7.5 locali Casa a Lussy FR

In esclusiva da Maillard Immobilier

Situata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.

Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. Attualmente è disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/soffitta permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.

La cucina, attrezzata con un'isola centrale molto grande, è aperta sul soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al suo sistema di riscaldamento con pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese accessorie particolarmente interessanti.

La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di archiviazione e lo spazio con il soggiorno è ben definito.

Gli ambienti esterni comprendono:

• Un piacevole giardino alberato e un orto
• Tre terrazze che consentono di godere del sole in ogni momento della giornata
• Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di archiviazione
• Un garage doppio e diversi posti auto esterni

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.

Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita.

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch