3.5 locali Case acquistare in St Legier La Chiesaz

CHF2'550'000.–

8 locali240 m²

8 locali CHF2'550'000.– 240 m²

"Propriété moderne dans un quartier résidentiel à Saint-Légier"

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux : À l'étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d'usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.). Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Built on a fully fenced plot of 1,686 sqm, the villa boasts a large, perfectly-exposed terrace, ideal for relaxing and socializing, sheltered from view. Bathed in light thanks to its optimal orientation, this home captivates with its generous volumes and luminous spaces. It offers 240 sqm of living space on two levels: First floor: four bedrooms, ideal for families and guests. First floor: large reception areas, a fully-equipped open kitchen and an office, perfect for telecommuting. In addition, a vast basement adds versatility of use (games room, home cinema, fitness area, etc.). Finally, a covered area for two vehicles completes the features of this very pleasant property, combining comfort, functionality and quality of life.

CHF5'850'000.–

11.5 locali516 m²

11.5 locali CHF5'850'000.– 516 m²

"Meravigliosa dimora con vista sul lago di Ginevra"

Situata in un quartiere residenziale e verde, questa magnifica proprietà vi sedurrà con le sue stanze luminose, bei volumi, generose altezze dei soffitti e la vista sul lago e le montagne. I servizi, le scuole e i negozi sono nelle vicinanze. Costruita nel 1920 su un bel lotto alberato e recintato, nel cuore di un ambiente residenziale e tranquillo, questa residenza è stata interamente ristrutturata nel 2015 con finiture accurate e di alto livello. Riflette l'alleanza perfetta tra charme antico e comfort moderno. Al piano terra, scoprirete un soggiorno con camino, nonché un secondo soggiorno spazioso che si apre sulla sala da pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per godere della vista. Una bella cucina chiusa con isola centrale e ingresso separato. I servizi igienici per gli ospiti sono anche disponibili. Il primo piano consiste in una magnifica suite padronale con terrazza e vista panoramica, che comprende un bagno con doccia e un guardaroba. Una seconda suite dispone di un balcone, un bagno con water e lavabo. Una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un water separato completano questo piano. Al secondo piano, troverete due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con water e lavabo, nonché due camere da letto aggiuntive e un bagno. Nel seminterrato, potrete godere di un'area benessere con sauna, doccia, water e lavabo. Due locali polivalenti, che possono essere allestiti come sala fitness e home cinema, sono anche disponibili. Una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico e un water completano questo livello. La proprietà dispone di un solaio che ospita un grande galetas e due box auto, uno spazio di parcheggio auto coperto e diversi posti auto all'aperto.

CHF3'200'000.–

5.5 locali181 m²

5.5 locali CHF3'200'000.– 181 m²

"RARA Villa individuale 5.5 locali a St-Légier-La Chiésaz"

