Case acquistare in St Legier La Chiesaz

CHF2'550'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF2'550'000.– 240 m²

"Propriété moderne dans un quartier résidentiel à Saint-Légier"

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux : À l'étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d'usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.). Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Built on a fully fenced plot of 1,686 sqm, the villa boasts a large, perfectly-exposed terrace, ideal for relaxing and socializing, sheltered from view. Bathed in light thanks to its optimal orientation, this home captivates with its generous volumes and luminous spaces. It offers 240 sqm of living space on two levels: First floor: four bedrooms, ideal for families and guests. First floor: large reception areas, a fully-equipped open kitchen and an office, perfect for telecommuting. In addition, a vast basement adds versatility of use (games room, home cinema, fitness area, etc.). Finally, a covered area for two vehicles completes the features of this very pleasant property, combining comfort, functionality and quality of life.

CHF5'850'000.–

11.5 locali516 m²

11.5 locali CHF5'850'000.– 516 m²

"Meravigliosa dimora con vista sul lago di Ginevra"

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa magnifica proprietà vi sedurrà con le sue stanze luminose, bei volumi, generose altezze dei soffitti e la vista sul lago e le montagne. I servizi, le scuole e i negozi sono nelle vicinanze. Costruita nel 1920 su un bel lotto alberato e recintato, nel cuore di un ambiente residenziale e tranquillo, questa residenza è stata interamente ristrutturata nel 2015 con finiture accurate e di alto livello. Riflette l'alleanza perfetta tra charme antico e comfort moderno. Al piano terra, scoprirete un soggiorno con camino, nonché un secondo soggiorno spazioso che si apre sulla sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per godere della vista. Una bella cucina chiusa con isola centrale e ingresso separato. I servizi igienici per gli ospiti sono anche disponibili. Il primo piano consiste in una magnifica suite padronale con terrazza e vista panoramica, che comprende un bagno con doccia e un guardaroba. Una seconda suite dispone di un balcone, un bagno con water e lavabo. Una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un water separato completano questo piano. Al secondo piano, troverete due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con water e lavabo, nonché due camere da letto aggiuntive e un bagno. Nel seminterrato, potrete godere di un'area benessere con sauna, doccia, water e lavabo. Due locali polivalenti, che possono essere allestiti come sala fitness e home cinema, sono anche disponibili. Una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico e un water completano questo livello. La proprietà dispone di un solaio che ospita un grande galetas e due box auto, uno spazio di parcheggio auto coperto e diversi posti auto all'aperto.

CHF3'200'000.–

5.5 locali181 m²

5.5 locali CHF3'200'000.– 181 m²

"RARE Villa individuelle 5.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz"

Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See Im Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, kombiniert dieses komplett renovierte Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der Terrassen und einen neuen Pool von 34 m² bietet, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonne und Blick. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt: Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² mit angeschlossenem Bad und Dusche trennt. Ideal platziert daneben befindet sich ein Waschraum mit Fenster. Anschließend gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², perfekt für Familien- oder Freundestreffen. Die offene Küche, die auf einen lichtdurchfluteten Essbereich führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, verlängert durch den Pool, und schafft so einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von ~17 und 18 m², nach Südwesten ausgerichtet und durch ein gemeinsames Bad mit Dusche erschlossen. Das Hauptschlafzimmer, mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht. Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Freizeitraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum und einen Schutzraum. Jedes Zimmer bietet einen bequemen Zugang. Mit seiner atemberaubenden Aussicht vereint dieses Anwesen alle Vorteile einer außergewöhnlichen Wohnlage. Technische Details traditionelle Massive-Bauweise mit InnenverkleidungDach mit Jura-PlattentiegelnFenster aus weißem PVC und Aluminium, DreifachverglasungAluminium-Jalousien, thermisch beschichtetmotorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichenverleimte Holzdielen in den SchlafzimmernWärmeversorgung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den SommerPhotovoltaik-Anlage und OfenBodenheizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: Dekton-Arbeitsplatte und InduktionskochfeldWesco-Dunstabzugshaube mit PlasmaMade-FilterEinbaubackofen und MikrowelleEinbauspülmaschineLiebherr-Weinkühlschrank Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, entspricht 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß. Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt.Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-PléiadesBlonay 3,7 km entfernt, entspricht 6' mit dem Auto oder 14' mit dem ZugVevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, entspricht 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto, oder 30' zu FußLausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Berufs- und Familienleben zu vereinen.Primar- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich.Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche Terrasse ~107 m²Pool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und WärmepumpeGarten: ~437 m²Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Enthalten im Volumen des Hauses sind die nutzbaren Flächen: Waschraum: 4,50 m²Technikraum für den Pool: 7 m²Verfügbarer Raum/Freizeitraum: 20,40 m²Garage: 27,80 m²Untergeschoss-Verbindung: 13 m²Weinkeller: 5,50 m²Schutzraum: 7 m²Abstellraum: 2,80 m²Dachboden: 65 m² Bemerkungen Wohnfläche 181,40 m²Netto-Wohnfläche (begehbar): 180,60 m²Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m²Gesamtnutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m²Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) entspricht 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. Bauleitung Andrea d'Alessandro

CHF1'790'000.–

7 locali262 m²

7 locali CHF1'790'000.– 262 m²

"Saint-Légier ? Maison individuelle avec fort potentiel d'aménagements"

