1 Case in vendita a Mühlau

Canton: Aargau
Superficie: 5.5 km²

Abitanti

1'347ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'848

Sfittanza

0.62%

Residenti stranieri

20.4%

Abitazioni

645

Posti di lavoro (ETP)

341

Moltiplicatore d'imposta

117%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Mühlau, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

341 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 103 aziende — i servizi rappresentano il 38% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

341ETP totale

Primario24.3%

Secondario37.2%

Terziario38.4%

Uso del suolo

13% edificato, 68% agricolo, 13% bosco. Misurato su 550 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.4%

Agricoltura72.5%

Bosco14.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 45.3%, davanti a Mitte con il 21.3%.

Fonte BFS

SVP

45.3%+2.7 pp

Mitte

21.3%

FDP

9.7%+0.8 pp

SP

8.8%+1.0 pp

GLP

6.5%±0 pp

Grüne

3.4%−4.0 pp

EVP

1.1%−0.6 pp

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

84.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 15.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie84.9%

Residenze secondarie15.1%

Dati climatici

Media annuale 10.1°C con 1'291 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.5°C), più freddo a Gennaio (1.1°C). Stazione: Luzern, 454 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.1°C

Media annuale

Media 10.1°C

Pioggia 1291 mm

Sole ≈128 giorni

Luzern · 454 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in Mühlau

Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint

1 / 6

CHF1'770'000.–

7.5 locali210 m²

7.5 localiCHF1'770'000.–210 m²

Obere Haitiweiden 8, 5642 Mühlau

"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlau (AG) einem Ort, an dem sich ländlicher Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität zu einem einzigartigen Gesamtbild verbinden. Dieses grosszügige Landhaus bietet auf rund 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 792 m² ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer der schönsten Naturregionen der Schweiz. Wohnen mit Charakter und Grosszügigkeit Das Haus begeistert mit 7.5 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Grundriss lebt von einer gelungenen Balance aus offenen Wohnbereichen und gemütlichen Rückzugsorten ein Zuhause mit Persönlichkeit. Der Wohnbereich wird durch ein offenes Cheminée sowie einen stilvollen Specksteinofen geprägt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Hochwertiger Ausbau und laufend modernisiert In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend erneuert: \- Moderne Küche (2017) mit Kochinsel, Induktion, Dampfgarer und hochwertigen Geräten \- Neue Böden im EG (2018) \- Erneuerte Nasszellen (2019) \- Sanierter Sitzplatz (2016) Die Ausstattung überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Feinsteinzeug, Parkett und weiteren hochwertigen Materialien. Energieeffizient und zukunftsorientiert Das Haus erfüllt nahezu Minergie-Standard dank: \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Niedertemperatur-Bodenheizung \- Dreifachverglasung mit Wärmerückgewinnung \- Dynamischer Isolation mit aktiver Belüftung (ideal für Allergiker) \- Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und tiefe Betriebskosten. Ein Aussenbereich zum Verlieben Der grosszügige Garten ist ein echtes Highlight: \- Garten mit reicher Pflanzenwelt \- Obstbäume und Beerensträucher \- Pergola und Wintergarten für jede Jahreszeit \- Viel Platz für Erholung, Familie und Naturgenuss Die ruhige Lage am Waldrand sowie die Sackgasse machen das Grundstück besonders kinderfreundlich und privat. Lage Naturidylle mit perfekter Anbindung Die Immobilie liegt im einzigartigen Naherholungsgebiet Reusstal & Reussspitz: \- Traumhafte Aussicht in die Zentral- und Ostalpen \- Zahlreiche Velo-, Wander- und Reitwege \- Nur 2 Minuten zum Bahnhof \- 15 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Luzern \- Schnelle Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Zürich Hier geniessen Sie Ruhe und Natur ohne auf städtische Nähe zu verzichten. Weitere Highlights auf einen Blick: \- 2 Balkone mit Aussicht \- Doppelcarport + zusätzliche Parkmöglichkeiten \- Velounterstand und Geräteschopf \- Wäscheabwurf und praktische Einbauschränke \- Hochwertige Holzbauweise mit Fassadencharakter Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Die Kombination aus natürlicher Umgebung, durchdachter Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Mühlau?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Mühlau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Mühlau?

Mühlau si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Mühlau?

Mühlau conta circa 1347 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mühlau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mühlau è del 117% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Mühlau?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Mühlau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Mühlau?

Mühlau si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Mühlau?

Mühlau conta circa 1347 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mühlau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Mühlau è del 117% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Mühlau

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CHF1'770'000.–

7.5 locali210 m²

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"Ihr Traumhaus in Mühlau Natur, Komfort und Stil vereint"

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