













CHF1'310'000
Route de Bulle, 1697 Vuisternens-devant-Romont
Située dans un environnement rural calme et verdoyant, diese alte Glânoiser-Farm aus dem Jahr 1870 (ECAB) bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 3'000 m² in der landwirtschaftlichen Zone, die für Wohnzwecke und landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt ist, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die auf einer traditionellen Holzkonstruktion errichtete Immobilie überzeugt durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihr großes Potenzial für Umbauten. Das Hauptgebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten (Familienwohnung, generationenübergreifendes Projekt oder Vermietung). Verteilung:
Erdgeschoss: Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer zentraler Küche, typischem Durchgangsflur und Zugang zu den ländlichen und Lagerräumen
Obergeschoss: Helles 4,5-Zimmer-Apartment mit Küche, 4 Schlafzimmern und Badezimmer
Dachboden: Lagerräume
Keller: Weinkeller (teilweise ausgehobenes Gebäude)
Ländliche und alte Ställe
Mehrzweckanbauten (Lagerräume, Werkstatt, Freizeit – vorbehaltlich Genehmigungen)
Große Garage für mehrere Fahrzeuge
Heizung: Öl
Holzkonstruktion und Treppenhaus
Geplante Renovierungen (energetisch und akustisch)
Wohnung: 590 m³
Dachboden: 236 m³
Keller: 398 m³
Scheune/Ställe: 1'025 m³
Andere Anbauten: ca. 873 m³
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Dai livelli federali svizzeri di uso del suolo e trasporti alle coordinate esatte.