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Légier, dieses Einzelhaus, das 1990 erbaut wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 1'001 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 262 m². Es zeichnet sich durch seine derzeitige Konfiguration in drei separate Wohnungen aus, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial aufweisen. Heute ist das Haus in drei separate Wohnungen unterteilt, aber es kann leicht in seinem aktuellen Zustand für ein Renditeobjekt oder eine Wohngemeinschaft belassen oder ohne umfangreiche strukturelle Eingriffe zu einer großen Familienwohnung zusammengeführt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, ideal für eine Vermietung, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Wohnung, sowie ein geräumiger Raum für die Garage, der in ein Wohnzimmer und einen Essbereich umgebaut werden kann und direkt mit der Hauptetage verbunden ist, was eine natürliche Lesbarkeit der Räume bei einer Zusammenführung ermöglicht. Die Hauptetage bildet das Herz des Hauses. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Sanitäreinrichtungen und profitiert vor allem von einem Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 40 m², die einen freien Blick auf den See bietet, ein echter Vorteil für Entspannung und Empfänge. Das oberste Level ist derzeit als unabhängige Dreizimmerwohnung eingerichtet. Je nach Bedarf kann sie in dieser Konfiguration belassen oder in einen Schlafbereich umgewandelt werden, der drei Schlafzimmer umfasst, darunter eines mit eigener Badewanne und Zugang zu einem Balkon, was den familiären Charakter des Hauses verstärkt. Das gesamte Haus beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit, der Qualität seiner Lage und den zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet, sei es für eine Familie, die eine evolvierbare Wohnung sucht, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Investition, die Wohnen und Rendite kombiniert. Ein seltenes Objekt durch seine Vielseitigkeit, seinen Seeblick und sein Umbaupotenzial in einer bevorzugten Wohngegend.

CHF2'410'000.–

6.5 locali320 m²

6.5 locali CHF2'410'000.– 320 m²

"Exclusif: grande villa de 5 chambres avec piscine"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das eine ideale Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den See bietet. Mit einem enormen Potenzial und einer bemerkenswerten Raumoptimierung ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnambiente suchen. Die Immobilie ist sorgfältig gepflegt, was eine tadellose allgemeine Zustand garantiert. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 223 m² erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 992 m². Die Doppelgarage bietet einen praktischen Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus besteht aus 6,5 Räumen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern und einer Gästetoilette für mehr Komfort. Der Dachboden von 35m² ist zu nutzen. Das Gebäude ist fast autark mit seinen Photovoltaikzellen und Batterien. Der Swimmingpool mit seiner PAC ist ein zusätzlicher Vorteil, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Haus von einer optimalen Beleuchtung das ganze Jahr über, was seinen Reiz noch verstärkt. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verpassen, eine so einzigartige Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1806-26-3

CHF1'800'000.–

9 locali

9 locali CHF1'800'000.–

"ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ - MAISON DE CHARME - 9.0 PIECES"

Splendide propriété de 9 pièces dans un quartier calme de la commune et idéalement située. Cette maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité, offrant de belles pièces, une agréable cuisine très bien équipée, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée. Une partie de la maison peut offrir un rendement avec un espace incluant un accès indépendant. Le jardin a été aménagé avec goût donnant la possibilité de passer des joli moments entre amis ou en famille. Wunderschönes Anwesen mit 9 Zimmern in einer ruhigen Gegend der Gemeinde und in idealer Lage. Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet schöne Räume, eine angenehme, sehr gut ausgestattete Küche, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Ein Teil des Hauses kann eine Rendite mit einem Raum bieten, der einen unabhängigen Zugang beinhaltet. Der Garten wurde geschmackvoll angelegt und bietet die Möglichkeit, schöne Momente mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Splendid 9-room property in a quiet part of the commune, ideally located. This house has been built with high-quality materials, offering beautiful rooms, a pleasant, very well-equipped kitchen and a bright, spacious living room with fireplace. Part of the house could be converted into a yield with a space including independent access. The garden has been tastefully landscaped, making it ideal for spending quality time with friends or family. Splendida proprietà di 9 stanze in una zona tranquilla del comune, in posizione ideale. Questa casa è stata costruita con materiali di alta qualità e offre belle stanze, una piacevole cucina molto ben attrezzata e un luminoso e ampio soggiorno con camino. Una parte della casa potrebbe essere convertita in una rendita con uno spazio che include un accesso indipendente. Il giardino è stato arredato con gusto ed è ideale per trascorrere del tempo con gli amici o la famiglia.

CHF1'650'000.–

6.5 locali662 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 662 m²

"Superbe propriété avec cachet et gros potentiel au coeur de St-Légier"

Bestehend aus einer prächtigen 6-Zimmer-Duplexwohnung, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein oder mehrere zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss und in der angrenzenden Scheune zu schaffen. Im Herzen von St-Légier gelegen, wurde dieses historische Gebäude mit Geschmack renoviert und bietet einen unvergleichlichen Charme. Es verfügt darüber hinaus über einen kleinen Innenhof, umgeben von Grünflächen, mit einer charmanten Terrasse. Eine Garage und 2 Außenparkplätze komplettieren dieses einzigartige Objekt. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1806-21-2