3 4 locali - Case in vendita a Malvaglia

Malvaglia è una frazione di 1 305 abitanti del comune svizzero di Serravalle, nel Canton Ticino.

Canton: Ticino
Superficie: 96.8 km²

Abitanti

2'070ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 57'755

Sfittanza

0.29%

Residenti stranieri

9.5%

Abitazioni

2'414

Posti di lavoro (ETP)

603

Moltiplicatore d'imposta

93%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Malvaglia, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

603 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 179 aziende — i servizi rappresentano il 38% dell'occupazione, l'industria il 42% (2018).

Fonte BFS STATENT

603ETP totale

Primario19.6%

Secondario42.1%

Terziario38.3%

Uso del suolo

2% edificato, 12% agricolo, 48% bosco. Misurato su 9'677 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.2%

Agricoltura19.2%

Bosco77.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 22.8%, davanti a Mitte con il 17.4%.

Fonte BFS

SVP

22.8%+10.2 pp

Mitte

17.4%

FDP

17.3%−1.0 pp

Lega

13.6%−7.2 pp

SP

10.2%−2.7 pp

Grüne

6.2%−2.6 pp

GLP

0.3%−0.9 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

37.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 62.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie37.9%

Residenze secondarie62.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.5°C con 1'283 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.8°C). Stazione: Acquarossa / Comprovasco, 575 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.5°C

Media annuale

Media 10.5°C

Pioggia 1283 mm

Sole ≈117 giorni

Acquarossa / Comprovasco · 575 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a S. Bernardino è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Malvaglia

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Im schönen Zentrum von Malvaglia wartet dieses charakteristische und potenzielle Tessiner Haus, das komplett renoviert werden soll, auf einen Bewunderer, der ihm den Glanz verleihen möchte, den es verdient. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit der Möglichkeit, die Höhe um eine weitere Etage zu erweitern. Das Erdgeschoss befindet sich in einem einzigen großen Raum mit einer Höhe von 3 Metern, während der erste Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, in vier sehr helle Räume unterteilt ist. Obwohl es sich um ein Kernhaus handelt, verfügt dieses Anwesen über einen schönen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick auf die umliegenden Berge bietet. Nur ein Besuch der Website wird Ihnen das Potenzial dieser Perle verständlich machen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Mögliche Erweiterung eines Stockwerks + Sehr attraktiver Preis + Privater Garten + Privilegierte Lage im Kern + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Zahlreiche städtische Parkplätze in der Nähe vorhanden Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein kleiner Preis, ein interessantes Potenzial. Wenn Sie ein Bauherr oder Investor sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Entwerfen und bauen Sie ein kleines Gebäude oder ein Einfamilienhaus für Ihre Familie. Wir befinden uns in der Altstadt, in einer Gegend, die nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist, und der Kontext ist ruhig und charakteristisch. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Einkommensmöglichkeiten + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Dienstleistungen und Infrastruktur in der Nähe + Abgesteckter Bereich Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Immobilien- und Wohnangebote auf unserem Portal immosky.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Malvaglia?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Malvaglia su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Malvaglia?

Malvaglia si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Malvaglia?

Malvaglia conta circa 2070 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Malvaglia?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Malvaglia è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Malvaglia?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a Malvaglia su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Malvaglia?

Malvaglia si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Malvaglia?

Malvaglia conta circa 2070 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Malvaglia?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Malvaglia è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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