2 2 locali - Case in vendita a 1628 Vuadens

Vuadens è un comune svizzero di 2 317 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Gruyère.

Canton: Friburgo
Superficie: 10.4 km²

Abitanti

2'579ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'671

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

19.6%

Posti di lavoro (ETP)

1'259

Moltiplicatore d'imposta

83%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1628 Vuadens, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'259 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 149 aziende — i servizi rappresentano il 30% dell'occupazione, l'industria il 64% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'259ETP totale

Primario5.8%

Secondario63.9%

Terziario30.3%

Uso del suolo

14% edificato, 63% agricolo, 23% bosco. Misurato su 1'046 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento13.7%

Agricoltura62.9%

Bosco23.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 24.2%, davanti a SVP con il 22.1%.

Fonte BFS

Mitte

24.2%

SVP

22.1%+2.5 pp

FDP

20.9%−1.9 pp

SP

19.5%−1.6 pp

Grüne

6.6%−0.7 pp

GLP

3.1%+0.5 pp

EDU

1.6%+0.9 pp

Altri

1.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.0%

Residenze secondarie10.0%

Dati climatici

Media annuale 3.2°C con 1'186 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (10.8°C), più freddo a Febbraio (-3.4°C). Stazione: Le Moléson, 1974 m.

Fonte MeteoSchweiz

3.2°C

Media annuale

Media 3.2°C

Pioggia 1186 mm

Sole ≈157 giorni

Le Moléson · 1974 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

2 immobili in 1628 Vuadens

1 / 12

CHF1'100'000.–

4.5 locali164 m²

4.5 localiCHF1'100'000.–164 m²

Vuadens, 1628 Vuadens

"Bella casa individuale ristrutturata"

Bella villa individuale ristrutturata, un vero e proprio rifugio di pace situato a soli pochi minuti da Bulle. Implantata su un terreno generoso di 2 000 m², questa casa luminosa beneficia di una splendida esposizione a sud, offrendo una bella luce naturale durante tutto il giorno. Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 164 m² e una superficie abitabile netta di 113 m². Comprende 4,5 locali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. L'insieme offre uno spazio di vita spazioso, confortevole e perfettamente mantenuto. Il suo stato generale è impeccabile e garantisce una vita quotidiana piacevole e senza preoccupazioni. La proprietà presenta anche un ottimo potenziale di ristrutturazione e beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. Questa villa ristrutturata aspetta solo la vostra famiglia per infondervi una nuova vita. Non perdete questa opportunità unica e contattateci oggi per organizzare una visita. Sarete sedotti dal fascino indiscusso di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1628-25-3

Maison spacieuse à fort potentiel dans un cadre paisible

1 / 12

CHF970'000.–

7 locali214 m²

7 localiCHF970'000.–214 m²

Vuadens, 1628 Vuadens

"Maison spacieuse à fort potentiel dans un cadre paisible"

Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, das eine seltene Gelegenheit bietet, einen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten, in einer authentisch charmanten Umgebung. Mit seinen 214 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Ebenen, ideal nach Südosten ausgerichtet, um optimale Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen. Diese geräumige Immobilie umfasst sieben Räume, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt konzipiert, um eine große Familie oder Gäste zu beherbergen. In einer 629 m² großen Grundstücksnische bietet es eine grüne und friedliche Umgebung, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Als Kategorie-1-Objekt ist dieses geschützte Haus ein außergewöhnliches Gut mit über 300 Jahren Geschichte. Es bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seinen einzigartigen Charakter und die zeitlose Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene und historische Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1628-26-1

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1628 Vuadens?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1628 Vuadens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1628 Vuadens?

1628 Vuadens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1628 Vuadens?

1628 Vuadens conta circa 2579 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1628 Vuadens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1628 Vuadens è del 83% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1628 Vuadens?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1628 Vuadens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1628 Vuadens?

1628 Vuadens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1628 Vuadens?

1628 Vuadens conta circa 2579 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1628 Vuadens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1628 Vuadens è del 83% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Vuadens, 1628 Vuadens

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7 locali214 m²

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Vuadens, 1628 Vuadens

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Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, das eine seltene Gelegenheit bietet, einen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten, in einer authentisch charmanten Umgebung. Mit seinen 214 m² Wohnfläche erstreckt es sich über drei Ebenen, ideal nach Südosten ausgerichtet, um optimale Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen. Diese geräumige Immobilie umfasst sieben Räume, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt konzipiert, um eine große Familie oder Gäste zu beherbergen. In einer 629 m² großen Grundstücksnische bietet es eine grüne und friedliche Umgebung, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Als Kategorie-1-Objekt ist dieses geschützte Haus ein außergewöhnliches Gut mit über 300 Jahren Geschichte. Es bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seinen einzigartigen Charakter und die zeitlose Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Warten Sie nicht länger, um dieses seltene und historische Anwesen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1628-26-1