4 2 locali - Case in vendita a 1775 Mannens

Canton: Friburgo
Superficie: 17.5 km²

Abitanti

3'037ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'464

Sfittanza

1.21%

Residenti stranieri

22.2%

Abitazioni

1'405

Posti di lavoro (ETP)

528

Moltiplicatore d'imposta

84%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1775 Mannens, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

528 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 153 aziende — i servizi rappresentano il 58% dell'occupazione, l'industria il 20% (2018).

Fonte BFS STATENT

528ETP totale

Primario22.2%

Secondario19.9%

Terziario58.0%

Uso del suolo

10% edificato, 56% agricolo, 34% bosco. Misurato su 1'752 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento9.9%

Agricoltura56.1%

Bosco33.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.9%, davanti a SP con il 21.1%.

Fonte BFS

SVP

30.9%+7.4 pp

SP

21.1%−2.0 pp

Mitte

15.1%

FDP

12.6%−2.2 pp

Grüne

9.4%+1.1 pp

GLP

4.4%−0.3 pp

EDU

3.6%+0.9 pp

Altri

2.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

88.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 11.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie88.9%

Residenze secondarie11.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 854 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Payerne, 490 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 854 mm

Sole ≈153 giorni

Payerne · 490 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

4 immobili in 1775 Mannens

5 pezzi con terrazza, balcone e giardino

1 / 6

CHF1'180'000.–

5 locali161 m²

5 localiCHF1'180'000.–161 m²

Route du Jordil 18a, 1775 Mannens

"5 pezzi con terrazza, balcone e giardino"

Queste ville si trovano ai margini di una zona agricola e offrono una vista spettacolare sulla campagna e le Préalpes in un ambiente calmo e verde a Mannens. Queste ville a schiera progettate da un architetto offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese. Le ville sono state progettate su tre livelli e combinano eleganza, comfort e sostenibilità grazie a una costruzione che unisce legno svizzero e cemento, pensata per integrarsi armoniosamente nell'ambiente.Le ville sono divise come segue:Al piano terra, scoprirete un ampio spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che offre l'accesso diretto a una terrazza orientata a sud e a un giardino privato senza vis-à-vis. Una cantina adiacente alla cucina, un bagno separato, nonché la lavanderia, la cantina e la stanza tecnica si trovano anch'essi a questo livello.Il piano superiore è composto da due camere da letto e uno studio. Ogni livello dispone del proprio bagno, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il piano terra superiore accoglie l'ingresso principale nonché la suite genitoriale con bagno e accesso al balcone sud. Un garage chiuso privato, che offre praticità e comfort, si trova anch'esso a questo livello.La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento. In estate, il sistema di raffreddamento gratuito permetterà di raffreddare naturalmente la casa di alcuni gradi grazie alla circolazione di acqua non riscaldata nel pavimento. Sono previsti pannelli fotovoltaici sul tetto.Apprezzerete:- La vista libera sulla campagna e le Préalpes- L'orientamento a sud che offre una luminosità ottimale- L'architettura moderna e curata- I materiali sostenibili e le finiture di alta qualità- Il giardino privato senza vis-à-vis- La possibilità di personalizzare gli allestimenti interni- Il garage chiuso privatoQueste ville beneficiano di una posizione ideale, a pochi minuti dalle axis autostradali e dai centri urbani.Disponibilità: 2027, secondo il progresso dei lavoriNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni (piani, descrizione tecnica, condizioni di vendita...), cliccate su "dossier PDF" e registratevi gratuitamente.

5 pièces avec terrasse, balcon et jardin

1 / 6

CHF1'160'000.–

5 locali161 m²

5 localiCHF1'160'000.–161 m²

Route du Jordil 18c, 1775 Mannens

"5 pièces avec terrasse, balcon et jardin"

Diese Villen befinden sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Préalpes in einer ruhigen und grünen Umgebung in Mannens. Diese architektonisch gestalteten Reihenhäuser bieten ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der fribourgeoischen Landschaft. Sie sind auf drei Ebenen konzipiert und verbinden Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit durch eine Konstruktion, die Schweizer Holz und Beton miteinander verbindet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, die direkt auf den Wohnbereich zugänglich ist und einen Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten ohne Nachbarn bietet. Ein an die Küche angrenzender Keller, ein separates WC sowie eine Waschküche, der Keller und der Technikraum befinden sich auf dieser Ebene. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Büro. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Badezimmer, das einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Die obere Etage bietet den Haupteingang sowie die Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Südbalkon. Ein privater, verschlossener Garage, der Praktikabilität und Komfort bietet, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt. Im Sommer ermöglicht das Free-Cooling-System eine natürliche Abkühlung des Hauses um einige Grad durch die Zirkulation von unerhitztem Wasser im Fußboden. Auf dem Dach sind Photovoltaikpanele vorgesehen. Sie werden schätzen: \- Die unverbaute Aussicht auf die Landschaft und die Préalpes \- Die Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit bietet \- Die moderne und sorgfältig gestaltete Architektur \- Die nachhaltigen Materialien und die hochwertigen Ausführungen \- Den privaten Garten ohne Nachbarn \- Die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen \- Die private, verschlossene Garage Diese Villen bieten eine ideale Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnen und den Stadtzentren entfernt. Verfügbarkeit: 2027, je nach Baufortschritt Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Für weitere Informationen (Pläne, technische Beschreibung, Verkaufsbedingungen...), klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

1 / 6

CHF1'070'000.–

5 locali161 m²

5 localiCHF1'070'000.–161 m²

Route du Jordil 18b, 1775 Mannens

"5 pezzi con terrazza, balcone e giardino"

Queste ville si trovano ai margini della zona agricola e offrono una vista mozzafiato sulla campagna e le Préalpes in un ambiente calmo e verde a Mannens. Queste ville a schiera progettate da un architetto offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese. Sono state progettate su tre livelli e combinano eleganza, comfort e sostenibilità grazie a una costruzione che unisce legno svizzero e cemento, pensata per integrarsi armoniosamente nell'ambiente.Le ville sono divise come segue:Al piano terra, scoprirete uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che offre accesso a una terrazza orientata a sud e a un giardino privato senza vis-à-vis. Un cantina adiacente grazie alla cucina, un bagno separato, nonché la lavanderia, la cantina e la stanza tecnica si trovano anch'essi a questo livello.Il primo piano è composto da due camere da letto e uno studio. Ogni livello dispone del proprio bagno, garantendo un comfort ottimale quotidiano. Il piano superiore accoglie l'ingresso principale e la suite genitoriale con bagno e accesso al balcone sud. Un garage chiuso privato, che offre praticità e comfort, si trova anch'esso a questo livello.La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento. In estate, il sistema di raffreddamento gratuito permetterà di raffreddare naturalmente la casa di alcuni gradi grazie alla circolazione di acqua non riscaldata nel pavimento. Sono previsti pannelli fotovoltaici sul tetto.Apprezzerete:- La vista panoramica sulla campagna e le Préalpes- L'orientamento a sud che offre una luminosità ottimale- L'architettura moderna e curata- I materiali sostenibili e le finiture di alta qualità- Il giardino privato senza vis-à-vis- La possibilità di personalizzare gli interni- Il garage chiuso privatoQueste ville godono di una posizione ideale, a pochi minuti dalle autostrade e dai centri urbani.Disponibilità: secondo il progresso dei lavoriNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni (piani, descrizione tecnica, condizioni di vendita...), cliccate su "dossier PDF" e registratevi gratuitamente.

Creazione di una villa a schiera con Studio Villa B

1 / 6

CHF1'200'000.–

6.5 locali199 m²

6.5 localiCHF1'200'000.–199 m²

1775 Grandsivaz

"Creazione di una villa a schiera con Studio Villa B"

Due ville saranno costruite a Grandsivaz, con un permesso di costruzione in corso e un inizio dei lavori previsto dopo la sua concessione. Ogni villa si estenderà su due livelli e avrà un terreno di circa 400 m². Il piano terra offrirà un soggiorno luminoso, uno studio indipendente, un bagno per gli ospiti e un accesso diretto al giardino. Il piano superiore accoglierà quattro camere da letto. Le altezze dei soffitti daranno agli spazi di vita volume e carattere. Il seminterrato sarà completamente scavato e il tetto sarà equipaggiato con pannelli fotovoltaici. Un doppio garage e un posto auto all'aperto completeranno questa proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - quartiere residenziale tranquillo e piacevole- terreno di 400 m²- tre posti auto privati- soggiorno luminoso e spazioso- studio indipendente per più intimità- accesso diretto al giardino- camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato- seminterrato completamente scavato per più spazio- installazione fotovoltaica sul tetto per un consumo energetico più ecologico- vicino ai servizi eppure in un ambiente pacifico- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitierenVolete sapere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1775 Mannens?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a 1775 Mannens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1775 Mannens?

1775 Mannens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1775 Mannens?

1775 Mannens conta circa 3037 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1775 Mannens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1775 Mannens è del 84% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1775 Mannens?

4 case sono attualmente proposti da acquistare a 1775 Mannens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1775 Mannens?

1775 Mannens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1775 Mannens?

1775 Mannens conta circa 3037 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1775 Mannens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1775 Mannens è del 84% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4 immobili in 1775 Mannens

1 / 6

CHF1'180'000.–

5 locali161 m²

5 localiCHF1'180'000.–161 m²

Route du Jordil 18a, 1775 Mannens

"5 pezzi con terrazza, balcone e giardino"

Queste ville si trovano ai margini di una zona agricola e offrono una vista spettacolare sulla campagna e le Préalpes in un ambiente calmo e verde a Mannens. Queste ville a schiera progettate da un architetto offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese. Le ville sono state progettate su tre livelli e combinano eleganza, comfort e sostenibilità grazie a una costruzione che unisce legno svizzero e cemento, pensata per integrarsi armoniosamente nell'ambiente.Le ville sono divise come segue:Al piano terra, scoprirete un ampio spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che offre l'accesso diretto a una terrazza orientata a sud e a un giardino privato senza vis-à-vis. Una cantina adiacente alla cucina, un bagno separato, nonché la lavanderia, la cantina e la stanza tecnica si trovano anch'essi a questo livello.Il piano superiore è composto da due camere da letto e uno studio. Ogni livello dispone del proprio bagno, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il piano terra superiore accoglie l'ingresso principale nonché la suite genitoriale con bagno e accesso al balcone sud. Un garage chiuso privato, che offre praticità e comfort, si trova anch'esso a questo livello.La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento. In estate, il sistema di raffreddamento gratuito permetterà di raffreddare naturalmente la casa di alcuni gradi grazie alla circolazione di acqua non riscaldata nel pavimento. Sono previsti pannelli fotovoltaici sul tetto.Apprezzerete:- La vista libera sulla campagna e le Préalpes- L'orientamento a sud che offre una luminosità ottimale- L'architettura moderna e curata- I materiali sostenibili e le finiture di alta qualità- Il giardino privato senza vis-à-vis- La possibilità di personalizzare gli allestimenti interni- Il garage chiuso privatoQueste ville beneficiano di una posizione ideale, a pochi minuti dalle axis autostradali e dai centri urbani.Disponibilità: 2027, secondo il progresso dei lavoriNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni (piani, descrizione tecnica, condizioni di vendita...), cliccate su "dossier PDF" e registratevi gratuitamente.

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CHF1'160'000.–

5 locali161 m²

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Route du Jordil 18c, 1775 Mannens

"5 pièces avec terrasse, balcon et jardin"

