1 2 locali - Case in vendita a 1712 Tafers

Tafers è un comune svizzero di 8026 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Sense del quale è capoluogo.

Canton: Friburgo
Superficie: 41.4 km²

Abitanti

8'026ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'046

Sfittanza

1.09%

Residenti stranieri

14.1%

Abitazioni

3'761

Posti di lavoro (ETP)

3'076

Moltiplicatore d'imposta

75%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1712 Tafers, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'076 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 534 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 22% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'076ETP totale

Primario10.9%

Secondario21.7%

Terziario67.4%

Uso del suolo

10% edificato, 71% agricolo, 19% bosco. Misurato su 4'139 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.0%

Agricoltura71.2%

Bosco18.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.6%, davanti a Mitte con il 28.2%.

Fonte BFS

SVP

29.6%+3.1 pp

Mitte

28.2%

SP

14.3%−1.6 pp

Grüne

12.1%−0.3 pp

GLP

5.2%+0.9 pp

FDP

4.8%−3.3 pp

CSP

4.4%+0.7 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.4%

Residenze secondarie8.6%

Dati climatici

Media annuale 7.4°C con 1'200 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.1°C), più freddo a Gennaio (-0.4°C). Stazione: Plaffeien, 1042 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.4°C

Media annuale

Media 7.4°C

Pioggia 1200 mm

Sole ≈153 giorni

Plaffeien · 1042 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 1712 Tafers

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.

1 / 13

CHF1'130'000.–

5 locali149 m²

5 localiCHF1'130'000.–149 m²

1712 Forel

"Bella e grande casa in viager occupata senza affitto."

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'130'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anniSituata nel cuore della charmante comune di Forel (Lavaux), questa piacevole casa a un piano, costruita nel 1973 e ampliata nel 2000, offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e perfettamente mantenuto. Proposta in viager, rappresenta un'opportunità di investimento rara in un settore ricercato, che combina comfort, tranquillità e facile accesso ai servizi.All'ingresso, un ingresso dotato di ampi armadi a muro vi accoglie e conduce a generosi spazi di vita.La casa è composta da una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza con vista libera, una sala da pranzo luminosa attigua al soggiorno, conviviale e caldo, un secondo soggiorno, un cellulare pratico per ulteriori ripostigli e due bagni funzionali e ben mantenuti, nonché tre camere da letto confortevoli, tutte situate al piano terra.La casa beneficia di una caldaia del 2011, doppi vetri, serrande in alluminio e pannelli solari, che garantiscono prestazioni energetiche apprezzabili. Il tetto è stato completamente rifatto e isolato, garantendo un'eccellente durata dell'edificio.Un grande seminterrato completamente sviluppato completa l'immobile: Una grande lavanderia, una caldaia, un vero e proprio cantina del vino a temperatura costante, ideale per gli appassionati di vino, e due posti auto interni con accesso diretto all'esterno, offrono comfort e sicurezza.Ambiente e servizi:La casa beneficia di un ambiente calmo, verde e residenziale, tipico di Forel.Nei pressi:Scuole, negozi di prossimità, ristoranti.Fermate TPF/autobus che consentono di raggiungere rapidamente Savigny, Lutry, Losanna o Oron.Accesso rapido alle strade principali, facilitando gli spostamenti quotidiani.Numerose possibilità di passeggiate, natura, sentieri e attività sportive in un ambiente privilegiato.Il viager è una formula vantaggiosa sia per l'acquirente che per il venditore.Per l'acquirente, consente:di investire a un prezzo inferiore al valore reale dell'immobile, di costituire un patrimonio immobiliare ripartendo il costo nel tempo, di ottimizzare il capitale con un investimento sicuro e legato a un bene tangibile.Per il venditore, il viager assicura:il pagamento di un capitale immediato e la possibilità di continuare a vivere nella propria casa, valorizzando l'immobile.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1712 Tafers?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1712 Tafers su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1712 Tafers?

1712 Tafers si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1712 Tafers?

1712 Tafers conta circa 8026 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1712 Tafers?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1712 Tafers è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1712 Tafers?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1712 Tafers su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1712 Tafers?

1712 Tafers si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1712 Tafers?

1712 Tafers conta circa 8026 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1712 Tafers?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1712 Tafers è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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5 locali149 m²

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1712 Forel

"Bella e grande casa in viager occupata senza affitto."

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