Case in vendita a Noiraigue

CHF420'000.–

10.5 locali300 m²

10.5 locali CHF420'000.– 300 m²

"Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen"

Im Dorf Noiraigue, im Herzen des Val-de-Travers, bietet dieses Haus eine ruhige und grüne Umgebung, die für seine Nähe zur Natur und die Wahrzeichen der Region geschätzt wird. Dieses Einfamilienhaus bietet ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt, sei es, um zwei separate Wohnungen zu erhalten oder eine große Familienwohnung zu schaffen. Das Objekt besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung, während im 1. Obergeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden untergebracht ist. Der Teilweise ausgebauten Keller umfasst mehrere Keller und technische Räume. Der Dachboden und der Spitzboden bieten verfügbare Räume, ideal für Lagerung, ein Atelier oder andere Verwendungen nach Bedarf. Dieses Haus eignet sich sowohl für einen Investor, der zwei Wohnungen für die Vermietung beibehalten möchte, als auch für einen Käufer, der das gesamte Haus in eine einzige, geräumige und personalisierte Wohnung umwandeln möchte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was die Möglichkeit bietet, die Räume vollständig neu zu gestalten und das Objekt an ein maßgeschneidertes Projekt anzupassen. Ein seltenes Objekt für Renovierungsbegeisterte, die ein Objekt mit Potenzial in einem privilegierten Dorfmilieu suchen.

CHF1'250'000.–

10 locali300 m²

10 locali CHF1'250'000.– 300 m²

"Maison avec 2 appartements à 20 min. de Neuchâtel"

Haus im Herzen der Natur – Zwei Apartments und ein großer Garten am Ufer der Areuse Inmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einer großzügigen Parzelle von etwa 3'200 m², von der ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille. Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine Vermietung Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Apartments: Apartment 3,5 Zimmer – Obergeschoss Ideal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung von Mieteinnahmen: 2 gemütliche Schlafzimmer Helles Wohnzimmer Küche zur Gestaltung nach Ihren Vorlieben Renovierte Badezimmer Apartment 5,5 Zimmer – 1. und 2. Stock Ein geräumiger und gemütlicher Familienbereich: Großes Wohn-/Esszimmer Bewohnbare Küche Praktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock 4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss Zusätzliches Badezimmer mit WC Ein bezaubernder Außenbereich und nützliche Anbauten Baumgarten von 2'400 m²: perfekt für Kinder, Erholung oder Gartenprojekte Unabhängiges Atelier: ideal für eine Heimarbeit oder einen kreativen Raum 2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer Generationen übergreifenden Hauptwohnung suchen Einem Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial Einem Ort zum Leben und Arbeiten Oder einem touristischen oder gemischten Projekt ... diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer natürlichen Umgebung. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

CHF1'250'000.–

10 locali400 m²

10 locali CHF1'250'000.– 400 m²

"DANS UN ENDROIT IDYLLIQUE ET CALME"

Situé dans l'un des plus beaux paysages du canton de Neuchâtel, à Noiraigue, cet immeuble spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Räume, die auf zwei Wohnungen aufgeteilt sind: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 6-Zimmer-Duplex-Wohnung. Ein 150 m² großes Atelier sowie eine große Garage von 50 m² komplettieren dieses Objekt. Der Wohnbereich begeistert mit seinen großzügigen Volumina, während die Küche genügend Platz bietet, um zu kochen und gesellige Momente zu teilen. Mit seinen 7 Zimmern und 3 Badezimmern eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Parkplatz ist vor dem Haus verfügbar. Das 1903 erbaute und regelmäßig gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Seine Lage am Ufer der Areuse und die atemberaubende Aussicht auf das Naturschutzgebiet Creux du Van machen es zu einem seltenen Objekt. Das große Grundstück von 3'199 m² verleiht ein Gefühl von Raum und Freiheit, während die Heizung durch Radiatoren einen optimalen Komfort gewährleistet. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Gebäude mit 2 Wohnungen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 6-Zimmer-Duplex-Wohnung 150 m² großes Atelier und 50 m² große Garage Einzigartige Lage am Ufer der Areuse Atemberaubende Aussicht auf den Creux du Van Großes Grundstück von 3'199 m² Baujahr 1903, gepflegter Zustand Großzügige Volumina und viel Charme Effiziente Heizung durch Radiatoren