Casa situata su un terreno raro con vista panoramica sul lago Situata nel quartiere residenziale prestigioso di Hauteville, a Saint-Légier (La Chiésaz), questa villa completamente trasformata combina armoniosamente comfort moderno e tecnologia di punta. È circondata da un vasto giardino alberato di oltre 430 m², arricchito da terrazze e da una nuova piscina di 34 m², offrendo un ambiente di relax ideale per godere appieno del sole e della vista. La distribuzione interna si presenta come segue:L'ingresso spazioso, dotato di armadi integrati, conduce a un hall centrale che separa gli spazi di vita da una grande camera da letto di oltre 16 m², accompagnata da un bagno annesso con doccia. Ideale per la sua posizione, si trova accanto un locale lavanderia con finestra.Successivamente, si accede a un vasto spazio di quasi 50 m², perfettamente adatto per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, aperta su una sala da pranzo bagnata di luce grazie alle ampie vetrate, completa questa zona di vita. Il salotto attiguo si apre su una terrazza di oltre 100 m² orientata est-sud-ovest, prolungata dalla piscina, creando uno spazio esterno accogliente con una vista panoramica sulla Riviera vaudoise, il lago di Ginevra, e le vette delle Alpi e del Chablais francese.Il piano superiore accoglie due camere da letto di ~17 e 18 m², orientate sud-ovest e servite da un bagno comune con doccia. La suite principale, con cabina armadio e bagno doppio (doccia e vasca da bagno), si estende su quasi 34 m² e beneficia di un orientamento est per una luce soffusa e mattutina. La cantina di quasi 95 m² comprende una sala ricreativa, un garage, gli impianti tecnici, una cantina, un ripostiglio, così come un rifugio. Ogni stanza beneficia di un accesso facilitato.Offrendo una vista impareggiabile, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi di un ambiente di vita eccezionale. Elementi tecnici costruzione in muratura tradizionale con doppia parete internatetto in tegole piatte Jurafinestre in PVC bianco e alluminio, vetro triplopersiane in alluminio termolacquatotende da sole motorizzate a sud del soggiornopiastrelle 60 x 60 cm nelle parti abitabiliparquet in legno incollato nelle camere da lettoproduzione di calore mediante PAC aria/acqua reversibile per l'estatepannelli fotovoltaici e stufadistribuzione a pavimento e termostati di regolazioneCucina Deko equipaggiata Siemens:piano di lavoro Dekton e piano cottura a induzionecappa Wesco con filtro PlasmaMadeforno e microonde incassatilavastoviglie incassatofrigorifero per vini Liebherr Servizi Il centro del villaggio di St-Légier si trova a 1,6 km, ovvero a 3' in auto, 9' in treno e 25' a piedi.Servizi a 1,5 - 2 km:caffè-ristorante, panificio, Denner, Coop, farmacia, ottico, medico, dentista, podologo, parrucchiere, veterinario.Altri servizi a Blonay e Vevey.Trasporti e distanze:fermata del treno Hauteville a 190 m, linea R35 Vevey-PléiadesBlonay a 3,7 km, ovvero 6' in auto o 14' in trenoVevey-Gare a 2,4 km, ovvero 12' in treno o 7' in auto, o 30' a piediLausanne-Gare a 30'-40' in auto o in trenoInfanzia e istruzione:Il network per l'infanzia Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL si propone come mezzo per permettere ai genitori di conciliare vita professionale e vita familiare proponendo tre tipi di accoglienza.Istituto primario e secondario di Blonay - Saint-Légier La Comune di Blonay - Saint-Légier è incaricata dell'organizzazione dei trasporti scolastici.Anni di corso: 1P-11 VG e 11 VP Esterni Terrazza ~107 m²Piscina ~34 m²: monoblocco con copertura automatica e PACGiardino: ~437 m²Superficie di circolazione: ~302 m² Annessi Comprese nel volume della villa, sono le aree utili:Lavanderia: 4,50 m²Locale tecnico piscina: 7 m²Locale disponibile/ricreativo: 20,40 m²Garage: 27,80 m²Disimpegno seminterrato: 13 m²Cantina: 5,50 m²Rifugio: 7 m²Ripostiglio: 2,80 m²Sottotetto: 65 m² Osservazioni Superficie abitabile 181,40 m²Superficie abitabile netta (calpestabile): 180,60 m²Superficie utile secondaria: 163,60 m²Superficie utile: 181,40 + 163,60 = 345 m²Superficie utile di vendita ponderata: 299 m²(Superficie di vendita netta + SUSNA/2) ovvero 217,20 + (163,60/2) = 299 m²Questa trasformazione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direzione dei lavori Andrea d'Alessandro

CHF1'790'000.–

7 locali262 m²

7 locali CHF1'790'000.– 262 m²

"Saint-Légier ? Casa indipendente con grande potenziale di ristrutturazione"

