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"Villa C - Construction neuve HPE à Thônex"

Découvrez notre nouveau projet de 3 villas Hautes Performances Énergétiques (HPE) à Thônex, alliant confort, modernité et qualité de vie.Ce projet exclusif se compose de trois villas contemporaines, pensées pour offrir à leurs futurs occupants un cadre de vie fonctionnel, lumineux et durable.La Villa C, offre environ 200m2 habitables et 300m2 utiles, implantée sur une parcelle de 408 m², se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :Un rez-de-chaussée comprenant :un hall d'entrée avec armoires intégrées,un WC visiteurs,une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger,un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, avec accès direct aux espaces extérieurs.Un premier étage offrant :deux chambres juniors en suite,une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante,un accès à un balcon de 5.86 m² depuis la suite parentale.Un sous-sol complet bénéficiant :d'une grande salle de jeux,d'une cave,d'une buanderie,d'un local technique,d'une salle de douche avec WC.Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8.7 m² ainsi qu'un balcon de 5.86 m² à l'étage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Chaque villa du projet dispose également de :2 places de parking,emplacements dédiés pour vélos et motos,un espace couvert pour le stockage des containers à déchets.Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une villa neuve, performante sur le plan énergétique et située dans un environnement résidentiel prisé.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover our new project of 3 High Energy Performance (HPE) villas in Thônex, combining comfort, modern design, and quality of life.This exclusive development consists of three contemporary villas, designed to offer future residents a functional, bright, and sustainable living environment.Villa C, set on a 408 sqm plot, is arranged over three levels, organized as follows:A ground floor comprising:an entrance hall with built-in cupboards,a guest toilet,a fully equipped kitchen open onto the dining area,a spacious living room filled with natural light, featuring an ethanol fireplace and direct access to the outdoor areas.A first floor offering:two junior bedrooms, each with its own en-suite bathroom,a generous master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom,access to a 5.86 sqm balcony from the master suite.A full basement benefiting from:a large games room,a cellar,a laundry room,a technical room,a shower room with toilet.The outdoor spaces include an 8.7 sqm terrace as well as 5.86 sqm of balcony space on the upper level, ideal for enjoying outdoor living.Each villa in the project also benefits from:2 parking spaces,dedicated bicycle and motorcycle parking,covered storage for waste containers.An ideal project for families seeking a new-build villa with high energy performance, located in a desirable residential environment.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

"Villa neuve 7 pièces à vendre à Thônex avec grand jardin"

Villa neuve 7 pièces à vendre à Thônex avec grand jardin Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.Issue du projet Gemini, inspiré des jumeaux mythologiques Castor et Pollux, la Villa Castor incarne stabilité et ancrage. Son architecture élégante, baignée de lumière naturelle, propose des espaces harmonieux ouverts sur un vaste jardin privatif, véritable prolongement de la maison, propice à la sérénité et aux moments de partage.Conçue pour allier convivialité et durabilité, elle séduit par ses grandes baies vitrées, son jardin d'hiver et ses volumes généreux favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'atmosphère chaleureuse et contemporaine en fait un lieu de vie idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Caractéristiques principalesAnnée de construction : Projet neufSurface habitable : env. 183 m²Surface utile : env. 299 m²Surface terrain : 974 m²Nombre de pièces : 7Jardin : env. 705 m²Véranda : 18 m²Terrasse : 57 m²Parking : 2 places DistributionRez-de-chaussée (108 m²)Grand séjour lumineux avec salle à manger ouverte, cuisine contemporaine, accès direct à la terrasse et au jardin, WC visiteurs et espaces de rangement.1er étage (75 m²)4 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau offrant confort et fonctionnalité.Sous-sol (98 m²)Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave, buanderie et locaux techniques. EnvironnementSituation privilégiée à Thônex, à seulement :Bus : 8 minÉcoles : 5 minCommerces : 5 minGare : 6 minLac : 20 minAéroport : 30 min AtoutsLumineuse - Architecture contemporaine - Grand jardin privatif - Quartier résidentiel prisé - Proximité immédiate des commodités - Promotion exclusive de deux villas complémentaires ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,Thierry, disponible 7/7Tél 078 817 69 13Thierry@segimo.ch 

"Villa contemporaine neuve de 7 pièces avec jardin privatif"

Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au sein d'un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.Issue du projet Gemini, la Villa Pollux s'élève avec élégance et légèreté. À l'image du jumeau mythologique immortel, elle symbolise l'élévation et la lumière. Sa conception ouverte et aérienne crée une atmosphère où chaque espace devient une invitation à la liberté et au bien-être. Les larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'harmonie.Son architecture moderne et apaisante intègre des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, soigneusement agencés, assurent confort et sérénité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un environnement idéal pour se détendre en toute tranquillité.Caractéristiques principalesAnnée de construction : Projet neufSurface habitable : env. 177 m²Surface utile : env. 261 m²Surface terrain : 328 m²Nombre de pièces : 7Terrasse : 12 m²Jardin : 120 m²Parking : 2 places DistributionRez-de-chaussée (84 m²)Entrée avec WC visiteurs, cuisine contemporaine ouverte, vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.1er étage (93 m²)4 chambres lumineuses dont une suite parentale, salle de bains et salle de douche, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Sous-sol (84 m²)Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave et local technique. EnvironnementSituation privilégiée à Thônex, à seulement :Bus : 8 minÉcoles : 5 minCommerces : 5 minGare : 6 minLac : 20 minAéroport : 30 min AtoutsArchitecture moderne et lumineuse - Matériaux nobles - Espaces extérieurs soignés - Jardin privatif - Quartier résidentiel recherché - Promotion exclusive de deux villas complémentaires ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,Thierry, disponible 7/7Tél 078 817 69 13Thierry@segimo.ch