Case in vendita a Les Bayards

CHF650'000.–

9 locali589 m²

9 locali CHF650'000.– 589 m²

"Les Bayards: Ancienne ferme avec grange et appartements"

Cette ancienne ferme au fort potentiel séduira les amateurs d'espace, de projets et de bâtiments de caractère. Érigée sur une parcelle agricole de 2'381 m², elle offre une multitude de possibilités grâce à ses importants volumes et à ses nombreuses dépendances.Le bien comprend un appartement créé entièrement en 2015 dans l'extension est, ainsi qu'un second logement existant au rez-de-chaussée pouvant générer un revenu locatif complémentaire. Un troisième appartement est à réaménager intégralement, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.De nombreuses surfaces annexes complètent l'ensemble : vaste grange d'environ 59 m² avec 176 m² de grenier, un grand carnotzet, un sauna, plusieurs ateliers, garages et espaces de rangement ainsi que deux boxes pour chevaux.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités offertes par cette propriété sont rares. La configuration du bâtiment étant particulièrement riche et atypique, une visite est recommandée afin d'en apprécier tout le potentiel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2127-26-1

CHF1'190'000.–

CHF1'190'000.–

"Maison indépendante avec immeuble locatif et divers annexes"

EXKLUSIVITÄT - GROßE VOLUMINA - UNABHÄNGIGES HAUS UND MIETGEBAUDE Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend eine unabhängige Villa von 4,5 Zimmern mit 122m², ein Mietgebäude mit 5 Wohnungen sowie mehrere Anbauten, darunter eine große Scheune, 1 Garage mit 4 Stellplätzen und diverse zusätzliche Anbauten. Datierend aus dem Jahr 1860, hat dieses Anwesen im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen erfahren und bietet heute große Volumina mit einer Gesamtwohnfläche von 1'069 m². Die fünf Wohnungen im Mietgebäude sind derzeit vermietet. Das unabhängige Haus sowie die Scheune und die Garage werden bei dem Verkauf frei von Mietverträgen übergeben. Es besteht die Möglichkeit, hier zu wohnen und ein komfortables Mieteinkommen zu erzielen. Das aktuelle jährliche Mieteinkommen beträgt CHF 39'600.- ohne Nebenkosten und CHF 52'200.- mit Nebenkosten (Details auf Anfrage). Prognostizierter Mietzins im aktuellen Zustand: CHF 63'600.-/Jahr ohne Nebenkosten. Dies verteilt sich wie folgt: Unabhängiges Haus, komplett renoviert im Jahr 2021 (bei Verkauf frei von Mietverträgen): UNTERGESCHOSS 1 Schlafzimmer WC und Waschbecken 1 Raum mit 60m² und Pellet-Heizofen OBERGESCHOSS Große, ausgestattete Küche mit 1 Pyrolyse-Backofen, 1 Dampfbackofen, 1 Mikrowelle und 1 einbaubarem Herd mit 2 Gaskochstellen, 1 Induktionskochfeld und 1 Teppanyaki Wohnzimmer mit Heizwand aus Lehm, Kalkputz, Kamin und Holzpizzaofen Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss 1\. STOCK Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC 1 großer offener Raum 1 Schlafzimmer 1 Büro 1 Galerie Stauräume Zugang zur Scheune AUßENBEREICH UND ANBAUTEN Privater Garten und Terrasse mit Pizzaofen Große Scheune Mietgebäude: UNTERGESCHOSS Keller 2 große, gewölbte Keller Technikraum Pellet-Silo Garage mit 4 Stellplätzen ERDGESCHOSS Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten 1\. STOCK Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung 2\. STOCK Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung Das Mietgebäude verfügt auch über verschiedene Dachbodenräume auf 3 Etagen sowie einen Außenbereich für die Mieter. Jede Wohnung verfügt über eine separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.

CHF495'000.–

4.5 locali228 m²

4.5 locali CHF495'000.– 228 m²

"2127 Les Bayards/NE Vente d'une ferme Neuchâteloise mitoyenne avec grange et chalet"

Datierend aus dem 18. Jahrhundert! Enthält 1 Apartment mit 5 Räumen, Scheune, Dachboden, Werkstatt, Ziergarten mit kleinem Chalet, Garage, auf einem Grundstück von 601 m2 (2 Parzellen), Volumen von 1600 m3. Erdgeschoss : Flur, Wohnküche mit Holzofen, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken, 1 großer Abstellraum, 1 Keller, 1 verfügbar, 1 Waschküche, zentrale Heizung mit Öl über Heizkörper, 2 x 2000 Liter Tanks, 1 Garage, Außenwasserhahn, Terrasse, Chalet mit Gemüsegarten und Grill, 2 Parkplätze auf der Scheune. Obergeschoss : Sehr großer Abstellraum mit Parkplätzen (Beton) innerhalb der Scheune, Flur, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Dachboden, Zugang vom Erdgeschoss innen. Freie Sicht nach Süden Typisches Neuchâtel-Haus Guter Allgemeinzustand Optische Faser Fernheizung, Einbau erfolgt Verfügbarkeit zu vereinbaren