1 7.5 locali - Case in vendita a Oberflachs

Oberflachs è una frazione di 497 abitanti del comune svizzero di Schinznach, nel Canton Argovia.

Canton: Aargau
Superficie: 12.2 km²

Abitanti

2'462ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'798

Sfittanza

1.58%

Residenti stranieri

19.1%

Abitazioni

1'203

Posti di lavoro (ETP)

1'254

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Oberflachs, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'254 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 186 aziende — i servizi rappresentano il 55% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'254ETP totale

Primario13.1%

Secondario32.1%

Terziario54.8%

Uso del suolo

13% edificato, 41% agricolo, 44% bosco. Misurato su 1'223 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.9%

Agricoltura41.8%

Bosco45.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.5%, davanti a FDP con il 15.5%.

Fonte BFS

SVP

37.5%+6.4 pp

FDP

15.5%−5.5 pp

SP

13.9%+2.5 pp

Grüne

8.2%−5.7 pp

Mitte

7.7%

GLP

7.3%+1.1 pp

EVP

5.7%−0.8 pp

Altri

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.8%

Residenze secondarie10.2%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Oberflachs

DREIFACHES GLÜCK - HOCHWERTIG. SANIERT. PLATZWUNDER.

1 / 22

CHF1'790'000.–

9.5 locali300 m²

9.5 localiCHF1'790'000.–300 m²

Schürmatt 2, 5108 Schinznach Dorf

"DREIFACHES GLÜCK - HOCHWERTIG. SANIERT. PLATZWUNDER."

IDEAL - FÜR IHRE ZUKUNFT! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Empfangen werden Sie von einem geschützten Innenhof mit gedeckter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Erholung. Von hier aus erschliesst sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit charaktervoller Küche inklusive Tiba-Herd, hellem Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken sowie Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad. Eine Etage höher befindet sich die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich mit Gäste-Bad, stilvoller Wohn-/Essbereich mit Sichtsteinmauer und moderner Küche mit Holzofen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer mit viel Licht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche und komfortabler Nasszelle.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:Drei Wohneinheiten mit separaten ZugängenGeschützter Innenhof mit grosser Terrasse und HofgartenStilvolle Verbindung von historischem Flair und moderner ArchitekturHochwertiger Aus - und UmbauZwei Gewölbekeller, Waschräume und grosse EstrichräumeGrosse Scheune mit WerkstattGarage, Unterstand und AussenparkplätzeUnd viele weitere Highlights?Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Wohnwert.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Oberflachs?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Oberflachs su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Oberflachs?

Oberflachs si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Oberflachs?

Oberflachs conta circa 2462 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberflachs?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberflachs è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Oberflachs?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Oberflachs su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Oberflachs?

Oberflachs si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Oberflachs?

Oberflachs conta circa 2462 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberflachs?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Oberflachs è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Oberflachs

1 / 22

CHF1'790'000.–

9.5 locali300 m²

9.5 localiCHF1'790'000.–300 m²

Schürmatt 2, 5108 Schinznach Dorf

"DREIFACHES GLÜCK - HOCHWERTIG. SANIERT. PLATZWUNDER."

IDEAL - FÜR IHRE ZUKUNFT! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Empfangen werden Sie von einem geschützten Innenhof mit gedeckter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Erholung. Von hier aus erschliesst sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit charaktervoller Küche inklusive Tiba-Herd, hellem Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken sowie Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad. Eine Etage höher befindet sich die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich mit Gäste-Bad, stilvoller Wohn-/Essbereich mit Sichtsteinmauer und moderner Küche mit Holzofen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer mit viel Licht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche und komfortabler Nasszelle.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:Drei Wohneinheiten mit separaten ZugängenGeschützter Innenhof mit grosser Terrasse und HofgartenStilvolle Verbindung von historischem Flair und moderner ArchitekturHochwertiger Aus - und UmbauZwei Gewölbekeller, Waschräume und grosse EstrichräumeGrosse Scheune mit WerkstattGarage, Unterstand und AussenparkplätzeUnd viele weitere Highlights?Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Wohnwert.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!