3 2 locali - Case in vendita a 1817 Brent

Montreux è un comune svizzero di 26 629 abitanti del Canton Vaud, nel distretto della Riviera-Pays-d'Enhaut; ha lo status di città. Montreux è celebre per i suoi rapporti col mondo dello spettacolo: ospita alcuni festival di rilievo, oltre a essere legato alla biografia di numerosi grandi artisti.

Canton: Vaud
Superficie: 44.5 km²

Abitanti

26'955ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'075

Sfittanza

1.13%

Residenti stranieri

45.4%

Abitazioni

15'841

Posti di lavoro (ETP)

12'749

Moltiplicatore d'imposta

65%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1817 Brent, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

12'749 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'936 aziende — i servizi rappresentano il 90% dell'occupazione, l'industria il 9% (2018).

Fonte BFS STATENT

12'749ETP totale

Primario0.7%

Secondario9.1%

Terziario90.1%

Uso del suolo

20% edificato, 24% agricolo, 51% bosco. Misurato su 3'346 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.0%

Agricoltura25.5%

Bosco53.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.2%, davanti a FDP con il 26.3%.

Fonte BFS

SP

27.2%+6.9 pp

FDP

26.3%−3.3 pp

SVP

17.7%+2.8 pp

Grüne

11.7%−7.0 pp

GLP

5.6%−1.3 pp

Mitte

3.6%

Sol.

2.6%+0.4 pp

Altri

1.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

79.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 20.3% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie79.7%

Residenze secondarie20.3%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Château-d'Oex è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1922) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m s.l.m. · 1879–2025

3 immobili in 1817 Brent

Villa contemporaine avec vue panoramique à Brent

1 / 12

CHF2'700'000.–

6.5 locali233 m²

6.5 localiCHF2'700'000.–233 m²

1817 Brent

"Villa contemporaine avec vue panoramique à Brent"

Die Villa liegt in einer privilegierten Umgebung auf den Höhen von Montreux und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Renovierungsarbeiten, die Anfang 2026 durchgeführt wurden, haben es ermöglicht, bestimmte Bereiche zu optimieren, und bieten heute ein funktionales und perfekt an die Bedürfnisse der Familie angepasstes Zuhause. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen: Das untere Level umfasst eine Doppelgarage, einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann, beispielsweise als Fitnessraum, privates Kino oder Freizeitraum. Dieses Level verfügt über einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, die praktische Räume für die tägliche Organisation bieten. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster nach außen geöffnet ist und die freie Sicht auf den See und die Berge betont. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Garten. Auf diesem Level befinden sich auch eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse sowie ein Badezimmer. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Badezimmer und einem großen Balkon sowie einen separaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre dominierende Lage über Montreux, während sie gleichzeitig in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel liegt und somit ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen bietet. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die eine neuere, gut gepflegte und ideal gelegene Villa an der Waadtländer Riviera suchen.

Casa affascinante a Brent con una vista magnifica sul Lago di Ginevra

1 / 11

CHF950'000.–

5 locali218 m²

5 localiCHF950'000.–218 m²

1817 Brent

"Casa affascinante a Brent con una vista magnifica sul Lago di Ginevra"

Situata nel villaggio di Brent, nel cuore del cantone di Vaud, questa splendida casa a schiera, costruita nel 1647 e regolarmente ristrutturata, offre una rara combinazione di carattere storico e comfort moderno. Con una superficie netta di 124 m² e una superficie abitabile lorda di 218 m², questa residenza si estende su tre piani, offrendo cinque ampi e luminosi locali.All'interno, le pietre a vista, le travi in legno e il camino conferiscono a ogni locale un'atmosfera calda e autentica. La soffitta, attualmente non abitabile, potrebbe essere facilmente trasformata in un grande locale aggiuntivo a basso costo, aggiungendo ancora più potenziale a questo già generoso spazio di vita.Il giardino privato, che offre una bella intimità, è ideale per godersi momenti di calma con la famiglia o gli amici. Inoltre, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra.Il terreno di 342 m² comprende anche un box individuale con due posti auto interni, garantendo il comfort quotidiano. Situata vicino ai servizi, la casa si trova a soli 150 metri dai trasporti pubblici, a 500 metri dalle scuole e a 2 chilometri dai negozi locali.La casa è offerta come viager senza rendita e è occupata da un uomo di 83 anni. È disponibile al prezzo di 950'000.-, mentre il suo valore stimato senza viager è di 1'380'000.-. Questo viager costituisce un'opportunità di investimento interessante, che consente di beneficiare a lungo termine di una casa a un prezzo molto vantaggioso.In sintesi, questa residenza perfettamente mantenuta è un vero e proprio coup de cœur per gli amanti del charme autentico, con la vista come bonus. Una rarità da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Maison à rénover dans environnement calme

1 / 2

CHF695'000.–

12.5 locali355 m²

12.5 localiCHF695'000.–355 m²

1817 Brent

"Maison à rénover dans environnement calme"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA stellt Ihnen dieses schöne Gebäude vor, das im Zustand verkauft wird, mit Renovierungsprojekt eines Architekten und Baugenehmigung in Prüfung. Möglichkeit, den Gesamtbereich in eine 5,5-Zimmer-Wohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio zu unterteilen. Sehr interessante Lage in der Ruhe des alten Brent mit Blick auf den See von den oberen Räumen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1817 Brent?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1817 Brent su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1817 Brent?

1817 Brent si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1817 Brent?

1817 Brent conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1817 Brent?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1817 Brent su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1817 Brent?

1817 Brent si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1817 Brent?

1817 Brent conta circa 26'955 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1817 Brent è del 65% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 1817 Brent

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CHF2'700'000.–

6.5 locali233 m²

6.5 localiCHF2'700'000.–233 m²

1817 Brent

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CHF950'000.–

5 locali218 m²

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1817 Brent

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Situata nel villaggio di Brent, nel cuore del cantone di Vaud, questa splendida casa a schiera, costruita nel 1647 e regolarmente ristrutturata, offre una rara combinazione di carattere storico e comfort moderno. Con una superficie netta di 124 m² e una superficie abitabile lorda di 218 m², questa residenza si estende su tre piani, offrendo cinque ampi e luminosi locali.All'interno, le pietre a vista, le travi in legno e il camino conferiscono a ogni locale un'atmosfera calda e autentica. La soffitta, attualmente non abitabile, potrebbe essere facilmente trasformata in un grande locale aggiuntivo a basso costo, aggiungendo ancora più potenziale a questo già generoso spazio di vita.Il giardino privato, che offre una bella intimità, è ideale per godersi momenti di calma con la famiglia o gli amici. Inoltre, la casa gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra.Il terreno di 342 m² comprende anche un box individuale con due posti auto interni, garantendo il comfort quotidiano. Situata vicino ai servizi, la casa si trova a soli 150 metri dai trasporti pubblici, a 500 metri dalle scuole e a 2 chilometri dai negozi locali.La casa è offerta come viager senza rendita e è occupata da un uomo di 83 anni. È disponibile al prezzo di 950'000.-, mentre il suo valore stimato senza viager è di 1'380'000.-. Questo viager costituisce un'opportunità di investimento interessante, che consente di beneficiare a lungo termine di una casa a un prezzo molto vantaggioso.In sintesi, questa residenza perfettamente mantenuta è un vero e proprio coup de cœur per gli amanti del charme autentico, con la vista come bonus. Una rarità da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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