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Saint-Légier, questa casa indipendente costruita nel 1990 si trova su un terreno di 1'001 m² e ha una superficie totale di circa 262 m². Si distingue per la sua configurazione attuale di tre appartamenti indipendenti, offrendo grande flessibilità di utilizzo e un potenziale di evoluzione particolarmente interessante. Oggi divisa in tre appartamenti, la casa può essere facilmente mantenuta nel suo stato attuale per un progetto di investimento o coabitazione, o essere riunificata senza intervento strutturale pesante per creare una grande casa familiare. Il piano terra ha uno studio indipendente, ideale per uso locativo, attività indipendente o alloggio aggiuntivo, nonché uno spazioso locale di garage che può essere convertito in soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegato al piano principale, permettendo una lettura molto naturale dei volumi in caso di riunificazione. Il piano principale è il cuore della casa. Offre un salone luminoso, una cucina con area pranzo, due camere, bagni, e beneficia soprattutto di un accesso a una bella terrazza di circa 40 m², offrendo una vista libera sul lago, un vero e proprio vantaggio per i momenti di relax e ricevimento. L'ultimo livello è attualmente organizzato come un appartamento di tre locali indipendente. A seconda delle esigenze, può essere mantenuto in questa configurazione o convertito nuovamente in un'area notte con tre camere, compresa una con bagno privato e accesso a un balcone, rafforzando così il carattere familiare della casa. L'insieme è sedotto dai suoi volumi generosi, dalla sua luminosità, dalla qualità della sua posizione e dalle numerose possibilità che offre, sia per una famiglia alla ricerca di una casa in evoluzione, un progetto intergenerazionale o un investimento che combina abitazione e reddito. Una proprietà rara per la sua versatilità, la sua vista lago e il suo potenziale di ristrutturazione, in un ambiente residenziale ricercato.

CHF2'410'000.–

6.5 locali320 m²

6.5 locali CHF2'410'000.– 320 m²

"Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina"

Scopri questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale impeccabile. Con una superficie abitabile di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i vostri veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il solaio di 35m² è da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientamento a sud, la casa beneficia di una luce ottimale durante tutto il giorno, aumentando ancora di più il suo fascino. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una residenza così unica. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1806-26-3

CHF1'650'000.–

6.5 locali662 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 662 m²

"Superbe propriété avec cachet et gros potentiel au coeur de St-Légier"

CHF1'800'000.–

9 locali

9 locali CHF1'800'000.–

"ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ - MAISON DE CHARME - 9.0 PIECES"

Splendide propriété de 9 pièces dans un quartier calme de la commune et idéalement située. Cette maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité, offrant de belles pièces, une agréable cuisine très bien équipée, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée. Une partie de la maison peut offrir un rendement avec un espace incluant un accès indépendant. Le jardin a été aménagé avec goût donnant la possibilité de passer des joli moments entre amis ou en famille. Wunderschönes Anwesen mit 9 Zimmern in einer ruhigen Gegend der Gemeinde und in idealer Lage. Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet schöne Räume, eine angenehme, sehr gut ausgestattete Küche, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Ein Teil des Hauses kann eine Rendite mit einem Raum bieten, der einen unabhängigen Zugang beinhaltet. Der Garten wurde geschmackvoll angelegt und bietet die Möglichkeit, schöne Momente mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Splendid 9-room property in a quiet part of the commune, ideally located. This house has been built with high-quality materials, offering beautiful rooms, a pleasant, very well-equipped kitchen and a bright, spacious living room with fireplace. Part of the house could be converted into a yield with a space including independent access. The garden has been tastefully landscaped, making it ideal for spending quality time with friends or family. Splendida proprietà di 9 stanze in una zona tranquilla del comune, in posizione ideale. Questa casa è stata costruita con materiali di alta qualità e offre belle stanze, una piacevole cucina molto ben attrezzata e un luminoso e ampio soggiorno con camino. Una parte della casa potrebbe essere convertita in una rendita con uno spazio che include un accesso indipendente. Il giardino è stato arredato con gusto ed è ideale per trascorrere del tempo con gli amici o la famiglia.

CHF1'650'000.–

6.5 locali662 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 662 m²

"Superbe propriété avec cachet et gros potentiel au coeur de St-Légier"

Bestehend aus einer prächtigen 6-Zimmer-Duplexwohnung, bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein oder mehrere zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss und in der angrenzenden Scheune zu schaffen. Im Herzen von St-Légier gelegen, wurde dieses historische Gebäude mit Geschmack renoviert und bietet einen unvergleichlichen Charme. Es verfügt darüber hinaus über einen kleinen Innenhof, umgeben von Grünflächen, mit einer charmanten Terrasse. Eine Garage und 2 Außenparkplätze komplettieren dieses einzigartige Objekt. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1806-21-2