6.5 locali Villa a Vuisternens-devant-Romont

Villa A-

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont und besticht durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen. Diese moderne 6.5-Zimmer-Villa ist darauf ausgerichtet, den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden und bietet einen idealen Rahmen für Familien, die nach Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Zentren bleiben möchten.

Ideale Lage

Bulle ist 15 Minuten entfernt

Lausanne und Fribourg sind etwa 30 Minuten entfernt

Autobahnzufahrt Vaulruz ist nur 10 Minuten entfernt

Busverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Eisenbahnlinien

Commodities der Gemeinde

Schule bis zur Grundstufe

Lebensmittelgeschäft

Restaurants

Bankautomat

Raumverteilung

Erdgeschoss

Einladender Eingangsbereich

Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Badezimmer mit Dusche

Schlafzimmer

1. Obergeschoss

Flurbereich

Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon

Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Badewanne

Keller

Technikraum/Waschküche

Verfügbarer Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum nach Bedarf eingerichtet werden kann

Die Vorzüge der Villa

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung

Helle, perfekt gestaltete Räume

Privater Garten mit guter Sonneneinstrahlung

Große Terrasse und Balkon

Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort

Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung

Einzelne Wärmepumpe Luft/Wasser

Installation von Photovoltaikpaneelen

Regulierte Belüftung

Energieeffizienzklasse AAA

Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch separate Thermostate

Ökologisch verantwortungsvolle Bauweise

Außenbereiche und Umgebung

Die Außenparkplätze sowie die Wendeplätze werden mit einer ökologischen Lösung wie HydroWay in Rasenpflaster ausgeführt. Dieses System fördert das Wachstum des Rasens, reduziert die Wärmeinselbildung und ermöglicht eine natürliche Versickerung von Regenwasser.

Jeder Bauplatz verfügt über einen privaten Garten, der optimal ausgerichtet ist, um einen angenehmen und sonnigen Außenbereich zu bieten, der sich ideal für Entspannung und Wohlbefinden eignet.

Eine schöne Gelegenheit, Besitzer einer modernen, hellen und ökologisch verantwortungsvollen Villa in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu werden.