten eine authentische Note und unvergleichlichen Komfort. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die 2025 komplett renoviert wurde und ideal ist, um die sonnigen Tage in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung zu genießen. Das Haus ist funktional gestaltet und verfügt im Erdgeschoss außerdem über einen technischen Raum, einen Lagerraum oder Werkstatt, eine Gästetoilette und Zugang zum Keller, was reichlich Stauraum für den Alltag bietet. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine angenehme Verteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und Waschraum sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Die letzte Ebene beherbergt einen wunderschönen Umbaudachboden mit mehreren Möglichkeiten je nach Bedürfnis: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Werkstatt. Draußen profitiert das Grundstück von zwei unüberdachten Parkplätzen sowie einem Außenabstellraum. Mit etwa 109 m² Wohnfläche kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet ein großes Potenzial für zukünftige Eigentümer, die bestimmte Räume im Laufe der Zeit modernisieren möchten. Ein seltenes Anwesen für Liebhaber von Authentizität, Holz, Ruhe und warmer Atmosphäre, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besuch zu vereinbaren:oder

CHF700'000.–

4.5 locali109 m²

4.5 locali CHF700'000.– 109 m²

"Autentico nido friburghese pieno di carattere"

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Enney, in un ambiente calmo, verde e autentico, questa deliziosa casa a schiera di 4,5 locali seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il suo carattere unico e i suoi bei volumi distribuiti su tre livelli.Non appena si entra, si scopre un magnifico soggiorno inondato di luce, dove il legno onnipresente crea un'atmosfera soffice e conviviale. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente in questo spazio affascinante. Il vero capolavoro della casa è il superbo camino in ceramica a legna, che aggiunge un tocco autentico e un comfort impareggiabile durante le stagioni più fredde.Il soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza, interamente ristrutturata nel 2025, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.Progettata in modo funzionale, la casa dispone anche di un locale tecnico, uno spazio di stoccaggio o laboratorio, un bagno per gli ospiti e un accesso al seminterrato, offrendo molti spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Al piano superiore, lo spazio notte offre una piacevole distribuzione con diverse camere da letto, un bagno con water e spazio lavanderia, nonché un secondo bagno con doccia.L'ultimo livello accoglie bei solai convertibili, offrendo molteplici possibilità in base alle esigenze: camera da letto aggiuntiva, ufficio, area di relax, sala giochi o laboratorio.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto non coperti, nonché di un locale di stoccaggio esterno.Con circa 109 m² di spazio abitabile, questa casa può essere abitata immediatamente, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di valorizzazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare alcuni spazi nel corso del tempo.Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del legno, della tranquillità e delle atmosfere calde, a pochi minuti da Bulle.Contattatemi con piacere per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

CHF990'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF990'000.– 164 m²

"Vivete il comfort di una casa efficiente in un ambiente privilegiato a Enney"

Situata in un ambiente piacevole e residenziale, questa affascinante proprietà individuale in stile chalet seduce per la sua autenticità e comfort moderno. Costruita su un terreno di circa 527 m², offre un ambiente di vita armonioso, ideale per una famiglia che cerca tranquillità e allo stesso tempo beneficia di efficienti attrezzature energetiche e miglioramenti regolari nel corso degli anni.Distribuita su due livelli, la casa offre una distribuzione funzionale e luminosa:Piano terraAccogliente ingressoBagno per gli ospitiAmpio e accogliente soggiorno con parquet in querciaCucina attrezzataVeranda luminosa che offre uno spazio di vita supplementare aperto all'esternoPrimo pianoTre camere da letto confortevoliBagno con doccia e vasca da bagnoEsterniTerrazza in legno ideale per i bei giorniParcheggi esterni multipliSpazi esterni curatiCaratteristiche e ristrutturazioniCostruzione nel 1987, acquisita nel 2002Pittura esterna rifatta nel 2015Finestre a triplo vetroTettoia ristrutturataInstallazione di una pompa di calore con sonda geotermica nel 2017Riscaldamento a pelletPannelli fotovoltaici di circa 40 m²Costo annuale di elettricità di circa 700 CHFQuesta proprietà combina charme tradizionale con efficienza energetica, offrendo un ambiente di vita confortevole ed economico nella vita quotidiana. Un'opportunità rara per coloro che desiderano stabilirsi in una casa ben curata e pronta per essere vissuta.Lasciatevi sedurre dalla sua atmosfera calda e dal suo potenziale. Una visita è essenziale per apprezzare appieno tutti i suoi pregi.