Diese Villen befinden sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Préalpes in einer ruhigen und grünen Umgebung in Mannens. Diese architektonisch gestalteten Reihenhäuser bieten ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der fribourgeoischen Landschaft. Sie sind auf drei Ebenen konzipiert und verbinden Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit durch eine Konstruktion, die Schweizer Holz und Beton miteinander verbindet, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen. Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, die direkt auf den Wohnbereich zugänglich ist und einen Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem privaten Garten ohne Nachbarn bietet. Ein an die Küche angrenzender Keller, ein separates WC sowie eine Waschküche, der Keller und der Technikraum befinden sich auf dieser Ebene. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Büro. Jede Ebene verfügt über ein eigenes Badezimmer, das einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet. Die obere Etage bietet den Haupteingang sowie die Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Südbalkon. Ein privater, verschlossener Garage, der Praktikabilität und Komfort bietet, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt. Im Sommer ermöglicht das Free-Cooling-System eine natürliche Abkühlung des Hauses um einige Grad durch die Zirkulation von unerhitztem Wasser im Fußboden. Auf dem Dach sind Photovoltaikpanele vorgesehen. Sie werden schätzen: \- Die unverbaute Aussicht auf die Landschaft und die Préalpes \- Die Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit bietet \- Die moderne und sorgfältig gestaltete Architektur \- Die nachhaltigen Materialien und die hochwertigen Ausführungen \- Den privaten Garten ohne Nachbarn \- Die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen \- Die private, verschlossene Garage Diese Villen bieten eine ideale Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnen und den Stadtzentren entfernt. Verfügbarkeit: 2027, je nach Baufortschritt Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren. Für weitere Informationen (Pläne, technische Beschreibung, Verkaufsbedingungen...), klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

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CHF1'070'000.–

5 locali161 m²

5 localiCHF1'070'000.–161 m²

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"5 pezzi con terrazza, balcone e giardino"

Queste ville si trovano ai margini della zona agricola e offrono una vista mozzafiato sulla campagna e le Préalpes in un ambiente calmo e verde a Mannens. Queste ville a schiera progettate da un architetto offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese. Sono state progettate su tre livelli e combinano eleganza, comfort e sostenibilità grazie a una costruzione che unisce legno svizzero e cemento, pensata per integrarsi armoniosamente nell'ambiente.Le ville sono divise come segue:Al piano terra, scoprirete uno spazio di vita luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che offre accesso a una terrazza orientata a sud e a un giardino privato senza vis-à-vis. Un cantina adiacente grazie alla cucina, un bagno separato, nonché la lavanderia, la cantina e la stanza tecnica si trovano anch'essi a questo livello.Il primo piano è composto da due camere da letto e uno studio. Ogni livello dispone del proprio bagno, garantendo un comfort ottimale quotidiano. Il piano superiore accoglie l'ingresso principale e la suite genitoriale con bagno e accesso al balcone sud. Un garage chiuso privato, che offre praticità e comfort, si trova anch'esso a questo livello.La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento. In estate, il sistema di raffreddamento gratuito permetterà di raffreddare naturalmente la casa di alcuni gradi grazie alla circolazione di acqua non riscaldata nel pavimento. Sono previsti pannelli fotovoltaici sul tetto.Apprezzerete:- La vista panoramica sulla campagna e le Préalpes- L'orientamento a sud che offre una luminosità ottimale- L'architettura moderna e curata- I materiali sostenibili e le finiture di alta qualità- Il giardino privato senza vis-à-vis- La possibilità di personalizzare gli interni- Il garage chiuso privatoQueste ville godono di una posizione ideale, a pochi minuti dalle autostrade e dai centri urbani.Disponibilità: secondo il progresso dei lavoriNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni (piani, descrizione tecnica, condizioni di vendita...), cliccate su "dossier PDF" e registratevi gratuitamente.

1 / 6

CHF1'200'000.–

6.5 locali199 m²

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1775 Grandsivaz

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Due ville saranno costruite a Grandsivaz, con un permesso di costruzione in corso e un inizio dei lavori previsto dopo la sua concessione. Ogni villa si estenderà su due livelli e avrà un terreno di circa 400 m². Il piano terra offrirà un soggiorno luminoso, uno studio indipendente, un bagno per gli ospiti e un accesso diretto al giardino. Il piano superiore accoglierà quattro camere da letto. Le altezze dei soffitti daranno agli spazi di vita volume e carattere. Il seminterrato sarà completamente scavato e il tetto sarà equipaggiato con pannelli fotovoltaici. Un doppio garage e un posto auto all'aperto completeranno questa proprietà.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - quartiere residenziale tranquillo e piacevole- terreno di 400 m²- tre posti auto privati- soggiorno luminoso e spazioso- studio indipendente per più intimità- accesso diretto al giardino- camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato- seminterrato completamente scavato per più spazio- installazione fotovoltaica sul tetto per un consumo energetico più ecologico- vicino ai servizi eppure in un ambiente pacifico- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitierenVolete sapere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli